Ухвала суду № 137571084, 22.06.2026, Дніпровський районний суд міста Києва

Справа №:755/20717/25

Провадження №: 1-кс/755/2110/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" червня 2026 р. Слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника Відкритого акціонерного товариства «Український концерн хмелярства «Укрхміль» ОСОБА_3 про скасування арешту, -

в с т а н о в и в:

04 травня 2026 року через «Електронний суд» представник ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль» -арбітражна керуюча ОСОБА_3 звернулась до Дніпровського районного суду м. Києва в порядку ст. 174 КПК України із клопотанням про скасування арешту, накладеного ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира від 22.08.2022 року у межах кримінального провадження № 12021060000000490, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 02.11.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України, досудове розслідування якого здійснюється Дніпровським управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві.

Клопотання обґрунтовано тим, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснювалось досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12021060000000490 від 02.11.2021 за фактом того, що колишній ліквідатор ВАТ «Українській концерн хмелярства «Укрхміль» ОСОБА_4 , в рамках справи про банкрутство № 4/5007/33 Б/11, яка знаходиться у провадженні Господарського суду Житомирської області, здійснив дії направлені на незаконне відчуження нерухомого майна вказаного суб`єкта господарювання, а саме майнового комплексу виробничих будівель, розташованого за адресою: м. Житомир, вулиця Коростишівська, будинок 47, загальною площею 3517,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 950445618101.

Листом Дніпровського управління поліції ГУ НП у місті Києві № 184744-2025 від 14.05.2025 було повідомлено, що постановою заступника Генерального прокурора від 13.02.2025 визначено підслідність даного кримінального провадження за слідчим відділом Дніпровського УП ГУНП у м. Києві. 2.

У рамках даного кримінального провадження ВАТ «Українській концерн хмелярства «Укрхміль» було визнано потерпілим, а нового ліквідатора Арбітражного керуючого ОСОБА_3 - представником потерпілого.

В рамках кримінального провадження № 12021060000000490 від 02.11.2021 прокурор звернувся до слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира із клопотанням про накладення арешту на майно TOB «ЖИТОМ» (ЄДРПОУ 42569823 юридична адреса: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47), а саме на майновий комплекс виробничих будівель, розташований за адресою: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 950445618101 загальною площею 3532 кв.м. з правом користування вказаним майном, однак із позбавленням права розпорядження ним та із забороною вчинення будь-яких реєстраційних дій з метою запобігання його відчуженню. Своє клопотання прокурор обґрунтував тим, що СУ ГУНП в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №12021060000000490 від 02.11.2021 за фактом того, що ліквідатор ВАТ «Українській концерн хмелярства «Укрхміль» ОСОБА_4 , в рамках справи про банкрутство № 4/5007/33-Б/11, яка знаходиться у провадженні Господарського суду Житомирської області, було здійснено дії, направлені на незаконне відчуження нерухомого майна вказаного суб`єкта господарювання, а саме майнового комплексу виробничих будівель, розташованого за адресою: м. Житомир, вулиця Коростишівська, будинок 47, загальною площею 3517,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 950445618101. Вказані обставини органом досудового розслідування попередньо кваліфіковані за ч. 3 ст. 365-2 КК України. Клопотання також обґрунтоване тим, що вказаний майновий комплекс є об`єктом кримінально протиправних дій, а також може бути використаний як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, а тому представляє інтерес для слідства та підлягає арешту з метою забезпечення збереження речових доказів.

Ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира від 22 серпня 2022 року клопотання прокурора про арешт майна у кримінальному провадженні № 12021060000000490 від 02.11.2021 було задоволено, накладено арешт на майно Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖИТОМ» (ЄДРПОУ 42569823, юридична адреса: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47), а саме на майновий комплекс виробничих будівель, розташований за адресою: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 950445618101, загальною площею 3532 кв.м. з правом користування вказаним майном, однак із позбавленням права розпорядження ним та із забороною вчинення будь-яких реєстраційних дій, з метою запобігання його відчуженню. Своє рішення слідчий суддя обґрунтував тим, що даний майновий комплекс відповідає критеріям, передбаченим статтею 98 КПК України та може бути використаний як доказ факту та обставин, що встановлюються під час кримінального провадження № 12021060000000490. При цьому, слідчим доведено наявність ризиків відчуження нерухомого майна, яке є речовим доказом у кримінальному провадженні, а тому наявні підстави для накладення арешту на вказане майно згідно п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України.

Однак, у зв`язку із поверненням (витребуванням за рішенням суду) нерухомого його законному власнику ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль», відпала потреба у наявності арешту, із забороною вчинення будь-яких реєстраційних дій, який був накладений Ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира від 22 серпня 2022 року у справі № 296/5087/22 у кримінальному провадженні № 12021060000000490 від 02.11.2021 на майновий комплекс виробничих будівель, розташований за адресою: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 950445618101, загальною площею 3532 кв.м., номер запису про обтяження: 47670734 від 23.08.2022.

Крім того, наявність арешту, із забороною вчинення будь-яких реєстраційних дій, перешкоджає (унеможливлює) здійснення ліквідаційної процедури в рамках справи про банкрутство № 4/5007/33-Б/11, яка знаходиться у провадженні Господарського суду Житомирської області. 4.

Так, в провадженні Господарського суду Житомирської області знаходиться справа № 5007/33-Б/11 про банкрутство ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль». 11.09.2018 другий повторний аукціон з продажу цілісного майнового комплексу ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль» визнано таким що відбувся. Переможцем другого повторного аукціону визнано юридичну особу ТОВ «Керуюча компанія «Грант Інвест», яка запропонувала найвищу ціну у розмірі 1 455 392,00 гривень, без ПДВ, за наступний лот № 1: цілісний майновий комплекс ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль», код ЄДРПОУ 05418460, що зареєстроване за адресою: м. Житомир, вул. Хлібна, 27, який знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 950445618101), та складається: склад контори, літ. А 250,1 кв.м.; вагова, літ. Б 19,5 кв.м.; гараж закритого типу, літ. В 397,2 кв.м.; складські площадки, літ. Г 596,8 кв.м.; гараж на два бокси, літ. Г1 69,9 кв.м.; столярна майстерня, літ. Д 130,3 кв.м.; склад, літ. Е 402,0кв. м.; матеріальний склад, літ. Ж 1081,5 кв.м.; лісопильний цех, літ. 3 570,4 кв.м.; трансформаторна підстанція №780, літ. И 14,3кв.м.; електричний лічильник типу НІК2303L АРК1 № 8423594 та трансформатор 2 шт.; вбиральня, літ. У 12,7 кв.м.; плити перекриття 7 шт.; башта Рожновського 1 шт.; автомобільна естакада 1 шт.; ворота металеві 1 шт.; ворота металеві 1 шт.; бетонно-цегляний паркан, що огороджує територію, а також за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Садки, вул. Цвітна, 42. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1266292318220) та складається: склад хімізації, літ. А, - 204,7 кв.м., а також за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Рея (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1826576718208), складається: хмелеплантація № 19 2,3 га.; хмелеплантація № 20 2,4 га.; хмелеплантація № 21 3,5 га.; хмелеплантація № 31 2,3 га.; хмелеплантація № 32 2,2 га.; хмелеплантація № 33 2,3 га.

11.09.2018 між ліцитатором та переможцем аукціону підписано Протокол № 11-2 проведення аукціону.

28.09.2018 між продавцем ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль» в особі ліквідатора ОСОБА_4 , покупцем ТОВ «Керуюча компанія «Грант Інвест» та організатором аукціону ТОВ «Толк консалтинг» був укладений Договір купівлі продажу майна банкрута в провадженні у справі № 4/5007/33-Б/11 про банкрутство.

12.10.2018 між продавцем ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль» в особі ліквідатора ОСОБА_4 , та покупцем ТОВ «Керуюча компанія «Грант Інвест» був укладений договір купівлі-продажу майна, який був посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстрований в реєстрі за № 11099.

