Ухвала суду № 137801705, 29.06.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"29" червня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2460/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Масловська Є. Д.

при розгляді клопотання Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України за вх.№20720/26 від 15.06.2026, подане у справі №916/2460/25

за позовом: Заступника керівника Суворовської окружної прокуратури міста Одеси (65091, м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 89) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Біржова, 1)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Данлін" (61058, Харківська обл., місто Харків, вул.Клочківська, будинок 99-А)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Управління капітального будівництва Одеської міської ради (65091, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Комітетська, будинок 10-А)

про стягнення 5 210 042,15 грн

за позовом: Заступника керівника Суворовської окружної прокуратури міста Одеси (65000, м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 89) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Біржова, 1)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Данлін" (61058, Харківська обл., місто Харків, вул.Клочківська, будинок 99-А)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Управління капітального будівництва Одеської міської ради (65091, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Комітетська, будинок 10-А)

про стягнення 9 319 299,45 грн

за участю представників сторін:

від прокуратури: Шунькіна Н. О.;

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

23.06.2025 Заступник керівника Суворовської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Данлін", в якій просить суд стягнути з відповідача на користь Одеської міської ради кошти у сумі 5 210 042, 15 грн, з яких 4 012 603, 62 грн - заборгованість зі сплати пайової участі замовників у розвитку інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси, 286 928, 64 грн - 3 % річних, 910 509, 89 грн - інфляційні втрати, а також стягнути судовий збір на користь Одеської обласної прокуратури.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає про те, що ТОВ "Данлін", як замовник будівництва, повинен був сплатити кошти пайової участі у сумі 4 012 603,62 грн за будівництво об`єкта "Будівництво багатоповерхового п`ятисекційного житлового будинку з підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. Михайла Грушевського ріг Академіка Воробйова, вул. Одеська (в районі антенного поля ЧМП) І черга" до введення його в експлуатацію, натомість, останнім не були внесені відповідні кошти до бюджету Одеської міської ради.

Ухвалою суду від 30.06.2025 було відкрито провадження у справі № 916/2460/25 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання по справі, а також залучено Управління капітального будівництва Одеської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.

Крім того, 01.07.2025 Заступник керівника Суворовської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАНЛІН" 9 319 299,45 грн., з яких 7 182 420, 07 грн. - заборгованість зі сплати пайової участі замовників у розвитку інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси, 507 098,53 грн. - 3 % річних, 1 629 780,85 грн. - інфляційне нарахування.

Ухвалою суду від 07.07.2025 (суддя Смелянець Г.Є.) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання. Вказаною ухвалою також задоволено клопотання Заступника керівника Суворовської окружної прокуратури міста Одеси про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору задовольнити та залучено до участі у справі №916/2580/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Управління капітального будівництва Одеської міської ради.

Ухвалою суду від 14.07.2025 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Данлін" про об`єднання справ в одне провадження задоволено, справу №916/2460/25 об`єднано в одне провадження зі справою №916/2580/25 та вирішено здійснювати розгляд об`єднаної справи в рамках справи №916/2460/25.

Ухвалою суду від 19.01.2026 призначено у справі №916/2460/25 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, та поставлено перед судовою будівельно-технічною експертизою наступні питання:

1) Яка загальна площа 17-го поверху об`єкту: "Будівництво багатоповерхового п`ятисекційного житлового будинку з підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. Михайла Грушевського ріг Академіка Воробйова, вул. Одеська (в районі антенного поля ЧМП) І та ІІ черга"?

2) Яка загальна площа квартир 17-го поверху об`єкту: "Будівництво багатоповерхового п`ятисекційного житлового будинку з підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. Михайла Грушевського ріг Академіка Воробйова, вул. Одеська (в районі антенного поля ЧМП) І та ІІ черга"?

3) Чи є об`єкт "приміщення для короткочасного перебування дітей дошкільного віку", збудований на земельній ділянці з кадастровим номером 5110137600:72:001:0034 у складі об`єкту: "Будівництво багатоповерхового 4-секційного житлового будинку з вбудованими приміщеннями для короткочасного перебування дітей дошкільного віку за адресою: м. Одеса, вул. Михайла Грушевського ріг вул. Академіка Воробйова, вул. Одеська (в районі антенного поля ЧМП)" об`єктом соціальної інфраструктури, який передбачений відповідною затвердженою містобудівною документацією на місцевому рівні (генеральний план населеного пункту, план зонування території, детальний план території)?

