Ухвала суду № 137800650, 29.06.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про повернення позовної заяви

29.06.2026м. ДніпроСправа № 904/3801/26

Суддя Рудь І.А., розглянувши матеріали

за позовом керівника Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра, м. Дніпро в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Головпромпостач", м. Дніпро

відповідача-2:Товариства з обмеженою відповідальністю "Головпостачспецбуд", м. Дніпро

про визнання недійсними актів та скасування рішень приватних нотаріусів

ВСТАНОВИВ:

Керівник Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Головпромпостач" та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Головпостачспецбуд", в якому просить суд:

1.Визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 03.12.2024, серія та номер 1688, 1689, виданий 03.12.2024 (з посиланням на розподільний баланс серії 1164, 1165, 1166 від 21.12.2020), видавник приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Т.М., за яким ТОВ «Головпостачспецбуд» (код ЄДРПОУ 01417630), передав у власність ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), об`єкти нерухомого майна, розташовані по вул. Лісопильній, 10 у м. Дніпрі (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна: 3056927912020, 3056519112020, 3056508312020, 3056495812020, 3056458012020, 3056443912020, 3056431512020, 3056417712020, 3056401812020, 3056388512020, 3056374512020, 3056359212020, 3056335612020, 3056324012020, 3056305612020, 3056292412020, 3056272812020, 3056168712020, 3056116312020).

2. Визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 20.04.2026 серія та номер: р. 117, 118, видавник приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Якуба Ю.А., за яким ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), передав у власність ТОВ «ВЕЛСТОК» (код ЄДРПОУ 42323768), об`єкти нерухомого майна, розташовані по вул. Лісопильній, 10 у м. Дніпрі (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна: 3056116312020, 3056168712020, 3056347412020, 3056359212020, 3056374512020, 3056388512020, 3056443912020, 3056458012020, 3056495812020, 3056508312020, 3056519112020, 3056927912020.

3. Визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 06.05.2026 серія та номер: р.№№ 778, 779, видавник приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кучмій Н.В., за яким ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), передав у власність ТОВ «ПУНКТ АМУР» (код ЄДРПОУ 46321980), об`єкти нерухомого майна, розташовані по вул. Лісопильній, 10 у м. Дніпрі (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна: 3056401812020, 3056417712020, 3056431512020.

4.Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Якуби Юрія Антоновича, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84381534 від 21.04.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ВЕЛСТОК» (код ЄДРПОУ 46323768), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 435, 4 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056927912020, номер відомостей про речове право 64393102.

5. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76448372 від 05.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. Л1-1 - будівля складу-ангару, загальною площею 435, 4 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056927912020, номер відомостей про речове право 57867438.

6. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Якуби Юрія Антоновича, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84382423 від 21.04.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ВЕЛСТОК» (код ЄДРПОУ 46323768), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 337, 8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056519112020, номер відомостей про речове право 64393760.

7. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76437468 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. П1-1 - будівля складу, загальною площею 337, 8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056519112020, номер відомостей про речове право 57858564.

8. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Якуби Юрія Антоновича, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84382185 від 21.04.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ВЕЛСТОК» (код ЄДРПОУ 46323768), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 479, 2 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056508312020, номер відомостей про речове право 64393564.

9. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76437150 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. О1-1 - будівля складу, загальною площею 479, 2 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056508312020, номер відомостей про речове право 57858258.

10. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Якуби Юрія Антоновича, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84381927 від 21.04.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ВЕЛСТОК» (код ЄДРПОУ 46323768), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 428, 2 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056495812020, номер відомостей про речове право 64393383.

11. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76436849 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. Н1-1 - будівля складу-ангару, загальною площею 428, 2 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056495812020, номер відомостей про речове право 57857963.

12. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Якуби Юрія Антоновича, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84381313 від 21.04.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ВЕЛСТОК» (код ЄДРПОУ 46323768), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 443, 4 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056458012020, номер відомостей про речове право 64392937.

13. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76435830 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. Х1-1 - будівля складу, загальною площею 443, 4 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056458012020, номер відомостей про речове право 57857034.

14. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Якуби Юрія Антоновича, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84381011 від 21.04.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ВЕЛСТОК» (код ЄДРПОУ 46323768), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 466, 5 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056443912020, номер відомостей про речове право 64392711.

15. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76435408 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. У1-1 - будівля складу, загальною площею 466, 5 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056443912020, номер відомостей про речове право 57856653.

16. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кучмій Наталії Валентинівни, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84743844 від 11.05.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ПУНКТ АМУР» (код ЄДРПОУ 46321980), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 335, 8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056431512020 номер відомостей про речове право 64697278.

17. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76434965 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. Ш1-1 - будівля складу-ангару, загальною площею 335, 8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056431512020, номер відомостей про речове право 57856323.

18. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кучмій Наталії Валентинівни, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84744552 від 11.05.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ПУНКТ АМУР» (код ЄДРПОУ 46321980), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 685, 2 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056417712020 номер відомостей про речове право 64697914.

19. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76434602 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. Ч1-1 - будівля складу, загальною площею 685, 2 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056417712020, номер відомостей про речове право 57856005.

20. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кучмій Наталії Валентинівни, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84743142 від 11.05.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ПУНКТ АМУР» (код ЄДРПОУ 46321980), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 477, 8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056401812020 номер відомостей про речове право 64696724.

21. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76434146 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. Ц1-1 - будівля складу, загальною площею 477, 8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056401812020, номер відомостей про речове право 57855597.

22. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Якуби Юрія Антоновича, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84374035 від 20.04.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ВЕЛСТОК» (код ЄДРПОУ 46323768), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 308, 8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056388512020, номер відомостей про речове право 64387608.

23. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76433709 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. Т1-1 - будівля складу, загальною площею 308, 8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056388512020, номер відомостей про речове право 57855287.

24. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Якуби Юрія Антоновича, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84374261 від 20.04.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ВЕЛСТОК» (код ЄДРПОУ 46323768), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 290, 6 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056374512020, номер відомостей про речове право 64387762.

25. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76433299 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. С1-1 - будівля складу-ангара, загальною площею 290, 6 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056374512020, номер відомостей про речове право 57854881.

26. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Якуби Юрія Антоновича, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84373671 від 20.04.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ВЕЛСТОК» (код ЄДРПОУ 46323768), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 251, 7 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056359212020, номер відомостей про речове право 64387324.

27. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76432733 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. Р1-1 - будівля складів, загальною площею 251, 7 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056359212020, номер відомостей про речове право 57854422.

28. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Якуби Юрія Антоновича, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84372803 від 20.04.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ВЕЛСТОК» (код ЄДРПОУ 46323768), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 328, 8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056347412020 номер відомостей про речове право 64386725.

29. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76432399 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. В1-1 - будівля майстерні, загальною площею 18, 7 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056335612020, номер відомостей про речове право 57853774.

30. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76431958 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 18, 7 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056335612020, номер відомостей про речове право: 57853774.

31. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76431575 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 71, 9 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056324012020, номер відомостей про речове право 57853506.

32. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76431124 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 100, 4 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056305612020, номер відомостей про речове право 57853029.

33. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76430678 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 63, 7 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056292412020, номер відомостей про речове право 57852734.

34. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76429996 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 266, 2 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056272812020, номер відомостей про речове право 57852284.

35. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Якуби Юрія Антоновича, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84372526 від 20.04.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ВЕЛСТОК» (код ЄДРПОУ 46323768), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 104, 2 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056168712020 номер відомостей про речове право 64386465.

36. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76427207 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. Б1-1 - будівля складу, загальною площею 104, 2 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056168712020, номер відомостей про речове право 57849822.

37. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Якуби Юрія Антоновича, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 84371548 від 20.04.2026, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «ВЕЛСТОК» (код ЄДРПОУ 46323768), на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 981, 4 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056116312020 номер відомостей про речове право 64386218.

38. Скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76425378 від 04.12.2024, з одночасним припиненням всіх речових прав ТОВ «Головпромпостач» (код ЄДРПОУ 44033370), на об`єкт нерухомого майна, а саме: літ. А1-3 - будівля АПК, загальною площею 981, 4 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056116312020, номер відомостей про речове право 57849037.

Судові витрати прокурор просить покласти на відповідачів.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що за адресою: м. Дніпро, вул. Лісопильна, 10, знаходяться дві земельні ділянки площею 2, 3907 га з кадастровим номером 1210100000:01:205:0003 та площею 0, 6036 га з кадастровим номером 1210100000:01:205:0032, як одна об`єднана територія, які перебувають у комунальній власності, та на яких розміщено об`єкти нерухомого майна, а саме: цілісний майновий комплекс, що складається з: будівлі АПК літ.А-3, а-1 загальною площею 984, 6 кв. м, ґанки літ. а, а{2}, сходи літ. а{3}, будівля складу літ. Б-1 загальною площею 103, 6 кв. м, будівля складу літ. Х-1 загальною площею 411, 7 кв. м, будівля складу літ. О-1 загальною площею 479,6 кв. м, будівля складу літ. П-1 загальною площею 338, 3 кв. м, будівля складів літ. Р{1}-1 загальною площею 142, 9 кв. м, будівля складів літ. Р{2}-1 загальною площею 107, 8 кв. м, будівля складу літ. У-1 загальною площею 447, 0 кв.м., будівля складу літ. Ч-1 загальною площею 703, 8 кв. м, будівля складу літ. Ц-1 загальною площею 461, 8 кв. м, естакади літ. ц, ц{1}, сходи літ. ц{2}, будівля побутових приміщень літ. Е-1 загальною площею 101, 8 кв. м, будівля акумуляторної літ. З-1 загальною площею 71, 9 кв. м, будівля гаража літ. Г, будівля майстерні літ. К, к', будівля складу запасних частин літ. И, будівля складу-ангара літ. В, будівля складу-ангара літ. Л, будівля складу-ангара літ. М, будівля складу-ангара літ. Н, будівля складу-ангара літ. С, будівля складу-ангара літ. Т, будівля складу-ангара літ. Ш, будівля вагової літ. Ю, будівля складу ПММ літ. Э, Э', будівля котельної літ. Д, (додаткові відомості: до складу цілісного майнового комплексу входять тимчасові споруди, право власності на які не підлягають державній реєстрації, а саме: естакади літ. ч, ч{1}, ц{3}, ганки літ. е, з, навіс літ. АА, ангар (тимчасовий) літ. АБ, ангар (тимчасовий) АГ, навіси літ. АД, 1А, 1Б, ворота №№1, 3, 7, 10-12, 14, 15, 17, 19, огорожа №№2, 4, 6, 9, 13, залізнична колія №5, підкранова колія №8, оглядова яма №16, хвіртка №18, мостіння - І.), які на праві власності, до 03.12.2024, належали Товариству з обмеженою відповідальністю «Головпостачспецбуд» (ЄДРПОУ 01417630).

Інспекцією з державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради (далі Інспекція) 16.05.2024 здійснено обстеження земельних ділянок за адресою: вул. Лісопильна, буд. 10 у місті Дніпро (кадастрові номера 1210100000:01:205:0003, 1210100000:01:205:0032), за результатами якого складено акт обстеження земельної ділянки № 16/05/24-З від 16.05.2024 та у подальшому на засіданні Комісії з визначення розміру збитків, заподіяних Дніпровській міській раді, власникам землі та землекористувачам при використанні земельних ділянок (далі Комісія), 19.12.2024 затверджено розрахунок коштів, які зберіг у себе землекористувач вказаних земельних ділянок за рахунок власника цієї ділянки внаслідок користування землею без достатньої правової підстави (протокол Комісії № 12 від 19.12.2024).

Відповідно до протоколу Комісії № 12 від 19.12.2024 та розрахунку суми коштів, які зберіг у себе землекористувач земельної ділянки (кадастровий номер 1210100000:01:205:0003) за рахунок власника ділянки внаслідок користування землею без достатньої правової підстави, збитки завдані Дніпровській міській раді за період користування землею з 01.01.2021 по 19.12.2024 складають 5 570 255, 28 грн.

Крім того, відповідно до вищевказаного протоколу Комісії, також нараховано збитки завдані Дніпровській міській раді за період користування земельною ділянкою кадастровий номер 1210100000:01:205:0032 з 01.01.2021 по 19.12.2024 та складають 1 158 708, 37 грн.

Таким чином, ТОВ «Головпостачспецбуд» за час користування земельними ділянками (кадастрові номери 1210100000:01:205:0003, 1210100000:01:205:0032), які розташовані на вул. Лісопильна, 10, у м. Дніпрі, а саме за період з 01.01.2021 по 19.12.2024 без достатньої правової підстави, за рахунок власника цих земельних ділянок (Дніпровська міська рада) зберегло у себе кошти на загальну суму 6 728 963, 65 грн (7 162 516,17 грн, з урахуванням рішення від 12.05.2026 Господарського суду Дніпропетровської області у справі № 904/4671/25).

Разом з цим, на підставі акту приймання-передачі, серія та номер 1688, 1689, виданий 03.12.2024 та розподільного балансу, серія та номер: 1164, 1165, 1166 від 21.12.2020, право власності на вище згадані об`єкти нерухомості перереєстровано з ТОВ «Головпостачспецбуд» на ТОВ «Головпромпостач».

Так, 03.12.2024 здійснено поділ вищевказаного об`єкта нерухомого майна, в результаті чого утворено окремі закінчені будівництвом об`єкти нерухомого майна по вул. Лісопильна, 10 у м. Дніпрі, а саме: літ. Л1-1 - будівля складу-ангара, загальною площею 435, 4 кв. м; літ. М - будівля складу-ангара реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056927912020; літ. П1-1 - будівля складу, загальною площею 337, 8 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056519112020; літ. О1-1 будівля складу, загальною площею 479, 2 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056508312020; літ. Н1-1 - будівля складу-ангару, загальною площею 428, 2 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056495812020; літ. Х1-1 будівля складу, загальною площею 443, 4 кв. м; літ. АА навіс; літ. АД склад тимчасовий; № 5 залізнична колія, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056458012020; літ. У1-1 будівля складу, загальною площею 466, 5 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056443912020; літ. Ш1-1 будівля складу-ангара, загальною площею 335, 8 кв. м; літ. АБ ангар тимчасовий; літ. АГ ангар тимчасовий, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056431512020; літ. Ч1-1 будівля складу, загальною площею 685, 2 кв. м; літ. ч2, літ.ч3 естакади, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056417712020; літ. Ц1-1 будівля складу, загальною площею 477, 8 кв. м; літ. ц2, літ.ц3, літ.ц4 естакада; літ. ц5 - сходи; під Ц1-1 підвал, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056401812020; літ. Т1-1 будівля складу-ангара, загальною площею 308, 8 кв. м; літ. 1Г - навіс; літ. 1Д навіс; літ. 1М сарай тимчасовий; № 3 ,10, 18, 19 споруди, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056388512020; літ. С1-1 будівля складу-ангара, загальною площею 290, 6 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056374512020; літ. Р1- 1, літ. Р2-2 будівля складів, загальною площею 251, 7 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056359212020; літ. В1-1 будівля складу-ангара, загальною площею 328, 8 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056347412020; літ. К1-1, літ. к2 -1 будівля майстерні, загальною площею 18, 7 кв. м; літ. Є1, літ. Є2 будівля складу ПММ; літ. Ю будівля вагової; літ. 1А навіс; літ. 1Б навіс; літ. 1В навіс; літ. 1Е навіс; літ. 1Ж сарай тимчасовий; літ. АВ вбиральня; № 4, 8, 9, 12, 13, 14, 15, 17, 20, І споруди, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056335612020; літ. З1-1 будівля акумуляторної, загальною площею 71, 9 кв. м, літ. з2 - ганок, літ. И будівля складу запасних частин, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056324012020; літ. Е1-1

