Ухвала суду № 137634644, 22.06.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

22.06.2026Справа №910/3607/25 За позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації),

Товариства з обмеженою відповідальністю "Холдинг"

та Комунального закладу професійної (професійно-технічної) освіти "Київський професійний коледж будівництва і комунального господарства"

про визнання недійсним договору оренди майна та повернення нежитлового приміщення

Суддя Васильченко Т.В.

Без повідомлення (виклику) учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Київської міської прокуратури (далі прокурор) в інтересах держави в особі Київської міської ради (далі позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі відповідач-1), Товариства з обмеженою відповідальністю "Холдинг" (далі відповідач-2) та Комунального закладу професійної (професійно-технічної) освіти "Київський професійний коледж будівництва і комунального господарства" (далі відповідач-3) про:

- визнання недійсним договору оренди №3941 нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва, укладеного 22.08.2024 між відповідачами за результатами аукціону;

- зобов`язання ТОВ "Холдинг" повернути Комунальному закладу професійної (професійно-технічної) освіти Київський професійний коледж будівництва і комунального господарства за актом приймання-передачі нерухоме майно - нежитлові приміщення на першому поверсі гаражу для стоянки автомашин з матеріальним складом загальною площею 380 м2, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Клавдіївська, 21, літ. "Б".

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що оспорюваний договір підлягає визнанню недійсним як такий, що укладений відповідачами з порушенням вимог частини 4 статті 80 Закону України "Про освіту", оскільки спірне майно не може бути об`єктом оренди для використання його в підприємницькій діяльності, адже використовується для здійснення технічного обслуговування та ремонту автомобілів, що не пов`язано з освітнім процесом та обслуговуванням учасників освітнього процесу. Отже, за висновком прокурора, наявні обставини для визнання недійсним такого договору на підставі статей 203, 215 Цивільного кодексу України із застосуванням наслідків його недійсності у виді повернення майна.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 08.10.2025, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 03.02.2026, у задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Верховного Суду від 14.04.2026 року скаргу Київської міської прокуратури задоволено частково, скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 08.10.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.02.2026, а справу №910/3607/25 передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

01.05.2026 до Господарського суду міста Києва надійшли матеріали справи №910/3607/25.

За результатами автоматизованого розподілу судової справи №910/3607/25 між суддями, справу передано на розгляд судді Васильченко Т.В., що відображено у витязі з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.05.2026.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.05.2026 прийнято справу №910/3607/25 до свого провадження, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 25.06.2026 та запропоновано учасникам справи надати письмові пояснення у відповідності до приписів частини 5 статті 161 Господарського процесуального кодексу України щодо позовних вимог з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 14.04.2026 року у справі №910/3607/25.

Втім, судове засідання, призначене на 25.06.2026, не відбудеться у зв`язку з перебуванням судді Васильченко Т.В. у відпустці, відтак підготовче засідання підлягає повторному призначенню.

Керуючись статтями 120, 121, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання у справі призначити на 09.07.26 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 11 .

2. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи. У відповідності до ст. 60 ГПК України сторонам надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

3. Згідно частиною 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

СуддяТ.В. Васильченко