4) Чи є об`єкт: "електричні мережі та електроустановки" збудований на земельній ділянці з кадастровим номером 5110137600:72:001:0034 для забезпечення функціонування об`єкту: "Будівництво багатоповерхового п`ятисекційного житлового будинку з підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. Михайла Грушевського ріг Академіка Воробйова, вул. Одеська (в районі антенного поля ЧМП) І та ІІ черга" об`єктом інженерної інфраструктури, який передбачений відповідною затвердженою містобудівною документацією на місцевому рівні (генеральний план населеного пункту, план зонування території, детальний план території)?

5) Чи є об`єкт: "трансформаторна підстанція № 6265", збудований на земельній ділянці з кадастровим номером 5110137600:72:001:0034 для забезпечення функціонування об`єкту: "Будівництво багатоповерхового п`ятисекційного житлового будинку з підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. Михайла Грушевського ріг Академіка Воробйова, вул. Одеська (в районі антенного поля ЧМП) І та ІІ черга" об`єктом енергетики, який передбачений відповідною затвердженою містобудівною документацією на місцевому рівні (генеральний план населеного пункту, план зонування території, детальний план території)?

Вказаною ухвалою витрати з проведення експертизи покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю "Данлін" та зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Данлін" надати суду докази оплати експертизи.

Провадження у справі №916/2460/25 зупинено до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

11.02.2026 справу №916/2460/25 направлено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

18.03.2026 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист, у якому останній просить суд погодити проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів, та зазначає, що лист щодо погодження точного строку проведення експертизи та рахунок за проведення експертизи будуть надіслані після задоволення клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Матеріали справи №916/2460/25 повернуті до Господарського суду Одеської області 18.03.2026.

Ухвалою від 25.03.2026 суд поновив провадження у справі №916/2460/25 та призначив розгляд клопотання експерта на "13" квітня 2026 р. об 11:00.

10.04.2026 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Данлін" надійшла заява, відповідно до якої відповідач погодив продовження строків для проведення судової оціночної будівельно-технічної експертизи у строк понад 90 календарних днів.

Крім того, вказаною заявою відповідач надав згоду на використання публічної інформації, яка є у вільному доступі в т.ч. мережа інтернет, друковані видання та інші.

Також разом із вказаною заявою, на виконання клопотання експерта, відповідачем надано документи для проведення судової експертизи.

13.04.2026 у судове засідання з`явилися прокурор, представники позивача та відповідача. Третя особа у судове засідання не з`явилася, водночас про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином.

У судовому засіданні суд з`ясував думку учасників справи щодо клопотання експерта про погодження строку проведення експертизи понад 90 днів. Учасники справи проти задоволення зазначеного клопотання не заперечували.

Крім того, представник відповідача зазначив, що витяг з чинної містобудівної документації м. Одеси (п. 12 клопотання експерта) буде надано у місячний строк, оскільки відповідачем подано відповідний запит до ЦНАПу з метою отримання вказаної документації.

Також 14.04.2026 до суду від відповідача надійшла заява, до якої додано технічний паспорт на 4-секційний будинок.

Ухвалою суду від 13.04.2026 клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вх.№9534/26 від 18.03.2026) про погодження строків проведення судової експертизи, призначеної ухвалою суду від 09.02.2026 у справі №916/4481/25, та надання витребуваних документів задоволено, погоджено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України строк для проведення судової експертизи понад 90 календарних днів, зупинено провадження у справі №916/2460/25 до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

Супровідним листом від 29.04.2026 матеріали справи №916/2460/25 направлено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України разом із проєктною документацією по 4-секційному та 5-секційному будинках за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. Михайла Грушевського, ріг вул. Академіка Воробйова та вул. Одеської (в районі антенного поля ЧМП).

