Ухвала суду № 137761726, 29.06.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

м. Київ

29.06.2026справа № 910/724/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В. , розглянувши матеріали справи №910/724/26

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 )

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний код НОМЕР_2 )

про зобов`язання вчити певні дії,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (далі - Товариство) звернулося до ІНФОРМАЦІЯ_3 з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (далі - ОСББ) про зобов`язання ОСББ надати для ознайомлення та зняття копій представниками Товариства документів, а саме:

- всіх редакцій статутів ОСББ, затверджених за період з 17.11.2019 по 17.11.2025 включно;

- всіх редакцій положень про правління ОСББ, затверджених за період з 17.11.2019 року по 17.11.2025 включно;

- всіх протоколів засідань правління ОСББ за період з 17.11.2019 по 17.11.2025 включно;

- всіх кошторисів ОСББ, затверджених загальними зборами співвласників за період з 17.11.2019 по 17.11.2025 включно;

- всіх актів ревізії фінансово-господарської діяльності ОСББ за період з 17.11.2019 по 17.11.2025 включно;

- всіх аудиторських звітів щодо аудиту фінансово-господарської діяльності ОСББ за період з 01.01.2019 по 17.11.2025 включно, зокрема, аудиторській звіт аудиторської компанії « ІНФОРМАЦІЯ_4 » щодо аудиту фінансово-господарської діяльності ОСББ за 2019-2024 роки;

-всіх договорів виконаних робіт чи/або наданих послуг чи/або наданих послуг правничої допомоги, укладених ОСББ за період з 17.11.2019 по 17.11.2025 включно, в тому числі і платіжних доручень (інструкцій) щодо здійснення оплати ОСББ за такими договорами;

- всіх актів приймання-передачі виконаних робіт чи/або наданих послуг, складених ОСББ за період з 17.11.2019 по 17.11.2025 включно, з вилученням з них персональних даних співвласників багатоквартирного будинку та інших фізичних осіб як конфіденційної інформації.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- Товариство є власником нежитлового приміщення №638 за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлового приміщення №638, номер інформаційної довідки: від 04.09.2025 №442095532, а отже є співвласником багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 , в розумінні Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»;

- 29.01.2013 створено ОСББ, яке з 01.06.2015 виконує функції управителя багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 ;

- відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державна реєстрація права власності за Товариством на нежитлове приміщення №616 в житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_2 » відбулась 08.11.2023;

- відповідно до статті 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» директор Товариства Ю.В. Голуб звернувся до відповідача із запитом від 25.11.2025 вих. №25/11-01 з проханням надати для ознайомлення та можливості зробити виписки, копії (фотокопії) з документів;

- вказаний запит позивачем було вручено особисто та записано в журнал від 25.11.2025 вх. №117 представнику ОСББ О.П. Бескідевич за адресою місцезнаходження відповідача;

- Товариством так і не отримано відповіді від ОСББ на вказаний запит;

- правління ОСББ неналежно виконує свої обов`язки, оскільки позивачу не надають доступу до інформації про діяльність вказаного ОСББ, чим порушено право Товариства на доступ до публічної інформації та документів, пов`язаних з діяльністю ОСББ як члену ОСББ.

Ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_3 від 06.02.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 09.03.2026.

Ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_3 від 09.03.2026 продовжено строк підготовчого провадження; відкладено підготовче засідання на 27.04.2026.

Відповідач 27.04.2026 подав суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив про те, що в обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що є власником приміщення АДРЕСА_4 , а відтак є співвласником багатоквартирного будинку; втім, на сьогоднішній день ІНФОРМАЦІЯ_5 розглядається права №910/10202/25 за позовом ОСББ до Товариства про витребування з незаконного володіння Товариства на користь ОСББ об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером: 687038480000, приміщення 638, група приміщень №638 (мансарда 1 рівень літ А), яке розташоване у будинку АДРЕСА_3 ; отже, на даний час у рамках справи №910/10202/25 встановлюватимуться обставини щодо правомірності володіння Товариством вказаним приміщенням, а також чи є Товариство співвласником багатоквартирного будинку (учасником ОСББ).

Також у відзиві на позовну заяву відповідач просив суд визнати поважними причини пропуску строку на подання відзиву, поновлення строку на його подання та зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням у справі №910/10202/25.

Судом поновлено відповідачу строк на подання відзиву на позовну заяву та долучено його до матеріалів.

Розгляд клопотання відповідача про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі №910/10202/25 судом відкладено до наступного підготовчого засідання.

Ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_3 від 27.04.2026 відкладено підготовче засідання з розгляду справи №910/724/26 на 15.06.2026; запропоновано позивачу у строк до 08.05.2026 подати суду пояснення щодо викладеного відповідачем у відзиві на позовну заяву клопотання про зупинення провадження у даній справі.

Підготовче засідання з розгляду справи №910/724/26, призначене на 15.06.2026, не відбулося у зв`язку з перебуванням судді Марченко Оксани Володимирівни у відпустці.

Відповідно до пункту 3 частини другої статті 183 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 183, 234 та 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання з розгляду справи №910/724/26 на 27.07.26 о 10:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

2. Повторно запропонувати позивачу у строк до 20.07.2026 подати суду пояснення щодо викладеного відповідачем у відзиві на позовну заяву клопотання про зупинення провадження у даній справі.

3. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 29.06.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко