Рішення № 137730819, 22.06.2026, Кобеляцький районний суд Полтавської області

532/1322/26

2-о/532/66/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 червня 2026 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді - Омельченко І.І.,

з участю секретаря судового засідання - Логвиненко А.В.,

учасники справи:

заявник - ОСОБА_1 ,

заінтересована особа - Костянтинівська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

25 травня 2026 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Заява обґрунтована тим, що ОСОБА_1 прийняла в дар від ОСОБА_2 квартиру за номером п`ятдесят один у будинку за номером двісті вісімдесят чотири по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування, посвідченого 25.12.2001 року приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П. Однак при посвідченні договору дарування приватним нотаріусом допущено помилку в написанні прізвища обдарованої « ОСОБА_3 », що не відповідає паспортним даним « ОСОБА_4 ». Це перешкоджає заявниці володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд та реалізувати право на отримання компенсації від держави в разі пошкодження/знищення майна внаслідок збройної агресії російської федерації, оскільки їй потрібно подати відомості про знищення майна до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені об`єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій з використанням електронної послуги «ЄВідновлення». Для подачі відповідної заяви необхідно надати витяг з Реєстру речових прав на нерухоме майно, якого в ОСОБА_1 немає. При зверненні до Центру надання адміністративних послуг Кобеляцької територіальної громади для отримання інформації з Державного реєстру речових прав було повідомлено в усному порядку про відсутність відомостей в Реєстрі. 17.12.2025 року було направлено до КП «Костянтинівське БТІ» запит про надання інформації відносно вказаної вище квартири. ОСОБА_1 повідомлено, що право приватної власності на дану квартиру зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.12.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П. за № 5530. На даний час приватний нотаріус Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініна Н.П. не здійснює нотаріальну діяльність, а її нотаріальні документи зберігаються в Донецькому обласному нотаріальному архіві в м. Покровську.

Таким чином, ОСОБА_1 прохала суд встановити факт належності їй договору дарування квартири за номером п`ятдесят один у будинку за номером двісті вісімдесят чотири по АДРЕСА_1 , посвідченого 25.12.2001 року приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П.

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 26 травня 2026 року по даній справі відкрито провадження в порядку окремого провадження (а.с.27-28).

Заявник ОСОБА_1 у судовому засіданні заяву підтримала та прохала задовольнити.

Представник заінтересованої особи Костянтинівської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, заслухавши заявницю та свідка, розглянувши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню.

Судом установлено, що 25 грудня 2001 року приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П. посвідчено договір дарування, відповідно до якого, ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар квартиру за номером АДРЕСА_1 (а.с.7-8).

Згідно довідки КП «Костянтинівське БТІ» № 1329 від 07.04.2026 року, право приватної власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (адреса на момент реєстрації права: АДРЕСА_2 ) зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.12.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П. за № 5530. Інформація про реєстрацію права власності міститься в реєстраційній книзі № 102 за № 122 (а.с.20).

При посвідченні договору дарування приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П. допущено помилку в написанні прізвища обдарованої « ОСОБА_3 », що не відповідає паспортним даним « ОСОБА_4 », а також іншим документам, в яких прізвище записано « ОСОБА_4 », а саме: картці фізичної особи - платника податків, довідці про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи № 1612-7002327290 від 13.10.2025 року, посвідченню ветерана праці серії НОМЕР_1 , пенсійному посвідченню серії НОМЕР_2 , декларації № 0001-98Н9-М8А0 про вибір лікаря, який надає первинну медичну допомогу від 17.04.2024 року, технічному паспорту на квартиру, договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 12.02.2001 року (а.с.5-6,9,13-14,21-23).

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні повідомила, що є рідною донькою ОСОБА_1 . Її матері подарували квартиру, але в договорі дарування допущена помилка в написанні її прізвища « ОСОБА_3 » замість правильного « ОСОБА_4 », яка впливає на отримання житлового сертифікату на зруйноване майно.

Допущена в договорі дарування описка в написанні прізвища обдарованої « ОСОБА_3 » замість вірного « ОСОБА_4 » перешкоджає заявниці володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд та реалізувати право на отримання компенсації від держави внаслідок пошкодження/знищення майна в зв`язку зі збройною агресією російської федерації, оскільки їй потрібно подати відомості про знищення майна до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені об`єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій з використанням електронної послуги «ЄВідновлення». В Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відсутня інформація щодо квартири АДРЕСА_3 (а.с.18).

Приватний нотаріус Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініна Н.П. не може внести виправлення до договору дарування, оскільки не здійснює нотаріальну діяльність, а її нотаріальні документи зберігаються в Донецькому обласному нотаріальному архіві в м. Покровську.

Таким чином, іншим чином неможливо внести виправлення до договору дарування квартири за номером п`ятдесят один у будинку за номером двісті вісімдесят чотири по АДРЕСА_1 , посвідченого 25.12.2001 року приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П., ніж у судовому порядку встановити факт належності заявниці вказаного правовстановлюючого документу.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місце і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995 № 5, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і, що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Оскільки можливості внести зміни до договору дарування в позасудовому порядку немає, даний факт ніким не оспорюється і має для заявниці юридичне значення, а іншим чином встановити факт належності правовстановлюючого документу вона не може, суд вважає, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню повністю.

Керуючись статтями 5, 10, 259, 293, 315, 319 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити повністю.

Встановити факт, що має юридичне значення - факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору дарування квартири за номером п`ятдесят один у будинку за номером двісті вісімдесят чотири по АДРЕСА_1 , посвідченого 25.12.2001 року приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя