Ухвала суду № 137724927, 18.06.2026, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

18 червня 2026 року м. Черкаси справа № 925/1586/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Вовчанській К.Ю., за участі представників сторін: позивача адвоката Драченка В.В., відповідача адвоката Шкварко В.В., третьої особи не з`явилися, розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Черкаси справу №925/1586/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт", за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Леськівської сільської ради, про витребування земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

23.12.2025 року позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Дельта" звернувся, через систему Електронний суд, в Господарський суд Черкаської області з позовом, в якому просить витребувати на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» у його тимчасове (строкове) володіння з тимчасового (строкового) володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" (далі - відповідач) земельні ділянки площею 0,45 га, що знаходяться в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області за межами с. Думанці, із кадастровими номерами:

7124983500:03:001:0175, 7124983500:03:001:0174, 7124983500:03:001:0173, 7124983500:03:001:0172, 7124983500:03:001:0171, 7124983500:03:001:0170, 7124983500:03:001:0169, 7124983500:03:001:0168, 7124983500:03:001:0146, 7124983500:03:001:0147, 7124983500:03:001:0148, 7124983500:03:001:0149, 7124983500:03:001:0150, 7124983500:03:001:0151, 7124983500:03:001:0152, 7124983500:03:001:0153, 7124983500:03:001:0154, 7124983500:03:001:0155, 7124983500:03:001:0156, 7124983500:03:001:0157, 7124983500:03:001:0158, 7124983500:03:001:0159, 7124983500:03:001:0160, 7124983500:03:001:0161, 7124983500:03:001:0162, 7124983500:03:001:0163, 7124983500:03:001:0164, 7124983500:03:001:0165, 7124983500:03:001:0166, 7124983500:03:001:0167, 7124983500:03:001:0176, 7124983500:03:001:0177, 7124983500:03:001:0178, 7124983500:03:001:0179, 7124983500:03:001:0180, 7124983500:03:001:0181, 7124983500:03:001:0182, 7124983500:03:001:0202, 7124983500:03:001:0203, 7124983500:03:001:0204, 7124983500:03:001:0205, 7124983500:03:001:0206, 7124983500:03:001:0207, 7124983500:03:001:0208, 7124983500:03:001:0209, 7124983500:03:001:0210, 7124983500:03:001:0211, 7124983500:03:001:0183, 7124983500:03:001:0184, 7124983500:03:001:0185, 7124983500:03:001:0186, 7124983500:03:001:0187, 7124983500:03:001:0188, 7124983500:03:001:0189, 7124983500:03:001:0190, 7124983500:03:001:0191, 7124983500:03:001:0192, 7124983500:03:001:0193, 7124983500:03:001:0194, 7124983500:03:001:0195, 7124983500:03:001:0196, 7124983500:03:001:0197, 7124983500:03:001:0198, 7124983500:03:001:0199, 7124983500:03:001:0200, 7124983500:03:001:0082, 7124983500:03:001:0081, 7124983500:03:001:0080, 7124983500:03:001:0079, 7124983500:03:001:0078, 7124983500:03:001:0077, 7124983500:03:001:0076, 7124983500:03:001:0075, 7124983500:03:001:0074, 7124983500:03:001:0073, 7124983500:03:001:0072, 7124983500:03:001:0092, 7124983500:03:001:0091, 7124983500:03:001:0090, 7124983500:03:001:0089, 7124983500:03:001:0088, 7124983500:03:001:0087, 7124983500:03:001:0086, 7124983500:03:001:0085, 7124983500:03:001:0048, 7124983500:03:001:0047, 7124983500:03:001:0046, 7124983500:03:001:0045, 7124983500:03:001:0044, 7124983500:03:001:0043, 7124983500:03:001:0042, 7124983500:03:001:0041, 7124983500:03:001:0040, 7124983500:03:001:0039, 7124983500:03:001:0038, 7124983500:03:001:0037, 7124983500:03:001:0036, 7124983500:03:001:0035, 7124983500:03:001:0034, 7124983500:03:001:0033, 7124983500:03:001:0064, 7124983500:03:001:0063, 7124983500:03:001:0062, 7124983500:03:001:0061, 7124983500:03:001:0060, 7124983500:03:001:0059, 7124983500:03:001:0058, 7124983500:03:001:0056, 7124983500:03:001:0055, 7124983500:03:001:0054, 7124983500:03:001:0053, 7124983500:03:001:0052, 7124983500:03:001:0051, 7124983500:03:001:0070, 7124983500:03:001:0069, 7124983500:03:001:0068, 7124983500:03:001:0067, 7124983500:03:001:0220, 7124983500:03:001:0221, 7124983500:03:001:0222, 7124983500:03:001:0223, 7124983500:03:001:0224, 7124983500:03:001:0225, 7124983500:03:001:0226, 7124983500:03:001:0218, 7124983500:03:001:0212, 7124983500:03:001:0214, 7124983500:03:001:0215, 7124983500:03:001:0216, 7124983500:03:001:0217, площею 0,4422 га кадастровий номер: 7124983500:03:001:0057, площею 0,3 га кадастровий номер: 7124983500:03:001:0065, площею 0,0362 га кадастровий номер: 7124983500:03:001:0213, орендарем яких є Товариство з обмеженою відповідальністю «Дельта» згідно з договором оренди від 30 жовтня 2017 року, укладеним між Черкаською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дельта», а також відшкодувати судові витрати.

