Ухвала суду № 137796132, 29.06.2026, Володарський районний суд Київської області

Справа № 364/644/26

Провадження № 2/364/529/26

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

29 червня 2026 року , суддя Володарського районного суду Київської області Моргун Г. Л., ознайомившись з матеріалами позовної заяви

ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_2 )

представник позивача ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 , адреса АДРЕСА_2 , ел. пошта ІНФОРМАЦІЯ_1 тел. НОМЕР_4 )

до

Товариство з обмеженою відповідальністю "ФК "ЛТД" (ЄДРПОУ 19349685, адреса 09301, Київська область Білоцерківський район, селище Володарка, вул. Зарічна, буд. 80, ел. пошта FKLTD@ukr.net, тел. 380456951757)

про внесення змін до договору оренди землі, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору,

УСТАНОВИЛА:

22.06.2026 представник позивачки звернувся до суду через електронний кабінет підсистему ЄСІТС «Електронний Суд».

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вказану справу передано судді Моргун Г.Л.

Представник позивача, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві, та на керуючись ст. ст. 14, 41, 55 Конституції України, ст. ст. 1, 13, 15, 21, 30 Закону України "Про оренду землі" ст. ст. 11, 15, 16, 627, 629, 651- 653 ЦК України, ст. 170 ПК України, ст. ст. 2, 3, 4, 5, 10, 19, 30, 141, 175-177, 263 ЦПК України, просить суд:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФК "ЛТД" про внесення змін до договору оренди землі від 06 травня 2014 року, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору, задовольнити.

3. Визнати укладеною додаткову угоду №1 від 08 березня 2026 року до договору оренди землі від 06 травня 2014 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3221685600:04:001:0054, площею 2,4 га, з цільовим призначенням: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з моменту набрання рішення суду законної сили а саме:

«ДОДАТКОВА УГОДА № 1

до Договору оренди землі від 06 травня 2014 року

селище Володарка "08" березня 2026 року"

Орендодавець", ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 з одного боку та,

"Орендар", Товариство з обмеженою відповідальністю "ФК "ЛТД", місце знаходження юридичної особи: 09301, Київська область Білоцерківський район, селище Володарка, вул. Зарічна, буд. 80, код ЄДРПОУ: 19349685, в особі керівника (директора) Каплуна Тараса Миколайовича, що діє на підставі Статуту, з іншої Сторони, надалі також разом іменуються, як "Сторони",

в зв`язку зі зміною нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, змін коефіцієнтів індексації, визначених законодавством України, сторони домовилися переглянути орендну плату за користування земельною ділянкою з кадастровим номером: 3221685600:04:001:0054, у зв`язку з чим внести відповідні зміни у текст Договору оренди землі від 06 травня 2014 року (надалі по тексту - Договір), шляхом викладення пунктів 9 та 10 Договору у наступній редакції:

Пункт 9 Договору: "Орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі: Річна орендна плата за користування земельною ділянкою з 01 січня 2026 року складає 15 000,00 грн. (п`ятнадцять тисяч гривень нуль копійок). Орендна плата вноситься шляхом виплати у грошовій формі через касу Орендаря або на розрахунковий рахунок Орендодавця за вказаними ним реквізитами поданими в письмовому вигляді. Виплата орендної плати в натуральній або відробітковій формі можливе, як виключення, за письмовою заявою Орендодавця, яка має містити наступні умови: 1) натуральна форма - перелік, кількість або частка продукції, одержуваної із земельної ділянки, якісні показники продукції, місце, умови, порядок, строки поставки; 2) відробіткова форма - види, обсяги, строки і місце надання послуг, види, обсяги, строки і місце виконання робіт".

Пункт 10. Договору: "Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням індексів інфляції, та коефіцієнта індексації".

Реквізити сторін:

Орендодавець: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , засоби зв`язку - тел. НОМЕР_5

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "ФК "ЛТД" 09301, Київська область Білоцерківський район, селище Володарка, вул. Зарічна, буд. 80, код ЄДРПОУ: 19349685, тел. (04569) - 5-17-57, адреса електронної пошти - FKLTD@ukr.net».

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ФК "ЛТД" (місцезнаходження: 09301, Київська область Білоцерківський район, селище Володарка, вул. Зарічна, буд. 80, код ЄДРПОУ: 19349685) на користь ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 , серія та номер паспорту: НОМЕР_6 , номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) судові витрати у справі, які складаються: зі сплати судового збору у розмірі 1064,96 грн (одна тисяча шістдесят чотири гривні дев`яносто шість копійок) та за надання професійної правничої допомоги у розмірі 20 000,00 грн (двадцять тисяч гривень).

Справа підсудна Володарському районному суду Київської області на підставі ч. 2 ст.27 ЦПК України.

В ухвалі про відкриття провадження у справі суддя вирішує розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження чи загального.

Ознайомившись з матеріалами справи та враховуючи специфіку предмету даного спору доходжу висновку, що підстав для залишення позовної зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі немає. Провадження у справі слід відкрити та проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. 187 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИЛА :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариство з обмеженою відповідальністю "ФК "ЛТД" про внесення змін до договору оренди землі, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання призначити на 27.07.2026 о 09 годині, в залі №1, в приміщенні Володарського районного суду Київської області, за адресою: вул. Миру, 25, селище Володарка, Білоцерківський район, Київської області.

Зобов`язати сторони у підготовче судове засідання надати суду оригінали всіх письмових (електронних) доказів для огляду у судовому засіданні.

Роз`яснити учасникам провадження:

Позивач має право в п`ятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження подати документи та інші докази, не подані разом з позовом та не надіслані відповідачу, а також докази про надіслання їх відповідачу; письмові запитання (в разі їх наявності у позивача) в кількості не більше десяти, адресовані відповідачу, про обставини, що мають значення для справи; попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; власне письмове підтвердження того, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав; власне письмове зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до позовної заяви та надісланих до суду після отримання даної ухвали суду.

Відповідач має право подати суду в 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу. Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи; пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити, що документи (в тому числі процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо) подаються до суду засобами поштового зв`язку (в письмовій формі) або в електронній формі з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи.

Згідно положень визначених ч. 7 ст. 14 ЦПК України, що перегукується з пунктом 17 розділу ІІІ Положення про ЄСІТС визначено, що особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Повідомити сторін про наявність технічної можливості проведення судових в режимі відеоконференції. Підсистема відеоконференцзв`язку забезпечує учасникам справи можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою свого Електронного кабінету та власних технічних засобів; у приміщенні іншого суду - за допомогою технічних засобів суду.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному вебпорталі «Судова влада України» в мережі Інтернет за посиланням http://vl.ko.court.gov.ua/sud1010/ з зазначенням індивідуального номеру провадження.

Копію ухвали направити учасникам судового розгляду по справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя Г. Л. Моргун