12.10.2018 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , було видане Свідоцтво, зареєстровано в реєстрі за № 11100, яким було посвідчено, що Товариству з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Грант Інвест», місцезнаходження: 02098, м. Київ. вул. Дніпровська Набережна, 14. кв. 1207, код платника податків згідно ЄДРПОУ 40690420, належить на праві власності нерухоме майно, що складається з: майнового комплексу виробничих будівель загальною площею 3517,7 (три тисячі п`ятсот сімнадцять цілих сім десятих) кв.м., який знаходиться за адресою: Житомирська обл., м. Житомир, вулиця Коростишівська, буд. 47, до складу якого входить: склад контори літ. А площею 250,1 кв.м.; вагова літ. Б площею 19,5 кв.м.; гараж закритого типу літ. В площею 397,2 кв.м.; складські площадки літ. Г площею 596,8 кв.м.; гараж на два бокси літ. Г1 площею 69,9 кв.м.; столярна майстерня літ. Д площею 130,3 кв.м.; склад літ. Е площею 402,0 кв.м.; матеріальний склад літ. Ж площею 1081,5 кв.м.; лісопильний цех літ. З площею 570,4 кв.м.

Однак, Рішенням Господарського суду Житомирської області від 27 лютого 2020 у справі № 4/5007/33-Б/11 за заявою Головного управління Пенсійного фонду України в Житомирській області до Відкритого акціонерного товариства Український концерн хмелярства «Укрхміль» про визнання банкрутом заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Остер» від 30.05.2019 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ВАТ «УКХ «Укрхміль», лот № 1 згідно протоколу № 11-2 від 11.09.2018 року, проведених ТОВ «Толк Консалтинг», задоволено. Визнано недійсними результати аукціону з продажу майна Відкритого акціонерного товариства Український концерн хмелярства «Укрхміль» (м. Житомир, вул. Хлібна, 27; код ЄДРПОУ 05418460), лот № 1 згідно протоколу № 11-2 від 11.09.2018 року, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю «Толк Консалтинг» (м. Київ, проспект Академіка Корольова, 12-Ж; код ЄДРПОУ 34483307). Зобов`язано ліквідатора Відкритого акціонерного товариства Український концерн хмелярства «Укрхміль» ОСОБА_4 вжити заходи для повернення до ліквідаційної маси Відкритого акціонерного товариства Український концерн хмелярства «Укрхміль» майна, яке було реалізоване на аукціоні з продажу майна Відкритого акціонерного товариства Український концерн хмелярства «Укрхміль» (код ЄДРПОУ 05418460), лот № 1 згідно протоколу № 11-2 від 11.09.2018 року, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю «Толк Консалтинг» (код ЄДРПОУ 34483307).

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 18.05.2020 апеляційні скарги ТОВ «Житом» та ліквідатора ОСОБА_4 задоволено, рішення суду першої інстанції від 27.02.2020 року скасовано, прийняте нове рішення, яким в задоволенні заяви ТОВ «Остер» про визнання результатів аукціону з продажу майна ВАТ «УКХ «Укрхміль», лот № 1 згідно протоколу №11-2 від 11.09.2018 року, проведених ТОВ «Толк Консалтинг», недійсними - відмовлено.

Постановою Касаційного господарського суду від 20.10.2020 у справі № 4/5007/33-Б/11 касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Остер» та заступника прокурора Рівненської області задоволено. Постанову Північно західного апеляційного господарського суду від 18.05.2020 у справі № 4/5007/33-Б/11 скасовано. Рішення Господарського суду Житомирської області від 27.02.2020 у справі № 4/5007/33-Б/11 залишено в силі.

Також, в рамках справи про банкрутство розглядалася справа № 4/5007/33-Б/11 (906/763/21) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Дрім» до Відкритого акціонерного товариства «Український концерн хмелярства «Укрхміль», Товариства з обмеженою відповідальністю «Толк Консалтинг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Грант Інвест» про визнання правочинів недійсними. Рішенням Господарського суду Житомирської області від 11.08.2022 відмовлено в задоволенні заяви ТОВ «Статус Дрім».