Позов мотивовано тим, що спірні земельні ділянки знаходяться в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області за межами с. Думанці. Позивач вважає свої права орендаря порушеними передачею Леськівською сільською радою спірних ділянок відповідачу, які утворилися внаслідок поділу орендованих позивачем земельних ділянок загальною площею 97,7303 га по договору оренди від 30.10.2017.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 29.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №925/1586/25 за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 28.01.2026, залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Леськівську сільську раду.

Відповідач в особі свого представника подав суду, через систему «Електронний суд»: 27.01.2026 року відзив на позовну заяву (вх. № 1343/26) і, заперечуючи проти позову, - зустрічну позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта" та Черкаської районної державної адміністрації Черкаської області (вх. № 1350/26), в якій просив суд:

визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.10.2017 № 375 «Про надання в оренду нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв)»;

визнати недійсним договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Черкаською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дельта»;

визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» право оренди щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 7124983500:03:001:0008; 7124983500:03:001:0009; 7124983500:03:001:0010; 7124983500:03:001:0011; 7124983500:03:001:0012; 7124983500:03:001:0013; 7124983500:03:001:0014; 7124983500:03:001:0015; 7124983500:03:001:0016; 7124983500:03:001:0017; 7124983500:03:001:0018; 7124983500:03:001:0019; 7124983500:03:001:0020;

відшкодувати судові витрати.

Ухвалою суду від 28.01.2026 залишено зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" без руху, встановлено заявнику строк для усунення недоліків зустрічної позовної заяви шляхом надання до суду належних доказів сплати судового збору в розмірі 7987 грн 20 коп. за подання зустрічної позовної заяви протягом п`яти днів з дня одержання цієї ухвали, призначено підготовче засідання у справі на 02.02.2026.

Відповідач в особі представника подав, через систему «Електронний суд», 30.01.2026 року клопотання про усунення недоліків (вх. № 1587/26).

Представник позивача подав, через систему «Електронний суд», 02.02.2026 заяву (вх. №1608/26), в якій просив зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" повернути заявнику оскільки запропонований склад учасників спору є відмінним, зустрічні позовні вимоги не є взаємопов`язаними з первісними вимогами, задоволення зустрічних позовних вимог не виключить повністю або частково задоволення первісних позовних вимог, спільний розгляд не буде сприяти оперативному вирішенню спору.

Ухвалами суду від 02.02.2026, 17.02.2026 відкладено підготовче засідання у справі №925/1586/25 до 06.03.2026, зобов`язано Черкаську району державну адміністрацію (м. Черкаси вул. В`ячеслава Чорновола, 157) надати суду належним чином завірену копію розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.10.2017 № 375, залишено без руху зустрічну позовну у справі до часу отримання належним чином завіреної копії розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.10.2017 року № 375.

У зв`язку із призначенням 24.02.2026 Спаських Н.М. на посаду судді Північного апеляційного господарського суду згідно п.2.3.43 Положення про автоматизовану систему документообігу суду був призначений автоматичний розподіл цієї справи і відповідно Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.03.2026 року справу передано у провадження судді Грачову В.М.

Ухвалою суду від 09.03.2026 прийнято справу №925/1586/25 до провадження судді Грачова В.М., призначено підготовче засідання у справі на 26.03.2026.

02.03.2026 Черкаська районна військова адміністрація на виконання вимог суду надала суду витребувані докази.

Ухвалами суду в протоколах судових засідань від 26.03.2026, 13.05.2026 в підготовчих засіданнях оголошено перерву до 28.05.2026.

