Ухвала суду № 137647622, 22.06.2026, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

22.06.2026 р. Справа № 914/1844/26

За позовом:Керівника Дрогобицької окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Трускавецької міської ради, Львівська обл., м. Трускавецьдо відповідача:Комунального підприємства «Управління капітального будівництва» Дрогобицької міської ради, Львівська обл., м. Дрогобичпро:стягнення безпідставно збережених коштів, інфляційних втрат та 3% річних Суддя Крупник Р.В.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Дрогобицької окружної прокуратури Львівської області (надалі Прокурор) звернувся до Господарського суду Львівської області із позовною заявою в інтересах держави в особі Трускавецької міської ради (надалі Позивач) до Комунального підприємства «Управління капітального будівництва» Дрогобицької міської ради (надалі Відповідач) про стягнення безпідставно збережених коштів, інфляційних втрат та 3% річних.

Позов обґрунтовано тим, що відповідач є замовником будівництва багатоквартирного житлового будинку (мікрорайон М-4, будинок №20 по генплану) на землях Станилівської сільської ради Дрогобицького району по вул. Стебницька у м. Трускавець Львівської області, яке розпочалося на підставі Декларації про початок будівельних робіт №ЛВ083171534192 від 02.06.2017, виданої Департаментом ДАБІ у Львівській області. Водночас, у зв`язку зі змінами законодавства, відділом ДАБК Трускавецької міської ради було видано Дозвіл на будівельні роботи №ЛВ012201211152 від 14.12.2020. Інвестором відповідного будівництва виступає ТОВ «Львів Житло Буд», якому відповідач на підставі Договору про будівництво від 22.08.2018 передав окремі функції замовника будівництва та яке відповідно до умов згаданого договору повинне було за погодженням із забудовником укласти договір про пайову участь у створенні та розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури.

Прокурор посилається на те, що будівельні роботи на об`єкті було завершено в грудні 2021 року, про що свідчить Сертифікат №ЛВ122211228546 від 31.12.2021. Проте, ні відповідач, ні ТОВ «Львів Житло Буд» не зверталися до позивача для укладення договору про сплату пайової участь у розвитку інфраструктури. Заява щодо визначення розміру пайової участі не подавалася, а розрахунок пайової участі за об`єктом не проводився. Відповідач порушив обов`язок зі сплати пайової участі щодо будівництва багатоквартирного житлового будинку, а загальна сума пайового внеску, про стягнення якої на користь позивача просить прокурор, становить 1 754 972,86 грн. Вказану суму нараховано у розмірі 2 відсотки від опосередкованої вартості спорудження житла для Львівської області (15`044,00 грн./1 кв.м.), виходячи з загальної площі квартир у будівництві (5 832,80 кв.м.). Оскільки відповідач прострочив оплату пайового внеску, прокурор також просить стягнути на користь позивача 1`207`596,88 грн. інфляційних втрат та 230`502,46 грн. 3% річних.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та долучених до неї матеріалів, суд встановив, що подані матеріали відповідають вимогам, встановленим статтями 162, 164, 174 ГПК України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Враховуючи те, що предметом позову є матеріально-правові вимоги майнового характеру про стягнення безпідставно збережених коштів, інфляційних втрат та 3% річних у загальному розмірі 3`193`072,20 грн., що перевищує сто розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, суд керуючись статті 12 ГПК України, дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

У позовній заяві прокурор заявив клопотання про залучення до участі у справі ТОВ «Львів Житло Буд» у процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Відповідно до частин 1, 2 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Дослідивши надані прокурором документи, суд дійшов висновку рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ «Львів Житло Буд», адже таке є інвестором спірного будівництва та на підставі Договору про будівництво від 22.08.2018 виконувало окремі функції замовника будівництва й повинне було за погодженням із відповідачем укласти договір про пайову участь у створенні та розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури.

Керуючись статтями 12, 50, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 20.07.26 на 13:00 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 4, ІІ поверх, каб. 204.

5. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Львів Житло Буд» (76018, м. Івано-Франківськ, площа Ринок, буд. 14; код ЄДРПОУ 38057011) до участі у справі у процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

6. Встановити відповідачу:

- строк не пізніше ніж протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали подати суду відзив на позов з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів, який відповідатиме приписам статті 165 ГПК України. Відзив на позов з долученими до нього документами завчасно направити прокурору, позивачу, тертій особі; докази відправки надати суду;

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив подати суду заперечення на відповідь на відзив. Заперечення завчасно направити прокурору, позивачу, тертій особі; докази відправки надати суду.

7. Встановити прокурору та позивачу:

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов подати відповідь на відзив. Відповідь на відзив завчасно направити відповідачу, третій особі; докази відправки надати суду.

8. Встановити третій особі:

- строк не пізніше ніж протягом 10 днів з дня вручення цієї ухвали для подання до суду письмових пояснень щодо заявленого позову з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів. Письмові пояснення завчасно направити прокурору, позивачу, відповідачу; докази відправки надати суду.

9. Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 ГПК України.

Веб-адреса сторінки суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі.

Суддя Крупник Р.В.