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 12.10.2022 у цій справі апеляційну скаргу ТОВ «Житом» залишено без задоволення, апеляційну скаргу ТОВ «Статус Дрім» задоволено, рішення Господарського суду Житомирської області від 11.08.2022 скасовано та прийнято нове рішення, яким позов задоволено, визнано недійним укладений 28.09.2018 між продавцем Відкритим акціонерним і товариством «Український концерн хмелярства «Укрхміль» в особі ліквідатора ОСОБА_4 , покупцем Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Грант Інвест» та організатором аукціону Товариством з обмеженою відповідальністю «Толк консалтинг» Договір купівлі-продажу майна банкрута в провадженні у справі № 4/5007/33-Б/11 про банкрутство. Також, визнано недійсним укладений 12.10.2018 між продавцем Відкритим акціонерним товариством «Український концерн хмелярства «Укрхміль» в особі ліквідатора ОСОБА_4 , та покупцем Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Грант Інвест» договір купівлі-продажу майна, який був посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстрований в реєстрі за № 11099. Визнано недійсним видане 12.10.2018 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_5 . Свідоцтво, зареєстровано в реєстрі за № 11100, яким було посвідчено, що Товариству з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Грант Інвест», належить на праві власності нерухоме майно, що складається з: майнового комплексу виробничих будівель загальною площею 3517,7 кв.м., який знаходиться за адресою: Житомирська область м. Житомир, вулиця Коростишівська, буд. 47, до складу якого входить: склад контори літ. А площею 250,1 кв.м.; вагова літ. Б площею 19,5 кв.м.; гараж закритого типу літ. В площею 397,2 кв.м.; складські площадки літ. Г площею 596,8 кв.м.; гараж на два бокси літ. Г1 площею 69,9 кв.м.; столярна майстерня літ. Д площею 130,3 кв.м.; склад літ. Е площею 402,0 кв.м.; матеріальний склад літ. Ж площею 1081,5 кв.м.; лісопильний цех літ. З площею 570,4 кв.м.

24.01.2023 Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду ухвалив постанову у справі № 4/5007/33-Б/11 (906/763/21), якою касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Житом» на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 12.10.2022 у справі № 4/5007/33-Б/11(906/763/21) залишив без задоволення, постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 12.10.2022 у справі № 4/5007/33-Б/11(906/763/21) залишив без змін.

Рішенням Господарського суду Житомирської області від 30.01.2025 у справі № 4/5007/33-Б/11 (906/1518/20) позов ВАТ «УКХ "Укрхміль» задоволено частково, витребувано від ТОВ «Житом» на користь позивача майновий комплекс виробничих будівель, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 950445618101, загальною площею 3532,0 кв.м. за адресою: м. Житомир, вулиця Коростишівська, буд. 47, складовими частинами якого є: склад контори, літ. А (250,1 кв.м.); вагова, літ. Б (19,5 кв.м.); гараж закритого типу, літ. В (397,2 кв.м.); складські площадки, літ. Г (596,8 кв.м.) гараж на два бокси, літ. Г1 (69,9 кв.м.); столярна майстерня, літ. Д (130,3 кв.м.); склад, літ. Е (402,0 кв.м.); матеріальний склад, літ. Ж (1081,5 кв.м.); лісопильний цех, літ. З (570,4 кв.м.); ТП, літ. И (14,3 кв.м.); вбиральна, літ. У (12,7 кв.м.); пожежна водойма літ. К; витребувано від ТОВ «Житом» на користь позивача майно, що розташоване за адресою: м. Житомир, вулиця Коростишівська, буд. 47: електричний лічильник типу НІК 2303L АРК1 № 8423594 та трансформатор; плити перекриття 7 шт.; башта Рожновського; автомобільна естакада; ворота металеві; ворота металеві; бетонно-цегляний паркан, що огороджує територію.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 13 червня 2025 року у справі № 4/5007/33-Б/11 (906/1518/20) рішення Господарського суду Житомирської області від 30 січня 2025 року у справі № 4/5007/33-Б/11 (906/1518/20) було залишено без змін.

