Ухвала суду № 137759816, 29.06.2026, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10

E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

29 червня 2026 року Провадження 1/903/608/26

Суддя Господарського суду Волинської області Бідюк С.В., розглянувши матеріали по справі № 903/608/26

за позовом Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Луцької міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Луцьк Ріел Істейт Девелопмент»

про стягнення 162 230,54 грн

в с т а н о в и л а:

24.06.2026 через підсистему Електронний суд (сформована 23.06.2026) надійшла позовна заява Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Луцької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Луцьк Ріел Істейт Девелопмент» про стягнення 162230,54 грн, з яких 78291,94 гривень безпідставно збережених коштів за фактичне користування земельною ділянкою з кадастровим номером 0710100000:11:152:0007 площею 0,0273 га, 68416,48 грн інфляційних втрат та 15522,12 грн трьох процентів річних за користування безпідставно збереженими коштами.

Обґрунтовуючи позовні вимоги прокуратура зазначає, що на земельній ділянці з кадастровим номером 0710100000:11:152:0007 площею 0,0273 га у м. Луцьку по вул. Кафедральна, 11, яка зареєстрована на праві комунальної власності за Луцькою міською радою, розташоване нерухоме майно (будівля філії банку /А-4/ площею 620,9 кв.м), що з 25.06.2019 на праві власності належить відповідачу ТОВ «Луцьк Ріел Істейт Девелопмент». Зазначене нерухоме майно набуте відповідачем на підставі рішення № 1 засновника ТОВ «Луцьк Ріел Істейт Девелопмент» від 25.06.2019, акта прийому-передачі майна в рахунок частки у Статутному капіталі ТзОВ «Луцьк Ріел Істейт Девелопмент» від 26.06.2019.

16.09.2025 між Луцькою міською радою та ТОВ «Луцьк Ріел Істейт Девелопмент» укладено договір оренди зазначеної земельної ділянки. Відповідне речове право зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.09.2025 (номер відомостей про речове право 61535269).

Поряд з цим, з моменту набуття відповідачем права власності на об`єкт нерухомого майна, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 0710100000:11:152:0007 (25.06.2019) до укладення договору оренди зазначеної земельної ділянки (16.09.2025), остання використовувалась відповідачем без правовстановлюючих документів та сплати коштів до місцевого бюджету за її використання.

Вказує, що відповідач, як фактичний користувач землі, зобов`язаний відповідно до ст. 1212 ЦК України повернути безпідставно збережені кошти за користування земельною ділянкою за період її використання без правовстановлюючих документів (з 25.06.2019 по 15.09.2025). Водночас відповідачем сплачено лише частину таких коштів. Сума коштів, яку відповідач безпідставно без достатньої правової підстави зберіг у себе за рахунок власника цієї ділянки і які мав би заплатити за користування нею за вказаний період становить 78291,94 грн.

Також за користування безпідставно збереженими коштами на підставі ст.625 ЦК України прокурор нарахував відповідачу 68416,48 грн інфляційних втрат та 15522,12 грн трьох процентів річних.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та долучених до неї матеріалів, суд встановив, що подані матеріали відповідають вимогам, встановленим статтями 162, 164, 174 ГПК України.

Відтак, на підставі статті 176 ГПК України суд приймає позов до розгляду і відкриває провадження у справі.

Згідно з частинами 1, 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного). Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Пунктом 1 частини 5 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Ураховуючи категорію та складність справи, кількість сторін та інших учасників справи, обсяг та характер доказів у справі, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 29 липня 2026 року о 10:00 год та повідомити учасників справи, що воно відбудеться у приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т Волі, 54а, в залі суд. засідань № 210.

4. Встановити відповідачу:

- строк не пізніше ніж протягом 15 календарних днів з дня вручення цієї ухвали подати суду відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову при їх наявності, який відповідатиме приписам статті 165 ГПК України. Одночасно копію відзиву з долученими до нього документами надіслати прокуратурі, позивачу; докази відправки надати суду;

- строк не пізніше ніж протягом 5 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив подати суду заперечення на відповідь на відзив з доказами надіслання прокуратурі, позивачу.

5. Встановити прокуратурі та позивачу:

- строк не пізніше ніж протягом 5 календарних днів з дня отримання відзиву на позов подати відповідь на відзив з доказами надіслання відповідачу.

6. Звернути увагу сторін на положення ст. ст. 74, 80, 81 ГПК України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання доказів, їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

7. Попередити сторін, що відповідно до ч. 2 ст. 118 ГПК України заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала суду підписана 29.06.2026.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - https://vl.arbitr.gov.ua/sud5004/.

Суддя С. В. Бідюк