будівля побутових приміщень, загальною площею 100 ,4 кв. м; літ. е2 ганок; літ. 1К - навіс; літ. 1Л навіс; № 16 оглядова яма, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056305612020; літ. Д1-1 майстерня, загальною площею 63,7 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056292412020; літ. Г1-1 будівля гаража, загальною площею 266, 2 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056272812020; літ. Б1-1 будівля складу, загальною площею 104, 2 кв. м, літ. 1З - топочна тимчасова, № 1- 2 споруди, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056168712020; літ. А1-3, літ. а2-1 будівля АПК, літ. а3 ганок, літ. а4 - ганок, літ. а5 сходи, загальною площею 981, 4 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3056116312020.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 12.05.2026 у справі № 904/4671/25 задоволено в повному обсязі подану 21.08.2025 прокурором позовну заяву в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради до ТОВ «Головпостачспецбуд» про стягнення безпідставно збережених коштів за користування земельними ділянками, які розташовані на вул. Лісопильна, 10 у м. Дніпрі в розмірі 6 728 963, 65 грн (з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог до 7 162 516,17 грн).

Втім, відчуження згаданого майна, в результаті оспорюваного правочину, призводить до унеможливлення належного виконання вищевказаного судового рішення та, як наслідок, не відновлення порушеного права, оскільки інші активи, достатні для його виконання у Відповідача-2 відсутні, про що він був достеменно обізнаний в момент учинення такого оспорюваного правочину (акт приймання- передачі, серія та номер 1688, 1689, виданий 03.12.2024, з посиланням на розподільний баланс серії 1164, 1165, 1166 від 21.12.2020).

Надалі ТОВ «Головпромпостач» продовжило виведення активів: 20.04.2026 частину майна було перереєстровано на ТОВ «ВЕЛСТОК» на підставі акту приймання-передачі р.№№ 117, 118, а 06.05.2026 іншу частину на ТОВ «ПУНКТ АМУР» на підставі акту приймання-передачі р.№№ 778, 779. Інформація з ЄДР та доданих довідок свідчить про афілійованість усіх перелічених товариств: ТОВ «ГОЛОВПОСТАЧСПЕЦБУД» і ТОВ «ГОЛОВПРОМПОСТАЧ» мають спільного кінцевого бенефіціарного власника ОСОБА_1 ; ОСОБА_2 є керівником ТОВ «ГОЛОВПРОМПОСТАЧ» та одночасно підписантом ТОВ «ГОЛОВПОСТАЧСПЕЦБУД»; Сахно Ігор Михайлович є керівником ТОВ «ГОЛОВПОСТАЧСПЕЦБУД» і водночас керівником/учасником ТОВ «ПУНКТ АМУР»; ОСОБА_1 є підписантом як у ТОВ «ВЕЛСТОК», так і у ТОВ «ПУНКТ АМУР». Усі юридичні особи зареєстровані за тією самою адресою: м. Дніпро, вул. Лісопильна, 10.

Таке багатоетапне переоформлення майна між пов`язаними суб`єктами господарювання свідчить про очевидну недобросовісність, узгодженість дій та реальний ризик подальшого відчуження спірних об`єктів на користь нових набувачів.

Таким чином, подання прокурором зазначеного позову спрямоване на усунення виявлених порушень, адже особливу актуальність набуває відновлення законності при вирішенні суспільно значимого, стратегічного питання яке має значний суспільний інтерес.

Дана позовна заява підлягає поверненню на підставі такого.

За приписами ч. 1 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Під вимогою розуміють матеріально-правову вимогу, тобто предмет позову, який одночасно є способом захисту порушеного права. При цьому об`єднані можуть бути вимоги, пов`язані між собою підставою виникнення або доказами, що підтверджують ці вимоги.

Підстава позову - це фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги позивача. Отже, вимоги повинні випливати з тих фактичних обставин, на яких вони ґрунтуються.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Таким чином, позивач має право об`єднати в одній позовній заяві кілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами.

Об`єднаними можуть бути позовні вимоги, які пов`язані з однорідними позовними вимогами і водночас подані одним і тим же позивачем до одного й того самого відповідача (чи відповідачів) або хоч і різними позивачами, але до одного й того ж відповідача. Однорідними є позовні вимоги, що виникають з одних і тих самих або з аналогічних підстав і водночас пов`язані між собою одним і тим самим способом захисту прав і законних інтересів.

Об`єднання позовних вимог дає можливість досягти процесуальної економії, ефективніше використати процесуальні засоби для відновлення порушеного права, а також запобігти можливості ухвалення різних рішень за однакових обставин. Подібні висновки викладено в постановах Верховного Суду від 22.01.2021 у справі № 904/4376/20, від 12.08.2022 у справі № 911/2401/21.

Предметом позову є визнання недійсним, з підстав його фраудаторності, акту приймання-передачі нерухомого майна від 03.12.2024 серія та номер: 1688, 1689 (з посиланням на розподільний баланс серії 1164, 1165, 1166 від 21.12.2020), акту приймання-передачі від 20.04.2026 серія та номер: р.117, 118, та акту приймання- передачі від 06.05.2026 серія та номер: р.№№778, 779, та скасування рішення про державну реєстрацію, а також скасування записів про право власності, що стали підставою для подальшого переоформлення частини нерухомого майна з ТОВ «Головпромпостач» на ТОВ «ВЕЛСТОК» і ТОВ «ПУНКТ АМУР», яке розташоване по вул. Лісопильна, 10 у м. Дніпрі.

Як зазначає позивач та вбачається з доданих до позовної заяви доказів, він об`єднав позовні вимоги стосовно двадцяти різних об`єктів нерухомого майна, відповідно до яких приватними нотаріусами здійснювалися неодноразові реєстраційні дії, та як наслідок спірні об`єкти нерухомого майна (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна: 3056116312020 3056168712020 3056272812020 3056292412020 3056305612020 3056324012020 3056335612020 3056347412020 3056359212020 3056374512020 3056388512020 3056401812020 3056417712020 3056431512020 3056443912020 3056458012020 3056495812020 3056508312020 3056519112020 3056927912020) були зареєстровані за різними юридичними особами, а саме за: ТОВ «Головпромпостач», та в подальшому за ТОВ «ВЕЛСТОК» та ТОВ «ПУНКТ АМУР».

Господарський суд зазначає, що об`єднані в цій позовній заяві вимоги не є похідними, з огляду на таке:

- усі об`єкти не вибули з власності внаслідок одного правочину або єдиного ланцюга правочинів;

- оспорюються три акти приймання-передачі нерухомого майна, відповідно до яких передавалися різні об`єкти нерухомого майна різним юридичним особам;

- оспорюються тридцять п`ять рішень приватних нотаріусів стосовно різних об`єктів нерухомого майна.

З огляду на вказані обставини, суд дійшов висновку, що кожен об`єкт нерухомості має окремі підстави виникнення спору, для кожного об`єкта необхідно досліджувати різний обсяг доказів. В такому випадку спільний розгляд заявлених у позові вимог може ускладнити вирішення даної справи.

Отже, Позивач, всупереч вимогам ст. 173 Господарського процесуального кодексу України, об`єднав в одній позовній заяві вимоги за двадцятьма різними об`єктами нерухомого майна, що свідчить про різну підставу виникнення позовних вимог.

Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне повернути позовну заяву з доданими до неї документами.

Крім того, суд зазначає, що з огляду на те, що позовна заява підлягає поверненню, заява про забезпечення позову, подана прокурором одночасно з позовною заявою, залишена судом без розгляду.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Керуючись ст. 173, п. 2 ч. 5, ч. 6 ст. 174, ст.ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Повернути керівнику Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра позовну заяву з доданими до неї документами.

Примітка: з огляду на те, що позовна заява була подана через систему "Електронний суд", фактичне повернення матеріалів позовної заяви з додатками судом не здійснюється.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 29.06.2026 та може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.А. Рудь