Постановою Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 01 жовтня 2025 року у cправі № 4/5007/33-Б/11 (906/1518/20) касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Житом» було залишено без задоволення, рішення Господарського суду Житомирської області від 30.01.2025 та постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 13.06.2025 у справі № 4/5007/33-Б/11 (906/1518/20) було залишено без змін.

На виконання вказаних вище судових рішень, рішенням про державну реєстрацію прав № 81273599 від 10.10.2025 державним реєстратором ОСОБА_6 , Вільшанська сільська рада Житомирського району Житомирської області, Житомирська обл. за ВАТ «УКХ «Укрхміль» було зареєстроване право власності на: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 950445618101, тип об`єкта: майновий комплекс виробничих будівель, загальною площею 3532 кв.м., що складається з будівель та споруд майнового комплексу за адресою: Житомирська обл., м. Житомир, вулиця Коростишівська, будинок 47, номер об`єкта в РПВН: 14966258.

Таким чином, на сьогоднішній день майновий комплекс виробничих будівель, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 950445618101, загальною площею 3532,0 кв.м. за адресою: м. Житомир, вулиця Коростишівська, буд. 47, був повернутий його законному власнику.

Тоді як наявність арешту, із забороною вчинення будь-яких реєстраційних дій, який накладений ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира від 22 серпня 2022 року у справі № 296/5087/22 у кримінальному провадженні № 12021060000000490 від 02.11.2021 на майновий комплекс виробничих будівель, розташований за адресою: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 950445618101, загальною площею 3532 кв.м., номер запису про обтяження: 47670734 від 23.08.2022, перешкоджає (унеможливлює) здійснення ліквідаційної процедури в рамках справи про банкрутство № 4/5007/33 Б/11, яка знаходиться у провадженні Господарського суду Житомирської області.

Крім того, у застосуванні арешту, накладеного ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира від 22 серпня 2022 року, наразі відпала потреба.

Окрім того, ухвалами Дніпровського районного суду м. Києва від 02.04.2026 та 04.05.2026 скасовано запобіжний захід у відношенні ОСОБА_4 у виді застави та скасовано арешт, накладений на його майно з тих підстав, що повідомлення про підозру від 17.10.2022 року ОСОБА_4 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України, в межах кримінального провадження № 12021060000000490 від 02.11.2021 року, скасована 30.01.2025 року Печерським районним судом м. Києва, нове повідомлення про підозру не складалось, та на теперішній час в рамках даного кримінального провадження відсутні відомості щодо підозрюваних осіб.

У судове засіданні представник ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль» не прибула, будучи присутньою в попередньому засіданні клопотання підтримала, просила його задовольнити.

Прокурор Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_7 в судове засідання не прибув, будучи присутнім в попередньому засіданні просив відмовити в задоволенні клопотання посилаючись на те, що наразі досудове розслідування триває, встановлюються всі обставини, а тому актуальність арешту не відпала. Зазначив, що повідомлена в даному кримінальному провадженні підозра була скасована слідчим суддею, та наданий час особа, які повідомлено про підозру, відсутня.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Так, слідчим суддею встановлено, що Дніпровським управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12021060000000490, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 02.11.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України. Матеріали даного кримінального провадження були передані на підставі постанови про доручення здійснення досудового розслідування іншому орану досудового розслідування заступника Генерального прокурора ОСОБА_8 від 13.02.2025.

Відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань про кримінальне провадження внесені Головним управлінням Національної поліції в Житомирській області за фактом того, що ліквідатор ВАТ «Українській концерн хмелярства «Укрхміль» ОСОБА_4 , в рамках справи про банкрутство № 4/5007/33-Б/11, яка знаходиться у провадженні Господарського суду Житомирської області, здійснив дії, направлені на незаконне відчуження нерухомого майна вказаного суб`єкта господарювання, а саме майнового комплексу виробничих будівель, розташованого за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Коростишівська, 47 загальною площею 3517,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 950445618101.

