Ухвала суду № 137801175, 29.06.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaУХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

29.06.2026Справа № 910/6865/26Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши матеріали

за позовом 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Есте лайн грейт" (03110, м. Київ, вул. Народна, б. 33/1; ідентифікаційний код 45210211), 2) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), 3) ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), 4) ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_3 )

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Громада Дмитрівської" (01135, м. Київ, вул. Дмитрівська, б.69; ідентифікаційний код 44853920)

про визнання недійсними рішення загальних зборів

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Есте лайн грейт", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Громада Дмитрівської" про визнання недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Громада Дмитрівської", оформлених протоколом загальних зборів від 11.10.2025 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.06.2026 позовну заяву залишено без руху та надано строк на усунення її недоліків.

22.06.2026 через систему «Електронний суд» від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Згідно з частиною 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Дослідивши подані матеріали позовної заяви, суд визнав їх такими, що відповідають вимогам статей 162, 164 ГПК України, є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до частини 3 статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги характер спірних правовідносин, предмет доказування, категорію і складність спору, суд згідно з частиною 3 статті 247 ГПК України дійшов висновку про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

Також, позивачем подано клопотання про витребування доказів, на обґрунтування якого вказано, що оскільки повний текст протоколу № 1 загальних зборів ОСББ «Громада Дмитрівської» від 11.10.2025 та інші необхідні для розгляду справи документи перебувають у володінні відповідача, то керуючись положеннями статей 81 та 164 ГПК України, позивачі заявлять відповідне клопотанням про їх витребування.

Згідно з частиною 4 статті 164 ГПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування.

Судом за наслідками розгляду відповідного клопотання позивачів, виходячи з положень частини 4 статті 164 ГПК України, вирішено задовольнити таке клопотання частково, а саме в частині витребування оригіналу протоколу № 1 загальних зборів ОСББ «Громада Дмитрівської» від 11.10.2025 разом з усіма додатками, зважаючи що позивачами оспорюється дійсність прийнятих на цих загальних зборів рішень.

В іншій частині клопотання про витребування доказів суд дійшов висновку відмовити, оскільки позивачами не дотримано вимог пунктів 4, 5 частини 2 статті 81 ГПК України, а саме: не зазначено заходи, яких позивачі вжили для отримання цих доказів самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання доказів.

Згідно з частиною 7 статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Щодо клопотання позивачів про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Екжитлоком», суд відповідно до пунктів 4, 10 частини 2 статті 182 ГПК України дійшов висновку здійснити вирішення вказаного клопотання в підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 12, 81, 162, 164, 173, 176, 177, частиною 2 статті 232, статтями 233, 234, 247 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 13.08.26 о 14:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 4.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали суду та строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

Звернути увагу відповідача на обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та на можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Встановити позивачам строк для подання відповідей на відзиви протягом 5 днів з дня його отримання.

Клопотання позивачів про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Громада Дмитрівської" (01135, м. Київ, вул. Дмитрівська, б.69; ідентифікаційний код 44853920) протокол № 1 загальних зборів ОСББ «Громада Дмитрівської» від 11.10.2025 разом з усіма додатками до нього (оригінал для огляду та копію для долучення до матеріалів справи).

В іншій частині клопотання відмовити.

Витребуваний доказ надати до суду до початку підготовчого засідання 13.08.2026 року.

У разі неможливості подати витребувані судом докази надати письмові пояснення із зазначенням причин неможливості їх надання.

Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Дата підписання: 29.06.2026 року.

Суддя Полякова К.В.