Ухвала суду № 137636126, 22.06.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"22" червня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1809/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Д`яченко Т.Г.

за участю секретаря судового засідання Меленчук Т.М.

розглядаючи справу №916/1809/26

За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Віра2025 (74100, Херсонська обл., Бериславський район, селище Велика Олександрівка, вул. Заводська, буд. 15; ЄДРПОУ 45999030)

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Луа-Біл (74100, Херсонська обл., Бериславський район, селище Велика Олександрівка, вул. Комунальна, буд. 44; ЄДРПОУ 03582020)

про зобов`язання вчинити певні дії

За участю представників:

Від позивача: Котенко Т.В., ордер

Від відповідача: Лазаренко Л.П., самопредставництво

Встановив: В провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа №916/1809/26 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Віра2025 до Товариства з обмеженою відповідальністю Луа-Біл про зобов`язання відповідача передати за актом приймання-передачі примірники технічної документації на будинок №15 по вулиці Заводській в селищі Велика Олександрівка Бериславського району Херсонської області, відповідно до переліку, що визначено у позовній заяві.

15.06.2026р. до суду представником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Віра2025 надано клопотання, відповідно до якого позивач просив суд залучити до участі у справі третьою особою без самостійних вимог - Великоолександрівську селищну раду Бериславського району Херсонської області.

В обґрунтування поданого клопотання, позивачем було зазначено суду, що у відзиві відповідач зазначає, що в грудні 1990 року було підписано Акт державною прийомною комісією про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, та зазначає що власником на той час була Великоолександрівська міжгосподарська шляхобудівельна організація, правонаступником якої є відповідач у справі, та позивачем зазначено, що правовстановлюючих документів на право власності на цей будинок за Товариством з обмеженою відповідальністю Луа-Біл - відповідач не надав.

За поясненнями позивача, співвласники Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Віра2025 в 1991 році отримали ордера на свої квартири, видані виконавчим комітетом Великоолександрівської ради народних депутатів Херсонської області, на підставі рішення виконкому №127 від 16.10.1990р., в подальшому Міжгосподарська шляхово-будівельна організація видавала наймачам квартир в будинку №15 по вул. Заводській в смт. Велика Олександрівка Свідоцтва про право власності на житло.

Але, як зазначає позивач, враховуючи той факт, що в 2022р. смт. Велика Олександрівка Херсонської області була окупована російськими загарбниками, приміщення міської ради було частково зруйновано, а документація знищена, а Великоолександрівська селищна військова адміністрація не має змоги надати будь-яку інформацію щодо введеня будинку в експлуатацію та передачі на баланс комунальної власності, чи приватної власності, позивач вважає за необхідне просити суд залучити у справі третьою особою без самостійних вимог - Великоолександрівську селищну раду Бериславського району Херсонської області.

Відповідно до ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Приймаючи до уваги, що рішення у справі може вплинути на права або обов`язки Великоолександрівської селищної ради Бериславського району Херсонської області, суд вважає за необхідне залучити зазначену особу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Приймаючи до уваги залучення до участі у справі третьої особи, а також неможливість вирішення усіх питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України, у даному підготовчому засіданні, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 50,181-182,234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

1.Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Віра2025 від 15.06.2026р. вх. № ГСОО 20774/26 задовольнити.

2.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійний вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Великоолександрівську селищну раду Бериславського району Херсонської області (74100, Херсонська обл., Бериславський район, смт Велика Олександрівка, вул. Свободи, буд. 161; ЄДРПОУ 26348568).

3.Відкласти підготовче засідання (з урахуванням перебування судді у відпустці з 29.06.2026р. по 31.07.2026р.) на "10" серпня 2026 р. о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16 (5 поверх), тел. 0(482)307-973.

4.Зобов`зати позивача скерувати на адресу залученої третьої особи позовну заяву з додатками та докази направлення надати суду.

5.Запропонувати третій особі, відповідно до ст. 168 ГПК України надати пояснення щодо позову, протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

6.Викликати представників учасників справи у підготовче засідання, призначене на 10.08.2026р. об 11:30

Повну ухвалу складено 22 червня 2026р.

Ухвала набрала законної сили 22 червня 2026р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Т.Г. Д`яченко