Ухвала суду № 137688705, 25.06.2026, Іллінецький районний суд Вінницької області

Справа № 131/241/26

Провадження № 2/131/155/2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2026 р.м. Іллінці

Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Шелюховського М.В.,

за участю секретаря судового засідання Курман Ю.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Іллінці уточнену заяву представника позивача - адвоката Крижанівського Валерія Валерійовича у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Дашівської селищної ради Гайсинського району Вінницької області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування реєстрації в поземельній книзі та в автоматизованій системі державного земельного кадастру-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Іллінецького районного суду Вінницької області перебуває вказана цивільна справа.

Представник позивач ОСОБА_1 адвокат Крижанівський В.В. подав до суду уточнену заяву про призначення у цивільній справі судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою з метою визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки. На вирішення експерту поставити наступні запитання: Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

Позивач ОСОБА_1 та її представник Крижанівський В.В. клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою підтримали, просили його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник Якушкіна І.М. щодо задоволення клопотання про призначення експертизи заперечували.

Представник відповідача Дашівської селищної ради Фіяло В.В. заперечувала щодо проведення експертизи.

Представник третьої особи ГУ держгеокадастру у Вінницькій області Скотська А.Є. в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву, в якій просить слухати справу у її відсутність.

Розглянувши клопотання, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що воно підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін; учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. При цьому, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 5 статті 81 ЦПК України).

Положеннями статті 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

До таких засобів, належить і висновки експертів.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну (ч. 4,5 ст. 103 ЦПК України).

Згідно ч. 1 статті 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Приймаючи до уваги, що представник позивача наполягає на проведенні експертизи, суд вважає за можливе задовольнити клопотання та призначити по даній справі судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, оскільки з`ясування обставин, що мають істотне значення для справи потребує спеціальних знань.

Відповідно до ч. 1 ст. 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи.

Тому, суд вважає за необхідне призначити вказану експертизу на підставі документів наявних у даній цивільній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.12, 84, 209, 210 ЦПК України

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача - адвоката Крижанівського Валерія Валерійовича про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою задовольнити.

Призначити по справі комплексну судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою.

Поставити перед експертом наступні питання:

- чи відповідає фактичне використання земельної ділянки без кадастрового номеру, розташованої за адресою у АДРЕСА_1 , правовстановлюючим документам на земельну ділянку кадастровий номер 0521284100:06:001:0194 площею 0,25 га, що розташована за адресою у АДРЕСА_1 , якщо ні то зазначити в чому полягають відмінності (зазначити їх площу та конфігурацію).

- на якій відстані від стіни сараїв «В» та «в» будинковолодіння АДРЕСА_1 , проходить межа земельної ділянки кадастровий номер 0521284100:06:001:0194 площею 0,25 га, що розташована за адресою у АДРЕСА_1 .

- чи дотримано при формуванні земельної ділянки кадастровий номер 0521284100:06:001:0194 площею 0,25 га, що розташована за адресою у АДРЕСА_1 та розробки технічної документації на неї вимоги п. 6.1.41 ДБН Б 2.2-12:2019 Планування та забудова територій» п. 3.25* ДНБ 360-92 ** «Планування та забудова міських і сільських поселень».

- чи відповідає розроблена технічна документація із землеустрою щодо земельної ділянки кадастровий номер 0521284100:06:001:0194 площею 0,25 га, що розташована за адресою у АДРЕСА_1 вимогам законів та нормативно-правових актів, якщо ні то в чому полягає не відповідність.

Проведення експертизи доручити експертам Вінницького відділення КНДІСЕ, що розташований по вул. Батозька, 1, м.Вінниця.

Попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати експертам цивільну справу № 131/241/26.

Витрати пов`язані з проведенням експертизи покласти позивача ОСОБА_1 .

На час проведення судової експертизи провадження в справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий: