Ухвала суду № 137760208, 29.06.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

29 червня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/771/26

Господарський суд Житомирської області

Суддя Нестерчук С. С.

у результаті вирішення питання про відкриття провадження у справі

за позовом заступника керівника Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Радомишльської міської ради

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний союз (БС)" (с. Покалів, Коростенський р-н, Житомирська обл)

2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Макош-Агро" (м. Київ, Київська обл)

про стягнення 162 207,36 грн, розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку

УСТАНОВИВ:

24.06.2026 до Господарського суду Житомирської області (далі - Суд) надійшла позовна заява заступника керівника Коростишівської окружної прокуратури (далі - прокурор) в інтересах держави в особі Радомишльської міської ради (далі - Міська рада) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний союз (БС)" (далі - відповідач 1, ТОВ "БС"), Товариства з обмеженою відповідальністю "Макош-Агро" (далі - відповідач 2), в якій просить:

1) стягнути з ТОВ "БС" заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки із кадастровим номером 1825086200:02:000:0620 площею 15,0226 га в сумі 162 207,36 грн за Договором оренди землі від 23.10.2020, укладеним між Міською радою та ТОВ "БС";

2) розірвати Договір оренди землі від 23.10.2020, укладений між Міською радою та ТОВ "БС", предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 1825086200:02:000:0620 площею 15,0226 га, що розташована на території Меньківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області;

3) зобов`язати ТОВ "Макош-Агро" повернути територіальній громаді в особі Радомишльської міської ради Житомирської області земельну ділянку із кадастровим номером 1825086200:02:000:0620 площею 15,0226 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Меньківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням ТОВ "БС" зобов`язання щодо сплати орендної плати за Договором оренди землі від 23.10.2020, унаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 162 207,36 грн за період з листопада 2021 до березня 2026. Крім того, прокурор зазначає, що ТОВ "БС" передало земельну ділянку з кадастровим номером 1825086200:02:000:0620 в суборенду ТОВ "Макош-Агро" без згоди Міської ради, чим істотно порушило умови Договору оренди землі від 23.10.2020.

Правові підстави: ст. 525, 526, 629, 653 Цивільного кодексу України, ст. 93, 96, 141 Земельного кодексу України, ст. 8, 15, 21, 32, 34 Закону України "Про оренду землі".

Подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.

Відповідно до частини першої статті 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви.

Справа підсудна Господарському суду Житомирської області.

Перевіривши наявність підстав для здійснення представництва інтересів держави, Суд вважає, що за формальними ознаками Прокурор при зверненні до суду дотримався порядку, передбаченого статтею 23 Закону України "Про прокуратуру" та ч. 4 ст. 53 ГПК України, обґрунтувавши порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначив орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Радомишльську міську раду.

Отже зазначений орган відповідно до ч. 5 ст. 53 ГПК України набуває статусу позивача.

Враховуючи категорію справи, суд вважає за необхідне розглядати справу в загальному позовному провадженні з викликом учасників справи.

Встановлено, що всі учасники справи, окрім ТОВ "Макош-Агро", мають зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

Зважаючи на приписи ч. 6 ст. 6 ГПК України, ТОВ "Макош-Агро" як юридична особа зобов`язане зареєструвати електронний кабінет в обов`язковому порядку.

Керуючись статтями 2, 12, 120, 162, 165, 174, 176, 234, 235 ГПК України, Суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

3. Підготовче засідання призначити на 11 серпня 2026 р. о 14:15, яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, зал № 207.

4. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов - п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали, а для подання заперечень - п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

5. Звернути увагу відповідача 2 на обов`язок зареєструвати електронний кабінет відповідно до ст. 6 ГПК України.

Роз`яснити відповідачу 2, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин або подання відзиву особою, яка відповідно до ч. 6 ст. 6 ГПК України зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

6. Запропонувати позивачу подати заяву із власними міркування щодо поданого позову прокурора в інтересах держави в строк протягом п`яти днів з дня вручення цієї ухвали.

7. Встановити прокурору та позивачу строк для подання відповіді на відзив - п`ять днів з дня отримання відзиву.

8. Роз`яснити учасникам справи, що заяви, клопотання і заперечення необхідно подавати окремо щодо кожного процесуального питання не пізніше ніж за три дні до судового засідання.

9. Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у порядку, передбаченому ст.197 ГПК України.

10. Здійснювати розгляд (формування та зберігання) справи в змішаній (паперовій та електронній) формі.

11. Копію ухвали направити:

- прокурору, позивачу та відповідачу 1 в електронній формі шляхом надсилання до електронного кабінету у порядку, визначеному законом;

- відповідачу 2 рекомендованим листом з повідомленням про вручення (вул. Прорізна, буд. 18-Г, кв.3. м. Київ, 01001) та додатково на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання в день складення та оскарженню не підлягає окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України та суду в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/ https://zt.arbitr.gov.ua

Суддя С. НЕСТЕРЧУК