Рішення № 137754391, 05.06.2026, Болградський районний суд Одеської області

БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

05.06.2026

Справа № 497/2943/25

Провадження № 2/497/472/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.06.2026 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Георгієва А.В., розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом адвоката Цонєва В`ячеслава Валентиновича - представника ОСОБА_1 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

ВСТАНОВИВ:

07.11.2026 року до суду засобами поштового зв`язку надійшов вищезазначений позов, яким заявник просить визнати за позивачем, у порядку спадкування, право на завершення приватизації земельної ділянки. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_1 , вид.30.01.2025р. відділом державної РАЦС у м.Одесі Південного МУ МЮ (м.Одеса). Його майно, зокрема, - право на земельну ділянку площею 1,4га з земель сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення особистого селянського господарства (код цільового призначення згідно класифікації видів цільового призначення земель - 01.03), з кадастровим номером 5121487000:01:007:0902, яка розташована на території Кубейської сільської (раніше мала назву Червоноармійська) ради, - успадкував його син позивач ОСОБА_1 , оскільки інші спадкоємці померлого його мати ОСОБА_2 , дружина ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_6 від спадщини відмовилися на користь позивача, однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину стосовно цієї земельної ділянки, оскільки спадкодавець не встиг зареєструвати за життя права власності на неї, хоча розпочав процедуру приватизації.

Так, Рішенням 6-ї сесії 8-го скликання Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області №144-VІІІ від 15.04.2021 спадкодавцю батькові позивача було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,4га з земель сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення особистого селянського господарства на території Кубейської (Червоноармійської) сільської ради (за межами населеного пункту) та проекту відведення цієї ж земельної ділянки.

Спадкодавцем було замовлено і було виготовлено проект відведення вказаної земельної ділянки, актом від 01.03.2022 визначені межі на місцевості та встановлені межові знаки, Рішенням 18-ї сесії 8-го скликання Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області №1105-VІІІ від 01.03.2022 було затверджено проект землеустрою щодо відведення цієї земельної ділянки у власність спадкодавцю ОСОБА_5 та ухвалено передати її йому у приватну власність, але зареєструвати свою власність на цю земельну ділянку спадкодавець не встиг, тому до спадкоємців перейшло право завершити її оформлення у власність.

Позивач у судове засідання не прибув, подав заяву, якою просить справу розглянути без його участі, вимоги позову підтримує.

Представник відповідача Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області також подав заяву, якою просить справу розглянути без його участі.

Треті особи: мати спадкодавця ОСОБА_2 , його дружина ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_7 також подали клопотання про розгляд справи без їх участі, не заперечують проти задоволення вимог позову.

На ухвалу суду про витребування доказу, нотаріус надав суду копію спадкової справи стосовно майна спадкодавця ОСОБА_5 , що 29.01.2025р.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, в разі неявки у судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи (у письмовому провадженні), фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи та вимоги позову, дослідивши надані суду докази, та з`ясувавши дійсні обставини справи, суд встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_1 , вид.30.01.2025р. відділом державної РАЦС у м.Одесі Південного МУ МЮ (м.Одеса), в день його смерті відкрилася спадщина стосовно його майна.

22.04.2025р. позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини що вбачається з копії спадкової справи №125/102 від 25.04.2025р., інд.№02-14 (номер у спадковому реєстрі 73967977, - яку суду надано приватним нотаріусом Агбун М.І. на ухвалу суду про витребування доказу за клопотанням позивача/представника; позивач вже отримав свідоцтво про право на частину спадщини 10.09.2025р. на 1/3 частину земельної ділянки для ведення товарного селянськогосподарського виробництва та з кадастровим номером 5121487000:01:006:0185 яку спадкодавець, у свою чергу, успадкував від свого батька ОСОБА_5 .

Згідно довідки з місця проживання спадкодавця ОСОБА_5 , станом на день його смерті з ним разом за адресою: АДРЕСА_1 , проживали та були зареєстровані члени його сім`ї: його мати - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , його дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , син позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та дочка ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відповідно до свідоцтва про народження, що було видане 21.08.2003р. Червоноармійською (тепер Кубейська) сільською радою Болградського району Одеської області, позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_7 , його батьком дійсно є спадкодавець ОСОБА_5 .

Спадкодавець ОСОБА_1 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , отримав за життя право на оформлення у власність земельну ділянку площею 1,4га з земель сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення особистого селянського господарства (код цільового призначення згідно класифікації видів цільового призначення земель - 01.03), з кадастровим номером 5121487000:01:007:0902, яка розташована на території Кубейської (раніше Червоноармійська) сільської ради, - та яке успадкував його син позивач ОСОБА_1 , оскільки інші спадкоємці померлого його мати ОСОБА_2 , дружина ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_6 від спадщини відмовилися на користь позивача, однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину стосовно цієї земельної ділянки, оскільки спадкодавець не встиг зареєструвати за життя права власності на неї, хоча розпочав процедуру приватизації.

Так, Рішенням 6-ї сесії 8-го скликання Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області №144-VІІІ від 15.04.2021 спадкодавцю батькові позивача було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,4га з земель сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення особистого селянського господарства на території Кубейської (Червоноармійської) сільської ради (за межами населеного пункту) та проекту відведення цієї ж земельної ділянки.

Спадкодавцем було замовлено і було виготовлено проект відведення вказаної земельної ділянки, актом від 01.03.2022 визначені межі на місцевості та встановлені межові знаки, Рішенням 18-ї сесії 8-го скликання Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області №1105-VІІІ від 01.03.2022 було затверджено проект землеустрою щодо відведення цієї земельної ділянки у власність спадкодавцю ОСОБА_5 та ухвалено передати її йому у приватну власність, але зареєструвати свою власність на цю земельну ділянку спадкодавець не встиг, тому до спадкоємців перейшло право завершити її оформлення у власність.

Таким чином, право спадкодавця на оформлення у свою приватну власність спірної земельної ділянки, а також перехід цього права спадкоємцю у порядку спадкування, підтверджується вищевказаними, наданими суду доказами, відповідно до вимог чинного законодавства, оскільки позивач є спадкоємцем за законом і прийняв спадщину, а тому вважається, що він набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали спадкодавцю, на підставі ст.ст.1216 та 1218 ЦК України. До складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю.

Так, відповідно до ст..1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст.1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає в день відкриття спадщини.

Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.81ч.1 пункту "г" ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Статтею 116ч.1 ЗК України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, або державних органів приватизації, або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, у тому числі, шляхом визнання права, що передбачено ст.152ч.3п."а" ЗК України.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами передбачений ст.118 ЗК України.

Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації (ст.125 ЗК України).

Відповідно до абз.2п.1розд.X "Перехідних положень" ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Статтею 16ч.2 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

З огляду на наведені норми закону, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.1ч.3ст.152 ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17 від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя і з дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

З урахуванням встановлених обставин, враховуючи вказані норми матеріального права, встановивши фактичні обставини справи, які мають суттєве значення для її вирішення, суд дійшов висновку про те, що наявні правові підстави для визнання за позивачем ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом права на завершення приватизації спірної земельної ділянки, яку отримав у власність за рішенням сільської ради (розпочав приватизацію), але не встиг оформити свого права власності його батько спадкодавець ОСОБА_5 .

Вищенаведене також узгоджується із правовою позицією Верховного Суду, викладеною у постанові від 23 листопада 2022 року у справі № 692/769/21 (провадження № 61-6245св22).

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), тобто права та обов`язки власника (спадкодавця) переходять до позивача (спадкоємця), а тому за позивачкою слід визнати право власності на завершення приватизації та реєстрації прав власності на спірну земельну ділянку, яку за життя розпочав спадкодавець та не встиг завершити у зав`язку зі смертю.

А, відтак, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим, його вимоги підтверджуються належними і достатніми доказами, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.4,5,10,12,76-80,89,211,223,247,259,263-265,268 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити вимоги позову ОСОБА_1 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації та реєстрації права власності за собою, на земельну ділянку площею 1,4га з земель сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення особистого селянського господарства (код цільового призначення згідно класифікації видів цільового призначення земель 01.03), з кадастровим номером 5121487000:01:007:0902, яка розташована на території Кубейської (раніше мала назву Червоноармійська) сільської ради, у порядку спадкування за законом після смерті його батька спадкодавця ОСОБА_5 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення його повного тексту, після чого набирає законної сили в разі, якщо не буде оскаржене. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст рішення виготовлено 05.06.2026 року.

Суддя А.В. Кравцова