Ухвалами суду від 28.05.2026 зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта" про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсним договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди за вх. № 1350/26 повернено заявнику також повернено сплачений ним судовий збір у сумі 7987грн 20 коп.; за клопотанням відповідача підготовче засідання відкладено на 18.06.2026.

Відповідач в особі представника подав, через систему «Електронний суд», 17.06.2026 клопотання (вх. № 10342/26), в якому просив зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Черкаської області у справі №925/827/26.

Клопотання мотивовано тим, що ухвалою Господарського суду Черкаської області від 15.06.2026 відкрито провадження у справі №925/827/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта" про визнання відсутнім права оренди землі за договором оренди, укладеним з Черкаською районною державною адміністрацією 30.10.2017 згідно з її розпорядженням № 375 від 25.10.2017. Якщо за результатами розгляду справи № 925/827/26 судом буде ухвалено рішення про визнання відсутнім права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» (з підстав початкової незаконності розпорядження РДА 2017 року або внаслідок припинення існування об`єкта через трансформацію сінокосів у ріллю у 2023 році), товариство повністю втратить матеріально-правову підставу та легітимний інтерес на витребування цих ділянок у справі № 925/1586/25. Здійснення розгляду справи № 925/1586/25 про витребування ділянок до моменту встановлення законності самого права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» у справі № 925/827/26 може призвести до ухвалення передчасного рішення та порушення принципу правової визначеності.

В підготовче засідання 18.06.2026 третя особа явку свого представника не забезпечила, повідомлена належним чином про дату, час та місце підготовчого засідання відповідно до довідок про доставку ухвали суду від 28.05.2026 до її електронного кабінету, причини неявки не повідомила.

В підготовчому засіданні 18.06.2026 представник відповідача підтримав подане ним клопотання про зупинення провадження у справі, просив задовольнити його та зупинити провадження у справі, представник позивача заперечив обґрунтованість клопотання відповідача, просив відмовити у його задоволенні.

Заслухавши представників сторін, дослідивши клопотання відповідача, матеріали справи, суд зазначає наступне.

Предметом позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта" у справі № 925/1586/25 є вимога до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" про витребування у його тимчасове (строкове) володіння 133 земельних ділянок, які утворилися внаслідок подальшого поділу земельних ділянок: 7124983500:03:001:0008, 7124983500:03:001:0009, 7124983500:03:001:0010, 7124983500:03:001:0011, 7124983500:03:001:0012, 7124983500:03:001:0013, 7124983500:03:001:0014, 7124983500:03:001:0015, 7124983500:03:001:0016, 7124983500:03:001:0017, 7124983500:03:001:0018, 7124983500:03:001:0019, 7124983500:03:001:0020 належних йому на праві користування на підставі договору оренди землі від 30.10.2017 та право оренди на які протиправно зареєстровано на відповідача.

Разом з тим, ухвалою Господарського суду Черкаської області від 15.06.2026 відкрито провадження у справі №925/827/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта" про визнання відсутнім права оренди землі за договором оренди, укладеним з Черкаською районною державною адміністрацією 30.10.2017 згідно з її розпорядженням № 375 від 25.10.2017, що ставить під сумнів правомірність вимог орендаря на спірні земельні ділянки у справі №925/1586/25.

Здійснення розгляду справи № 925/1586/25 про витребування ділянок до моменту встановлення законності самого права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» у справі № 925/827/26 може призвести до ухвалення передчасного рішення та порушення принципу правової визначеності.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі. Суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд погоджується з доводами відповідача щодо необхідності зупинення провадження у справі № 925/1586/25, оскільки з`ясування обставин, які переглядаються у справі № 925/827/26, що перебуває у провадженні Верховного Суду мають істотне значення для вирішення спору у даній справі, зазначені справи є пов`язаними, існує об`єктивна неможливість розгляду справи № 925/1586/25 до вирішення іншої справи, тому розгляд справи № 925/1586/25 підлягає зупиненню до вирішення пов`язаної з нею справи № 925/827/26 остаточне рішення в якій ще не прийнято.

З огляду на викладені обставини справи і наведені норми законодавства суд вбачає обов`язок зупинити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України провадження у справі № 925/1586/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/827/26.

Керуючись ст.ст. 183-185, 227, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" про зупинення провадження у справі (вх. № 10342/26 від 17.06.2026).

Зупинити провадження у справі № 925/1586/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/827/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта" про визнання відсутнім права оренди.

Зобов`язати сторони повідомити суд про результати розгляду справи №925/827/26 та надати суду судове рішення у зазначеній справі, що набрало законної сили.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 25.06.2026.

Суддя В.М. Грачов