Ухвала суду № 137647382, 24.06.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

24.06.2026Справа № 910/3595/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукшин Л.Г., за участі секретаря судового засідання Рябокінь Є.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Київської міської ради (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, ідентифікаційний код 22883141)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КИЇВРУСЬ" (04112, м. Київ, вул. Родини Глаголєвих, 3 ідентифікаційний код 04417168)

про стягнення1 531 461, 09 грн,

за участю представників сторін:

від позивача: Стороженко К.М.

від відповідача: Субора Н.С.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулась Київська міська рада (далі позивач) з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "КИЇВРУСЬ" (далі відповідач) про стягнення 1 531 461, 09 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач з моменту набуття права власності на об`єкт нерухомого майна став фактичним користувачем земельної ділянки, але не виконав обов`язок щодо укладення договору оренди земельної ділянки в результаті чого не сплачував грошові кошти за її користування та завдав збитки позивачу у розмірі 1 531 461, 09 грн.

До Господарського суду міста Києва звернулась Київська міська рада (далі позивач) з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "КИЇВРУСЬ" (далі відповідач) про стягнення 1 531 461, 09 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач з моменту набуття права власності на об`єкт нерухомого майна став фактичним користувачем земельної ділянки, але не виконав обов`язок щодо укладення договору оренди земельної ділянки в результаті чого не сплачував грошові кошти за її користування та завдав збитки позивачу у розмірі 1 531 461, 09 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.04.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

20.04.2026 (сформовано 18.04.2026) через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "КИЇВРУСЬ" надійшов відзив на позовну заяву, у якому відповідач заперечує проти задоволення позовних вимог у повному обсязі з тих підстав, що позивачем, всупереч принципу добросовісності, вчинено дії по зміні основних характеристик земельної ділянки без повідомлення належного землекористувача і присвоєння відповідній земельній ділянці нового кадастрового номеру; розрахунок розміру орендної плати є необґрунтованим та недоведеним, без нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.

24.04.2026 Київською міською радою через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" подано відповідь на відзив, згідно з якою позивач не погоджується з доводами, викладеними у відзиві, зазначивши, що жодного рішення Київської міської ради про передачу спірної земельної ділянки відповідачу матеріали справи не містять, договір оренди земельної ділянки, який би визначав істотні умови користування, у тому числі розмір орендної плати, ним не укладався; матеріали справи містять належних доказів оцінки землі за весь спірний період, зокрема витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 05.01.2026; твердження відповідача, що він не був належним чином повідомлений про формування земельної ділянки та внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру є помилковим.

29.04.2026 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" відповідачем подано клопотання про продовження строку на подання заперечень на відповідь на відзив до 12.05.2026.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.05.2026 продовжено відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив до 12.05.2026 включно, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 01.06.2026.

12.05.2026 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" Товариством з обмеженою відповідальністю "КИЇВРУСЬ" подано клопотання про вчинення відповідачем дій для підготовки заперечень на відповідь на відзив, у яких останній просить суд:

- продовжити строк на подання заперечень на відповідь на відзив у справі №910/3595/26;

- витребувати у Київської міської ради належним чином засвідчені копії технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель від 22.02.2021, на підставі якої проведено державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:91:039:0012, яка розташована за адресою місто Київ, вул. Грекова Академіка, 3;

- у разі відсутності у розпорядженні Київської міської ради технічної документації зобов`язати Київську міську раду самостійно витребувати технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель від 22.02.2021.

Подане клопотання обґрунтоване тим, що за результатами звернень до Управління Держгеокадастру у Мукачівському районі Закарпатської області, Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області відповідачем встановлено відсутність у вказаних осіб документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:91:039:0012, однак із наданих відповідей вбачається можливість знаходження цих документів у позивача, крім того останній посилається на вказані документи, не долучивши їх ні до позовної зави, ні до відповіді на відзив.

У підготовчому засіданні 01.06.2026 суд на місці ухвалив відкласти підготовче засідання на 24.06.2026.

12.06.2026 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" Товариством з обмеженою відповідальністю "КИЇВРУСЬ" подано заперечення на клопотання про витребування у Київської міської ради технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель від 22.02.2021, у якому позивач просить суд відмовити в задоволенні вказаного клопотання як такого, що не відповідає вимогам статті 81 ГПК України та стосується документів.

У підготовчому засіданні 24.06.2026 представник позивача подане клопотання від 12.05.2026 підтримав, просив задовольнити, представник відповідача проти задоволення клопотання заперечив, просив відмовити.

Розглянувши клопотання відповідача від 12.06.2026 в частині витребування доказів, суд дійшов наступного висновку.

За приписами частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Частинами 2, 3 статті 81 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Слід зауважити, що у Рекомендаціях R (84) 5 Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам стосовно принципів цивільного судочинства, що направлені на удосконалення судової системи, наголошується на тому, що суд повинен, принаймні в ході попереднього засідання, а якщо можливо, і протягом всього розгляду, відігравати активну роль у забезпеченні швидкого судового розгляду, поважаючи при цьому права сторін, в тому числі і їх право на неупередженість.

Відповідно до частини 2 статті 91 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Згідно частини 6 статті 91 ГПК України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

Таким чином, виходячи з вищенаведеного, враховуючи предмет та підстави позовних вимог, з огляду на обставини, що входять до предмету доказування у даній справі, суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення клопотання відповідача та витребування у Київської міської ради належним чином засвідчені копії технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель від 22.02.2021, на підставі якої проведено державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:91:039:0012, яка розташована за адресою місто Київ, вул. Грекова Академіка, 3.

За приписами ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Зважаючи на необхідність витребування доказів, підготовче засідання у даній справі підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 81, 120, 182, 183, 233-235, Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "КИЇВРУСЬ" від 12.05.2026 в частині витребування доказів задовольнити частково.

2. Витребувати у Київської міської ради (ідентифікаційний код 22883141) належним чином засвідчені копії технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель від 22.02.2021, на підставі якої проведено державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:91:039:0012, яка розташована за адресою місто Київ, вул. Грекова Академіка, 3.

3. Витребувані докази надати до суду у строк до 14.07.2026 включно.

4. В іншій частині клопотання відповідача від 12.05.2026 щодо витребування доказів залишити без задоволення.

5. Відкласти підготовче засідання на 15.07.26 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22.

6. Викликати у підготовче засідання представників сторін, повноваження яких оформити відповідно до вимог ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.

7. Попередити Київську міську раду у відповідності до ч. 8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України у разі неповідомлення суду про неможливість надати інформацію, витребувану судом, або неподання без поважних причин, судом будуть застосовані заходи процесуального примусу, передбачені пунктом 4 частини 1 статті 132 Господарського процесуального Кодексу України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 24.06.2026 та не підлягає оскарженню.

Суддя Л.Г. Пукшин