Рішення № 137545574, 19.06.2026, Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 202/6552/25

Провадження № 2/202/701/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

19 червня 2026 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Бєльченко Л.А., за участю секретаря судового засідання Щербини В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпрі в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради, третя особа Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Башта» «Лівобережна», про визнання права на приватизацію,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2025 року позивачі звернулися з цим позовом до суду.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.07.2025 року визначено суддю Бельченко Л.А. для розгляду цієї справи.

Ухвалою судді від 02.11.2025 прийнято позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради, третя особа Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Башта» «Лівобережна», про визнання права на приватизацію, до розгляду, відкрито провадження, справа призначена до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, представником позивача, адвокатом Климась Ю.І., зазначено, що на підставі ордеру №224 серії 01, виданого 25.11.1994 року на підставі рішення виконкому Індустріальної районної ради народних депутатів №510 від 21.10.1994, ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_3 вселилися в квартиру АДРЕСА_1 . З 17.10.1997 року в цій квартирі зареєстрована донька ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На момент отримання ордеру вказана квартира мала статус службової, складається із двох кімнат, загальною площею 59 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м.

На даний час в квартирі зареєстрована ОСОБА_1 з 1995 року і ОСОБА_2 з 1997 року. Згідно особового рахунку квартиронаймачем є ОСОБА_1 .

25.11.2024 року ОСОБА_3 було знято з реєстрації у вказаній квартирі на підставі його заяви.

На підставі рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2008 року та рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 19.06.2003 №1549 житловий будинок по АДРЕСА_2 зареєстрований за ОСББ «Башта Лівобережна», про що КП «ДМБІ» надано виписку з облікової книги від 14.02.2010 та зроблено запис в облікову книгу №45ЖО за реєстровим номером 4100-25.

У квітні 2025 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як громадяни України, які не використали своє право на приватизацію державного житлового фонду вирішили приватизувати квартиру АДРЕСА_1 . Зібравши необхідні документи, вони звернулися до відповідача з відповідними заявами. Проте у травні 2025 року на їх адресу надійшла інформація від Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради, з якої видно, що їм відмовлено у приватизації житла.

Серед причин відмови, зокрема значиться те, що відповідно до ст. 58 ЖК України, ордер дійсний 30 днів, в наданому пакеті документів є копія ордеру на квартиру АДРЕСА_1 від 21.11.1994 № 244 серія 01. Згідно з витягом з реєстру територіальної громади №2024/009324411 від 05.08.2024, наймач зареєстрований за вказаною адресою з 18.07.1995 року. Тому відповідач вважає, що не надані документи, що підтверджують право вселення та реєстрацію за вищевказаною адресою.

Представником позивачів зазначено, що позивачем ОСОБА_1 були надані документи для проведення реєстрації у вказані квартирі на підставі ордеру, але з незалежних від неї причин реєстрація була проведена пізніше ніж у 30-денний строк.

Представником позивачів зазначено, що вказана обставина не є причиною для позбавлення права на приватизацію. Позивачі правомірно, на підставі ордеру вселилися в квартиру, проживають в ній постійно з 1994 року, а ОСОБА_2 1997 року; право на безоплатну приватизацію ними не використовувалось.

Тому представник позивачів просив визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 право на безоплатну приватизацію житла, квартиру АДРЕСА_1 .

Під час розгляду справи представник позивачів позов підтримала, просила задовольнити.

Представник відповідача Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради Скосарев І. позовні вимоги не визнав, зазначивши, що з метою приватизації квартири АДРЕСА_1 , було надано ордер на вказану квартиру від 25.11.1994 року №244 серія 01 з витягом з реєстру територіальної громади №2024/009324411 від 05.08.2024, з якого видно, що наймач зареєстрована в квартирі за вказаною адресою з 18.07.1995 року. З урахуванням того, що ордер дійсний протягом 30 днів з моменту вселення, позивачем не надано документи, що підтверджують право вселення та реєстрацію у вказаній квартирі.

Представник третьої особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Башта» «Лівобережна» в судове засідання не з`явився, направив заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечує (а.с.72).

Допитані у якості свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 пояснили, що вони є мешканцями будинку АДРЕСА_2 . Ордери на право проживання в квартирах цього будинку вони отримали у листопаді 1994 року, а змогли зареєструватися приблизно через рік, тобто восени 1995 року, через те, що на час отримання ордерів не було ЖЕО, виникали ще якісь побутові питання.

З`ясувавши всі обставини справи і перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з такого.

Під час розгляду справи встановлено, що на підставі ордеру №224 серії 01, виданого 25.11.1994 року виконавчим комітетом Індустріальної районної ради народних депутатів м. Дніпропетровська на підставі рішення №510 від 21.10.1994, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 надано право на зайняття житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно даних про реєстрацію, ОСОБА_1 зареєстрована у вказаній квартирі з 18.07.1995 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , - з 17.10.1997 року .

ОСОБА_3 також був зареєстрований в цій квартирі з 18.07.1995 року, але 25.11.2024 року його було знято з реєстрації у вказаній квартирі на підставі його заяви. До матеріалів справи додана копія нотаріально посвідченої заяви від імені ОСОБА_3 про те, що він не заперечує проти приватизації квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1 і ОСОБА_2 .

На підставі рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2008 року та рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 19.06.2003 №1549 житловий будинок по АДРЕСА_2 зареєстрований за ОСББ «Башта Лівобережна», про що КП «ДМБІ» надано виписку з облікової книги від 14.02.2010 та зроблено запис в облікову книгу №45ЖО за реєстровим номером 4100-25.

Стаття 47 Конституції України гарантує кожному громадянину право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Згідно з частиною третьою статті 9 Житлового кодексу України, громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду або придбати їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом.

У відповідності зі ст. 345 ЦК України, фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є у комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т.ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

До об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму (ч.1 ст.2 Закону).

Відповідно до частин першої четвертої статті 8 цього Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку.

Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Передача житлових приміщень у гуртожитках у власність мешканців гуртожитків здійснюється відповідно до закону.

Підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадян квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках може бути покладено на спеціально створювані органи приватизації (агентства, бюро, інші підприємства).

Згідно з частинами 4,5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

Право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитку з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які на законних підставах проживають у них.

Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз.

Згідно з частинами 10,11 цього Закону, органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

З урахуванням наведеного, встановивши під час розгляду справи, що ОСОБА_1 з моменту отримання ордеру на право проживання, а ОСОБА_2 моменту народження, проживають у квартири АДРЕСА_1 , зареєстровані в ній: ОСОБА_1 з 18.07.1995 року, ОСОБА_2 з 17.10.1997 року, суд вважає, що вказані особи мають право на безоплатну приватизацію вказаної квартири. При цьому судом враховується, що позивачі є громадянами України, даних за те, що вони раніше скористалися правом на безоплатну приватизацію квартири(будинку) державного житлового фонду не встановлено.

За таких обставин суд задовольняє позовні вимоги.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1211, 20 грн.

Керуючись ст.ст. 4,5,13,81,89,158,259,263-265,268 ЦПК України , суд -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право на безоплатну приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

Стягнути з Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради (ЄДРПОУ 38114671, 49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська,16) на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн..20 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу подано не було.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя - Бєльченко Л.А.