Постановою слідчого від 18.11.2021 ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль» визнано потерпілим у даному кримінальному провадженні, та ліквідатора ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль» арбітражного керуючого ОСОБА_3 - представником потерпілого.

Ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду міста Житомира від 22.08.2022 року (справа № 296/5087/22, провадження № 1-кс/296/2033/22), постановленої за результатами розгляду клопотання прокурора Житомирської обласної прокуратури у межах кримінального провадження № 12021060000000490, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 02.11.2021 року, накладено арешт на майно Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖИТОМ» (код ЄДРПОУ 42569823, юридична адреса: м. Житомир, вул. Коростишівська. 47), а саме на майновий комплекс виробничих будівель, розташований за адресою: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 950445618101, загальною площею 3532 кв.м. з правом користування вказаним майном, однак із позбавленням права розпорядження ним та із забороною вчинення будь-яких реєстраційних дій, з метою запобігання його відчуженню. Арешт накладено з метою запобіганню ризиків відчуження нерухомого майна, яке є речовим доказом у даному кримінальному провадженні.

Ухвалою Житомирського апеляційного суду від 04.10.2022 апеляційна скарга власника майна ТОВ «Житом» залишено без задоволення, ухвалу слідчого судді Корольовського районного суду міста Житомира від 22.08.2022 року про накладення арешту на майно залишено без змін.

Слідчим суддею встановлено, що в провадженні Господарського суду Житомирської області знаходиться справа № 4/5007/33-Б/11 про банкрутство Відкритого акціонерного товариства «Український концерн хмелярства «Укрхміль».

30 січня 2025 року Господарський суд Житомирської області в межах справи № 4/5007/33-Б/11 (906/1518/20) розглянув позов Відкритого акціонерного товариства Український концерн хмелярства «Укрхміль» до Товариства з обмеженою відповідальністю "Житом" про витребування майна, визнання права власності, скасування державної реєстрації та припинення права власності, ухваливши рішення, яким витребував від Товариства з обмеженою відповідальністю «Житом» на користь Відкритого акціонерного товариства «Український концерн хмелярства «Укрхміль» майновий комплекс виробничих будівель, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 950445618101, загальною площею 3532,0 кв.м. за адресою: м. Житомир, вулиця Коростишівська, буд. 47, складовими частинами якого є: склад контори, літ. А (250,1 кв.м.); вагова, літ. Б (19,5 кв.м.); гараж закритого типу, літ. В (397,2 кв.м.); складські площадки, літ. Г (596,8 кв.м.) гараж на два бокси, літ. Г1 (69,9 кв.м.); столярна майстерня, літ. Д (130,3 кв.м.); склад, літ. Е (402,0 кв.м.); матеріальний склад, літ. Ж (1081,5 кв.м.); лісопильний цех, літ. З (570,4 кв.м.); ТП, літ. И (14,3 кв.м.); вбиральна, літ. У (12,7 кв.м.); пожежна водойма літ. К, а також витребував від Товариства з обмеженою відповідальністю «Житом» на користь Відкритого акціонерного товариства «Український концерн хмелярства «Укрхміль» майно, що розташоване за адресою: м. Житомир, вулиця Коростишівська, буд. 47: електричний лічильник типу НІК 2303L АРК1 № 8423594 та трансформатор; плити перекриття 7 шт.; башта Рожновського; автомобільна естакада; ворота металеві; ворота металеві; бетонно-цегляний паркан, що огороджує територію.

13 червня 2025 року Північно-західний апеляційний господарський суд залишив апеляційні скарги Відкритого акціонерного товариства Український концерн хмелярства «Укрхміль» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Житом» без задоволення, а рішення Господарського суду Житомирської області від 30 січня 2025 року у справі № 4/5007/33-Б/11 (906/1518/20) без змін.

Постановою Верховного Суду від 01.10.2025 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Житом» залишив без задоволення, рішення Господарського суду Житомирської області від 30.01.2025 та постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 13.06.2025 у справі № 4/5007/33-Б/11 (906/1518/20) без змін.

03.10.2025 до Державного реєстру речових прав внесено дані про право власності Відкритого акціонерного товариства «Український концерн хмелярства «Укрхміль» на нерухоме майно: 950445618101, загальною площею 3532,0 кв.м. за адресою: м. Житомир, вулиця Коростишівська, буд. 47, складовими частинами якого є: склад контори, літ. А (250,1 кв.м.); вагова, літ. Б (19,5 кв.м.); гараж закритого типу, літ. В (397,2 кв.м.); складські площадки, літ. Г (596,8 кв.м.) гараж на два бокси, літ. Г1 (69,9 кв.м.); столярна майстерня, літ. Д (130,3 кв.м.); склад, літ. Е (402,0 кв.м.); матеріальний склад, літ. Ж (1081,5 кв.м.); лісопильний цех, літ. З (570,4 кв.м.); ТП, літ. И (14,3 кв.м.); вбиральня, літ. У (12,7 кв.м.); пожежна водойма літ. К, на підставі рішення Господарського суду Житомирської області від 30.01.2025.

Згідно із ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична або юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Європейський суд з прав людини наголошує на тому, що слід врахувати необхідність забезпечення справедливого балансу між конкуруючими інтересами відповідної особи і суспільства в цілому. Необхідно зважати й на те, що цілі, згадані в цьому положенні можуть мати певне значення при визначені того, чи забезпечено баланс між вимогами відповідних суспільних інтересів і основоположним правом заявника на власність. В обох контекстах держава користується певним полем розсуду при визначені заходів, які необхідно вжити для забезпечення дотримання Конвенції. Рішення «Sargsyan v. Azerbaijan», n.220.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини у справі «Ісмаїлов проти Росії» від 06.11.2008 року, де вказувалися порушення ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, в якому зазначено, що кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права».

Нормою ст. 41 Конституції України встановлюється непорушність права особи на володіння, користування і розпорядження своєю власністю.

Згідно ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Отже, встановлено, що на сьогоднішній день нерухоме майно, яке було визнано речовим доказом в кримінальному провадженні № 12021060000000490, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 02.11.2021 року, та арешт на яке було накладено з метою уникнення ризиків його відчуження, було повернуто його законному власнику - потерпілому у справі, а тому необхідність в його арешті відпала. Крім того, в рамках справи про банкрутство № 4/5007/33-Б/11, що перебуває в провадженні Господарського суду Житомирської області, здійснюється ліквідаційна процедура, в рамках якої ліквідатор зобов`язаний вживати заходів щодо наповнення ліквідаційної маси банкрута, реалізації майнових активів для погашення кредиторських вимог, тоді як наявність арешту унеможливлює її здійснення.

Таким чином, враховуючи викладені обставини, слідчий суддя дійшов висновку, що у подальшому застосуванні арешту нерухомого майна, належному потерпілій особі, потреба відпала.

З огляду на викладене, слідчий суддя вважає за можливе задовольнити клопотання та скасувати арешт повністю.

На підставі викладеного та керуючись ст. 376 КПК України, слідчий суддя,-

ухвалив:

Клопотання представника Відкритого акціонерного товариства «Український концерн хмелярства «Укрхміль» ОСОБА_3 про скасування арешту - задовольнити.

Скасувати повністю арешт майна, накладений ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду міста Житомира у справі № 296/5087/22 (провадження № 1-кс/296/2033/22) від 22.08.2022 року в кримінальному провадженні № 12021060000000490, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 02.11.2021, на майновий комплекс виробничих будівель, розташований за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вулиця Коростишівська, будинок 47, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 950445618101, загальною площею 3532 кв.м. (номер запису про обтяження в Державному реєстрі прав: 47670734 від 23.08.2022).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя?? ? ? ОСОБА_1