Ухвала суду № 137579885, 22.06.2026, Лугинський районний суд Житомирської області

ЛУГИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 281/396/26

Провадження по справі № 2/281/400/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2026 року селище Лугини

Суддя Лугинського районного суду Житомирської області Данчук В. В., перевіривши матеріали за позовною заявою ОСОБА_1 до Лугинської селищної ради Коростенського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ

У червні 2026 року через канцелярію суду до Лугинського районного суду Житомирської області надійшла вказана позовна заява.

Проаналізувавши подану позовну заяву, приходжу до висновку про те, що вона підлягає залишенню без руху.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Позивач звернулася до суду з позовом, у якому заявила три майнові вимоги, а саме, визнати за позивачем право власності на: 1) частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 ; 3) земельну ділянку 0,25 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно - вартістю майна.

Позивачка вказала ціну позову у розмірі 120000,00 гривень, виходячи з того, що вартість частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до довідки ФОП ОСОБА_2 становить 120000,00 гривень.

Виходячи з розрахованої ціни позову, позивач долучив до позовної заяви квитанцію про сплату судового збору на суму 1332,00 грн.

У порушення п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України позивачем не вірно визначена ціна позову, оскільки не врахована вартість двох земельних ділянок.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» розмір ставки судового збору за подання позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою підприємцем становить - 1 % ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу.

З аналізу змісту ст. 176 ЦПК України вбачається, що ціна позову повинна визначатися, виходячи із дійсної вартості зазначеного майна.

Згідно з п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» оцінка майна, майнових прав (далі - оцінка майна) - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності.

Як визначено ч. 1 ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна є документом складеним, зокрема, в електронному вигляді з дотриманням законодавства про електронні довірчі послуги, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Зміст, форма, порядок складання, затвердження та строк дії акта оцінки майна встановлюються Кабінетом МіністрівУкраїни (ч. 4 ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Так, на підтвердження вартості майна та ціни позову позивач додав до позовної заяви довідку ФОП ОСОБА_2 про ринкову вартість частки житлового будинку.

Наказом Фонду державного майна України № 658 від 17.05.2018 затверджено Порядок ведення єдиної бази даних звітів про оцінку (далі - Порядок).

На підставі даних про об`єкт нерухомості Модуль Єдиної бази розраховує оціночну вартість такого об`єкта нерухомості. За результатом визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості Модулем формується довідка про оціночну вартість об`єкта нерухомості відповідно до додатка 2 цього Порядку, з автоматичним присвоєнням кожній довідці унікального реєстраційного номера (п. 4, 5 розділ ІІІ Порядку).

Так, згідно з п.6 розділу ІІІ Порядку довідка про оціночну вартість об`єкта нерухомості є чинною впродовж 30 календарних днів з дня її формування Єдиною базою.

З огляду на наведене, приходжу до висновку що позовна заява, хоча і містить ціну позову, однак, відсутні належні дані на підтвердження дійсної вартості спірного майна та, відповідно, дійсної ціни позову.

Відтак, позивач має зазначити дійсну вартість майна на момент звернення до суду з заявленим позовом, надати докази на підтвердження дійсної вартості майна (спадкового будинку (звіт про оцінку майна) та двох земельних ділянок) - у разі необхідності - сплатити судовий збір, виходячи з ціни позову, з урахуванням вже сплаченої ним суми судового збору.

У порушення п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України у поданій позовній заяві не зазначено відомостей про наявність або відсутність електронного кабінету сторін.

Також, висуваючи вимогу про визнання права власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та визнання права власності на частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 позивач не залучає іншого співласника указаного будинку, не зазначає його та не надає копії позовної заяви з додатками для нього. Натомість вказує відповідачем Лугинську селищну раду Коростенського району Житомирської області, не розкриваючи в позові які вимоги висуваються до цього відповідача.

За таких обставин справи, приходжу до висновку про необхідність усунення позивачем недоліків, які має позовна заява, а саме позивачу необхідно: 1) зазначити ціну позову, виходячи з дійсної вартості спадкового майна ( частки спадкового будинку на момент звернення до суду з заявленим позовом та двох земельних ділянок), у разі необхідності - доплатити судовий збір, виходячи з наведеної ціни позову з урахуванням сплаченої при зверненні до суду суми судового збору; 2) зазначити відомості про наявність або відсутність електронного кабінету сторін; 3) зазначити власника іншої частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ; та 4) зазначити, яким чином прийняте рішення по справі може вплинути на права Лугинської селищної ради Коростенського району Житомирської області.

Згідно з ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення недоліків.

За таких обставин позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням позивачу строку для усунення указаних недоліків.

Керуючись ст. 175-177, 185 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Лугинської селищної ради Коростенського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно залишити без руху і надати позивачеві строк для усунення недоліків 10 (десять) днів з дня отримання ухвали.

Попередити ОСОБА_1 , що у разі невиконання вимог даної ухвали у встановлений судом строк позовна заява буде вважатися неподаною і повернута позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. В. Данчук