Ухвала суду № 137581125, 18.06.2026, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ

Справа №644/400/22

Провадження № 2-зз/552/6/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.2026 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.,

При секретарі Дмитриченковій Ю.В.,

розглянувши у судовому засіданні в м. Полтаві в приміщені суду заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову в цивільній справі № 644/400/22 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Київського районного суду м. Полтави перебувала цивільна справа № 644/400/22 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та скасування рішення про державну реєстрацію права власності.

25.01.2022 року ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Харкова у даній справі були застосовані заходи забезпечення позову, а саме: накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 , зареєстрована на праві власності за ОСОБА_1 ; заборонено ОСОБА_1 або будь-яким третім особам, що діють від його імені та в його інтересах, укладати угоди щодо цього майна, проводити його реєстрацію та перереєстрацію, здійснювати його відчуження; заборонено ОСОБА_1 або будь-яким третім особам, що діють від його імені та в його інтересах вчиняти будь-які дії, пов`язані зі зміною замків вхідних дверей, встановленням сигналізації та/або охоронних пристроїв у квартирі АДРЕСА_1 ; заборонено ОСОБА_1 або будь-яким третім особам, що діють від його імені та в його інтересах вчиняти будь-які дії вчиняти будь-які дії, пов`язані з входженням до квартири АДРЕСА_1 та виселенням із вказаної квартири ОСОБА_2 .

23.03.2023 ухвалою Київського районного суду м. Полтави прийнято справу № 644/400/22 до провадження.

Рішенням Київського районного суду м. Полтави у справі № 644/400/22 від 27.02.2024 позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та скасування рішення про державну реєстрацію права власності - задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_2 , укладений 19.01.2022 року з ОСОБА_1 , серія та номер 26, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Вахрушевою О.О. Скасовано рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Вахрушевої Ольги Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 62941443 від 19.01.2022 року 17:05:12, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 та поновити відомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно квартиру за адресою: АДРЕСА_2 на власника ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 . Стягнуто з ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 1984,80 грн. тобто з кожного по 992 грн. 40 коп.

Постановою Полтавського апеляційного суду від 22.07.2024 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» задоволено. Рішення Київського районного суду міста Полтави від 27 лютого 2024 року скасовано, ухвалено нове рішення по суті заявлених вимог. ОСОБА_2 відмовлено за недоведеністю у задоволенні позову до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, скасовано рішення про державну реєстрацію права власності. Стягнуто з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ; АДРЕСА_3 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» (ЄДРПОУ 37825968; 01103, вул. Менделєєва, 12, офіс 94/1, м.Київ) судові витрати у розмірі 2 977,20 грн, за подачу апеляційної скарги.

Постановою Верховного Суду від 06.04.2026 у справі № 644/400/22 касаційну скаргу ОСОБА_2 , в інтересах якої діяла ОСОБА_3 , залишено без задоволення. Постанову Полтавського апеляційного суду від 22 липня 2024 року залишено без змін.

У зв`язку з відмовою у задоволенні позову підстави для подальшого існування заходів забезпечення позову відпали, а подальше збереження таких обмежень порушує права власника майна.

ОСОБА_1 05.05.2026 року звернувся до Київського районного суду м. Полтави з заявою про скасування заходів забезпечення позову.

Сторони в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їх участі.

За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися в судове засідання.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Встановлено, що рішенням Київського районного суду м. Полтави у справі № 644/400/22 від 27.02.2024 позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та скасування рішення про державну реєстрацію права власності - задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_2 , укладений 19.01.2022 року з ОСОБА_1 , серія та номер 26, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Вахрушевою О.О. Скасовано рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Вахрушевої Ольги Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 62941443 від 19.01.2022 року 17:05:12, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 та поновити відомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно квартиру за адресою: АДРЕСА_2 на власника ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 . Стягнуто з ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 1984,80 грн. тобто з кожного по 992 грн. 40 коп.

Постановою Полтавського апеляційного суду від 22.07.2024 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» задоволено. Рішення Київського районного суду міста Полтави від 27 лютого 2024 року скасовано, ухвалено нове рішення по суті заявлених вимог. ОСОБА_2 відмовлено за недоведеністю у задоволенні позову до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, скасовано рішення про державну реєстрацію права власності. Стягнуто з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ; АДРЕСА_3 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» (ЄДРПОУ 37825968; 01103, вул. Менделєєва, 12, офіс 94/1, м.Київ) судові витрати у розмірі 2 977,20 грн, за подачу апеляційної скарги.

Постановою Верховного Суду від 06.04.2026 у справі № 644/400/22 касаційну скаргу ОСОБА_2 , в інтересах якої діяла ОСОБА_3 , залишено без задоволення. Постанову Полтавського апеляційного суду від 22 липня 2024 року залишено без змін.

Встановлено, що у даній справі прийнято остаточне рішення, та відпала необхідність у забезпеченні позову.

Відповідно до ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Частинами 7-10 ст. 158 ЦПК України передбачено, що у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Матеріалами справи встановлено, що судове рішення в справі набрало законної сили та в повному обсязі, вжиті судом заходи забезпечення підлягають скасуванню.

Керуючись ст. 158 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, що накладені ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 25 січня 2022 року по справі № 644/400/22 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, який накладений на квартиру АДРЕСА_1 , зареєстрована на праві власності за ОСОБА_1 ; заборонено ОСОБА_1 або будь-яким третім особам, що діють від його імені та в його інтересах, укладати угоди щодо цього майна, проводити його реєстрацію та перереєстрацію, здійснювати його відчуження; заборонено ОСОБА_1 або будь-яким третім особам, що діють від його імені та в його інтересах вчиняти будь-які дії, пов`язані зі зміною замків вхідних дверей, встановленням сигналізації та/або охоронних пристроїв у квартирі АДРЕСА_1 ; заборонено ОСОБА_1 або будь-яким третім особам, що діють від його імені та в його інтересах вчиняти будь-які дії вчиняти будь-які дії, пов`язані з входженням до квартири АДРЕСА_1 та виселенням із вказаної квартири ОСОБА_2 .

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги у 15-денний термін після її проголошення.

Повний текст ухвали виготовлено 18.06.2026 року.

Головуючий суддя Турченко Т.В.