Ухвала суду № 137687790, 23.06.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 3/41/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

23.06.2026 Справа № 908/589/26

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Педорича С.І.,

за участю секретаря судового засідання Данилейко К.М.,

розглянувши в судовому засіданні матеріали справи №908/589/26

за позовом: Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (вул. Травнева, 50, с. Степне, Запорізький район, Запорізька область, 70432; ідентифікаційний код юридичної особи 05383342)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Кайрос Агроінвест» (вул. Нагорна, 12, с. Степне, Запорізький район, Запорізька область, 70432; ідентифікаційний код юридичної особи 44956132)

про визнання недійним договору та зобов`язання повернути земельну ділянку,

за участю представників учасників справи:

від позивача: Шоніна Олена Валеріївна (в залі суду) - адвокат, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 853 від 20.07.2023, ордер серії АР № 1312026 від 23.04.2026;

від відповідача: Тамбовцев Максим Юрійович (в залі суду) - самопредставництво юридичної особи, виписка з ЄДР;

УСТАНОВИВ:

09.03.2026 до Господарського суду Запорізької області звернулась Степненська сільська рада Запорізького району Запорізької області з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Кайрос Агроінвест» (скорочене найменування ТОВ «Кайрос Агроінвест») про визнання недійсним договору оренди землі від 29.08.2023 №08/7, укладеного між Степненською сільською радою Запорізького району Запорізької області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кайрос Агроінвест» та зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Кайрос Агроінвест» (ЄДРПОУ 44956132, 70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Нагорна, 12) повернути Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області (ЄДРПОУ 05383342, 70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, 50) земельні ділянки к.н. 2322188600:03:001:5000 площею 0,6834 га, к.н. 2322188600:03:001:3559 площею 21,9999 га, розташовані на території Степненської територіальної громади.

Судові витрати у справі просить покласти на відповідача.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.03.2026 справу №908/589/26 передано на розгляд судді Педоричу С.І.

Ухвалою суду від 12.03.2026 позовну заяву Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кайрос Агроінвест» про визнання недійним договору та зобов`язання повернути земельну ділянку залишено без руху; надано Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької строк для усунення недоліків терміном десять днів з дня отримання вказаної ухвали про залишення позовної заяви без руху шляхом подання до суду заяви про усунення недоліків, до якої надати докази сплати судового збору у встановленому законом розмірі в сумі 5324,80 грн.

20.03.2026 через систему «Електронний суд» позивачем подано заяву про усунення недоліків, до якої додано докази сплати судового збору в розмірі 5324,80 грн. Сума судового збору зарахована до спеціального фонду Державного бюджету України.

Ухвалою суду від 30.03.2026 відкрито провадження у справі №908/589/26; присвоєно справі номер провадження 3/41/26; постановлено розглядати справу в порядку загального позовного провадження; підготовче судове засідання призначено на 23.04.2026 о/об 10:00 год. Учасникам справи надана можливість реалізувати свої процесуальні права та обов`язки.

15.04.2026 до суду від представника відповідача через систему «Електронний суд» надійшов відзив на позовну заяву.

21.04.2026 від представника позивача до суду через систему «Електронний суд» надійшла відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 23.04.2026 відкладено підготовче засідання до 20.05.2026 о 10:00 год.

04.05.2026 до суду від представника відповідача через систему «Електронний суд» надійшли заперечення (на відповідь на відзив).

19.05.2026 до суду від представника позивача через систему «Електронний суд» надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи (підготовчого засідання) та продовження строку проведення підготовчого провадження.

Ухвалою суду від 20.05.2026 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкладено судове засідання на 09.06.2026 о 14:15 год.

08.06.2026 до суду від позивача Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області надійшла заява про затвердження Мирової угоди.

Ухвалою суду від 09.06.2026 відкладено підготовче засідання до 23.06.2026 об 11:30 год.

У судовому засіданні 23.06.2026 технічна фіксація здійснювалась за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку: vkz.court.gov.ua.

Судом перевірені повноваження присутніх в судовому засіданні представників сторін. Відводів складу суду не заявлено.

Судом з`ясувує наявність в представників сторін заяв/клопотань.

Представники сторін повідомили про відсутність заяв/клопотанью

Суд переходить до розгляду заяви про затвердження мирової угоди від 08.06.026 вх. № 12497/08-08/26 та з`ясовує позицію представників сторін відносно неї.

Представники сторін підтримали заяву та просять суд затвердити Мирову угоду від 05.06.2026 у справі № 90/589/26.

Розглянувши вказану заяву сторін про затвердження мирової угоди та укладену сторонами мирову угоду в процесі розгляду справи, суд дійшов наступних висновків.

Частиною 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

За положеннями ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Як вбачається із суті наданої сторонами мирової угоди, сторони мирової угоди прагнуть внести зміни до умов договору оренди землі від 29.08.2023 №08/7 які направлені на врегулювання розміру орендної плати за спірним договором оренди землі.

При цьому, предметом позовних вимог у справі № 908/589/26 є визнання недійсним договору оренди землі від 29.08.2023 №08/7, а правовими підставами подання позову позивачем зазначено, що договір оренди землі від 29.08.2023 № 08/7 укладено з порушенням вимог ст. ст. 116, 122, 124, 134 ЗК України, а саме через неприйняття сільською радою відповідного рішення щодо передачі земельної ділянки в оренду, а також не проведення земельних торгів, він підлягає визнанню недійсним в судовому порядку.

Таким чином за висновком суду, умови мирової угоди від 08.06.026 вх. № 12497/08-08/26 направлені не на врегулювання предмету спору у судовій справі № 908/589/26, а на врегулювання інших правовідносин, які не відносяться до заявленого позивачем предмету та підстав спору. А отже зазначена мирова угода суперечить вимогам закону, зокрема ст.. 192 ГПК України, у зв`язку з чим суд відмовляє у її затвердженні.

Суд з`ясовує думку представника відповідача щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Представники сторін не заперечують проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Заслухавши думку присутніх в судовому засіданні представників сторін, дослідивши матеріали справи щодо надання доказів, заяв по суті спору, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Частиною 3 ст. 177 ГПК України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті (п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України).

Крім того, суд відповідно до п. 15 ч. 2 ст. 182 ГПК України визначає наступний порядок дослідження доказів - у порядку надходження їх у матеріали справи (докази подані до позовної заяви, до відзиву, і так далі)

За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України).

Відповідно до положень ст. 194 ГПК України, завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

За правилами ст. 195 ГПК України, суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

З урахуванням вищевикладених положень, дослідивши матеріали справи, діючи об`єктивно та неупереджено, суд надавав сторонам достатньо часу та рівні можливості у наданні заяв по суті справи та доказів на підтвердження своїх правових позицій, враховуючи вирішення всіх завдань підготовчого провадження, суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення до судового розгляду справи по суті.

Керуючись ст. ст. 177, 185, 194, 196, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у затвердженні мирової угоди від 08.06.026 вх. № 12497/08-08/26.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 908/589/26 до судового розгляду по суті на 14.07.2026 о 12:00 год.

Справа буде розглядатися в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, Гетьманська, 4. Інформація про номер зали судового засідання буде розміщена на відповідному стенді суду «Справи призначені до розгляду».

3. Явку в судове засідання уповноважених представників сторін визнати обов`язковою.

4. Направити ухвалу суду учасникам судового процесу на їх офіційні електронні адреси в електронній формі із застосуванням ЄСІТС.

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя С.І. Педорич