15.05.2026 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов рахунок №880-34-26 (12) від 14.05.2026 за проведення експертизи на суму 65 953,44 грн.

2.06.2026 до суду від ТОВ "Данлін" надійшла заява разом з доказами оплати судової експертизи у сумі 65 953,44 грн.

15.06.2026 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи, у якому судовий експерт просить надати 17 вересня 2026 року з 10.00 години безперешкодний доступ до об`єктів:

«Будівництво багатоповерхового п`ятисекційного житлового будинку з підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. Михайла Грушевського ріг Академіка Воробйова, вул. Одеська (в районі антенного поля ЧМП) І та ІІ черга»;

«Будівництво багатоповерхового 4-секційного житлового будинку з вбудованими приміщеннями для короткочасного перебування дітей дошкільного віку за адресою: м. Одеса, вул. Михайла Грушевського ріг Академіка Воробйова, вул. Одеська (в районі антенного поля ЧМП)»;

«Електричні мережі та електроустановки», що збудований на земельній ділянці з кадастровим номером 5110137600:72:001:0034 для забезпечення функціонування об`єкту: «Будівництво багатоповерхового п`ятисекційного житлового будинку з підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. Михайла Грушевського ріг Академіка Воробйова, вул. Одеська (в районі антенного поля ЧМП) І та II черга»;

«Трансформаторна підстанція №6265», що збудований на земельній ділянці З кадастровим номером 5110137600:72:001:0034 для забезпечення функціонування об`єкту: «Будівництво багатоповерхового п`ятисекційного житлового будинку з підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. Михайла Грушевського ріг Академіка Воробйова. вул. Одеська (в районі антенного поля ЧМП) І та II черга» та забезпечити прибуття експерта до об`єкта дослідження, присутність при дослідженні всіх сторін по справі (або їх законних представників), а також визначити та залучити фахівців для розкриття та відновлення фундаментів нежитлової споруди (прибудови), навісів та металевого паркану.

Усі питання щодо прибуття експерта і забезпечення доступу до об`єкта дослідження судовий експерт просить узгодити за електронною адресою: odndise@gmail.com, а у разі незадоволення клопотання - надати дозвіл на проведення експертизи в межах наданих для проведення експертизи матеріалів.

При цьому, експертною установою також було повідомлено, що орієнтовний строк виконання експертизи - ІІ квартал 2027 року. За можливості експертиза буде проведена раніше.

Ухвалою від 16.06.2026 суд поновив провадження у справі №916/2460/25, призначив розгляд клопотання на "29" червня 2026 р. о 11:30 та запропонував Товариству з обмеженою відповідальністю "Данлін" надати пояснення стосовно визначення та залучення фахівців для розкриття та відновлення фундаментів нежитлової споруди (прибудови), навісів та металевого паркану.

В судове засідання 29.06.2026 з`явилась прокурор. Інші учасники справи не з`явились, водночас про розгляд клопотання експерта повідомлені належним чином.

З метою отримання додаткових пояснень щодо клопотання експерта від відповідача, суд відклав судове засідання на 27.07.2026 о 12:45.

Водночас після закінчення судового засідання, під час складання процесуального документа до суду від відповідача надійшла заява, у якій останній вказує, що ТОВ «ДАНЛІН» погоджується із клопотанням про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи, у якому судовий експерт просить надати 17 вересня 2026 року з 10.00 години безперешкодний доступ до об`єктів та просить його задовольнити.

Відповідач не заперечує проти того, що строк виконання експертизи буде проведено ІІ квартал 2027 року.

Також відповідач повідомив суд, що прибуття експерта і забезпечення доступу до об`єкта дослідження буде забезпечено товариством.

З урахуванням заяви відповідача суд призначає дату наступного судового засідання при розгляді клопотання експерта на 27.07.2026 о 12:45.

Керуючись ст. 183. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти судове засідання при розгляді клопотання експерта на "27" липня 2026 р. о 12:45.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

2. Про час та місце судового засідання повідомити учасників справи шляхом направлення ухвали суду.

3. Визнати явку в судове засідання необов`язковою.

4. Направити ухвалу учасникам справи та Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Ухвала набрала чинності 29.06.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська