Ухвала суду № 137647769, 24.06.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"24" червня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/4893/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю Евродор за вх. № 21723/26 від 22.06.2026, подану у справі №916/4893/25

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Евродор (65000, м. Одеса, вул. Бугаївська, буд. 60, код ЄДРПОУ 33387560)

до відповідача: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю -Молодіжне- (65005, м. Одеса, вул. Бугаївська, 44, код ЄДРПОУ 40593461); 2. Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Бі Ел-Ар (01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, буд. 26, ЄДРПОУ 37641420)

про визнання права власності, зобов`язання вчинити певні дії та стягнення

ВСТАНОВИВ:

8.12.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю "Евродор" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "-Молодіжне-" про визнання майнових прав на об`єкти нерухомості: квартиру АДРЕСА_1 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/1 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_2 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/6 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_3 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/8 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_4 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/9 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_5 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/11 від 02.09.2021р.; про зобов`язання відповідача передати ТОВ "Евродор" повний та належним чином оформлений пакет документів, необхідний для державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомості; про стягнення штрафних санкцій за прострочення зобов`язань за договорами купівлі-продажу майнових прав на приміщення №М/1А/1, М/1А/6, М/1А/7, М/1А/8, М/1А/9, М/1А/11 від 02.09.2021 в загальному розмірі 2 638 593,61 грн, з яких: 846 467,71 грн - інфляційне збільшення; 241 493,76 грн - 3% річних; 1 550 632,14 грн - подвійна облікова ставка НБУ, а також стягнення судових витрат.

Разом з позовною заявою позивачем було надано суду клопотання про витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "-Молодіжне-" даних про фактичну (чинну) нумерацію та загальну площу квартир після введення будинку в експлуатацію за адресою: АДРЕСА_6 , поверхових планів або технічного плану будівлі з відображенням фактичних номерів та площі наступних квартир після введення будинку в експлуатацію; документів інвентаризації, на підставі яких було визначено остаточні номери квартир наступних квартир після введення будинку в експлуатацію; інших документів, що підтверджують присвоєння фактичних номерів та площі відповідним квартирам.

Одночасно з позовною заявою позивачем подана заява (вх.№2-1916/25 від 14.08.2025) про забезпечення позову шляхом накладення арешту у вигляді заборони на відчуження, переоформлення, передачу у власність третім особам, внесення до статутного капіталу, передачу у заставу чи в інший спосіб розпорядження майновими правами на: квартиру АДРЕСА_1 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/1 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_2 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/6 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_3 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/8 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_4 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/9 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_5 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/11 від 02.09.2021р.; накладення арешту на грошові кошти, які належать ТОВ -Молодіжне- як в національній валюті ( гривня), так і в іноземній валюті, що містяться на відкритих рахунках у фінансових установах та/або банках та на кошти на рахунках, що будуть відкриті після винесення ухвали про забезпечення позову, незалежно від валюти, режиму доступу та виду рахунків (включаючи поточні, депозитні, кредитні, спеціальні, електронні тощо) в межах суми позовних вимог 9 187 038,61 грн.

Ухвалою суду від 10.12.2025 (суддя Рога Н.В.) заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Евродор (вх.№2-1916/25 від 08.12.2025) про забезпечення позову задоволено частково; накладено арешт на грошові кошти Товариства з обмеженою відповідальністю -Молодіжне- як в національній валюті ( гривня), так і в іноземній валюті, що містяться на відкритих рахунках у фінансових установах та/або банках та на кошти на рахунках, що будуть відкриті після винесення ухвали про забезпечення позову, незалежно від валюти, режиму доступу та виду рахунків (включаючи поточні, депозитні, кредитні, спеціальні, електронні тощо) в межах суми позовних вимог 7 378 811 грн 53 коп.; накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/1 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_2 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/6 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_3 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/8 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_4 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/9 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_5 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/11 від 02.09.2021р. У задоволенні решти заяви відмовлено.

Ухвалою суду від 16.12.2025 позовну заяву залишено без руху та надано час для усунення недоліків.

18 грудня 2025 р. від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою суду від 22.12.2025 (суддя Рога Н.В.) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №916/4893/25, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Розпорядженням керівника апарату суду №102 від 17.06.2026, у зв`язку з прийняттям Вищою радою правосуддя рішення від 16.06.2026 №1182/0/15-26 "Про звільнення ОСОБА_1 з посади судді Господарського суду Одеської області у зв`язку з поданням заяви про відставку", на виконання пункту 10.6.4. Засад використання автоматизованої системи документообігу в Господарському суді Одеської області, затверджених рішенням зборів суддів від 20.03.2025 №17-01/2025, з метою дотримання строків, визначених ГПК України, призначено повторний автоматизований розподіл справи №916/4893/25, за результатами якого вказану справу розподілено судді Щавинській Ю.М.

Ухвалою від 22.06.2026 суд постановив: прийняти справу №916/4893/25 до свого провадження, розгляд справи здійснювати спочатку та призначити підготовче засідання у справі №916/4893/25 на "27" липня 2026 р. о 12:00.

22.06.2026 до суду від представника позивача надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Згідно ч. 7 ст. 11 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", учасникам судового процесу на підставі рішення суду забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому процесуальним законом.

Приписами ч. 1 ст. 197 ГПК України встановлено, що учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Відповідно до ч.3 ст. 197 ГПК України суддя (суддя-доповідач) розглядає заяву учасника справи, його представника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду без повідомлення учасників справи. За результатами розгляду заяви постановляється ухвала.

Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги необхідність забезпечення позивачу ефективну реалізацію права на судовий захист, суд доходить висновку про необхідність задоволення заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю Евродор і проведення судових засідань по даній справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ).

Керуючись ст. 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю Евродор про участь у судовому засіданні при розгляді справи №916/4893/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задовольнити.

2. Проведення судових засідань при розгляді справи №916/4893/25 здійснювати в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ) (доступ до системи за посиланням: vkz.court.gov.ua).

3. Роз`яснити учаснику справи, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції, відповідно до Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, він зобов`язаний зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

4. Роз`яснити учаснику справи, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несуть особи, що подали відповідні заяви/клопотання.

5. Копію ухвали направити учаснику справи.

Ухвала набрала законної сили 24.06.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська