Рішення № 137543042, 19.06.2026, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/26068/25

Провадження № 2/161/159/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2026 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Олексюка А.В.,

при секретарі судових засідань Опальчук А.А.,

за участі представника позивача Нечая Б.Б.,

представника відповідачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Державного комунального підприємства «Луцьктепло» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_5 , про стягнення боргу, -

В С Т А Н О В И В :

ДКП «Луцьктепло» звернулося в суд з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради від 24 вересня 2013 року №577-1 ДКП «Луцьктепло» визначено виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води у м. Луцьку. Відповідачі є власниками квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Свого обов`язку по оплаті житлово-комунальних послуг відповідачі належним чином не виконували, а тому станом на 01.12.2024 за їх особовим рахунком утворилась заборгованість по теплопостачанню в розмірі 40 787,59 грн.

З врахуванням наведеного позивач просить стягнути з відповідачів солідарно на свою користь суму заборгованості за надані послуги по теплопостачанню в розмірі 40 787,59 грн. та судові витрати в справі.

Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області суду від 05.01.2026 ухвалено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області суду від 18.05.2026 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_5 .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 позов підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідачки ОСОБА_3 адвокат Терлецький О.М. в судовому засіданні пояснив, що ОСОБА_3 є законною власницею 10/12 (або 5/6) часток квартири АДРЕСА_2 , які сформувалися з 1/4 частки за свідоцтвом про право власності від 04.01.1999 року, 1/2 частки за свідоцтвом про право на спадщину від 13.10.2023 року та 1/12 частки за договором дарування від 11.02.2026 року від ОСОБА_2 ; решта 2/12 (або 1/6) спадкової часток після смерті ОСОБА_7 належать ОСОБА_4 (з урахуванням відмови її матері ОСОБА_5 ), проте ця частка досі не зареєстрована за нею у встановленому законом порядку. Зазначив, що характер правовідносин між власниками квартири є дольовим, а структура часток суттєво змінювалася під час позовного періоду внаслідок смерті одного із попередніх співвласників.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, відзиву не подав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Законний представник третьої особи ОСОБА_2 ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причин неявки суду не повідомила, заперечень чи пояснень по суті спору не надала.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до пп. 6, 13 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачем, серед іншого, є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Згідно ст. ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а укладання договору про надання послуг є обов`язком обох сторін.

Суд встановив, що рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради №577-1 від 24 вересня 2013 року ДКП «Луцьктепло» визначено виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води у м. Луцьку. Вказане рішення розміщене на офіційному сайті Луцької міської ради https://www.lutskrada.gov.ua.

Станом на дату подачі позову частки в квартирі розподілялись наступним чином: 1. ОСОБА_3 1/2 + 1/4 = 3/4 або 9/12 2. ОСОБА_2 (син) 1/12 3. ОСОБА_4 (донька) 2/12.

Після смерті співвласника вказаної квартири ОСОБА_7 , його частку 1/6 успадкувала неповнолітня донька ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 , законним представником якої є її матір ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 (дошлюбне прізвище « ОСОБА_8 »). Вказане підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 27.01.2025 року, однак не зареєструвала право власності на неї.

З відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно слідує, що станом на 26.02.2026 року квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_3 (всього 10/12 (або 5/6) , а саме: 1. Частка 1/12 отримана в дарунок згідно договору дарування від 11.02.2026 року від ОСОБА_2 2. Частка 1/2 отримана у спадщину згідно свідоцтва про право на спадщину від 13.10.2023 року 3. Частка 1/4 належала на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04.01.1999 року) та ОСОБА_7 (2/12), який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Не проживання відповідачів у квартирі, яка належить їм на праві часткової власності, не звільняє їх, як співвласників квартири, від обов`язку нести витрати по оплаті житлово-комунальних послуг, які були надані ДКП «Луцьктепло», що підтверджується постановою Верховного Суду від 02 квітня 2020 року у справі № 757/29813/17-ц провадження № 61-2066св19).

Згідно вимог позовної заяви позивач просить стягнути з відповідачів суму заборгованості за житлово-комунальні послуги у солідарному порядку.

Відповідно дост.322 ЦК України власник майна зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором і законом.

Згідно із ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема, у разі неподільності предмета зобов`язання (ст. 541 ЦК України).

Отже, власник несе витрати по утриманню майна відповідно до своєї частки у власності.

Оскільки квартира належить відповідачам на праві спільної часткової (а не сумісної) власності у нерівних частинах, кожен співвласник має відповідати за зобов`язаннями пропорційно до своєї частки у майні.

Таким чином, кожен із відповідачів повинен нести відповідальність перед ДКП «Луцьктепло» виключно в межах своєї частки у праві власності та за період фактичного володіння нею.

Згідно розрахунку заборгованості за період з лютого 2023 по жовтень 2025 у відповідачів утворилася заборгованість в розмірі 40787,59 грн.

Відповідачами не спростовано наявність заборгованості по сплаті комунальних послуг, як і не спростовано наданий розрахунок заборгованості, та ними не надано доказів на погашення заборгованості, яка утворилася у зв`язку із неналежним виконанням зобов`язань з оплати наданих житлово-комунальних послуг, а відповідно до ст.ст. 12,81 ЦК України доказування та, відповідно, рішення суду, не можуть ґрунтуватись на припущеннях.

На підставі вищезазначеного щомісячного розрахунку заборгованості, розподіл грошових сум, що підлягають стягненню, необхідно здійснити пропорційно до часток кожного з відповідачів у праві власності, а також з урахуванням точної дати виникнення (набуття) права власності на житло у кожного з них.

За період з лютого 2023 року по жовтень 2023 року сума нарахувань за цей період становить 10 539,78 грн (6 153,27 + 159,98 + 4 123,57 + 102,96).

У цей період відповідачка ОСОБА_3 володіла лише 1/4 (3/12) частки, відповідно розмір її відповідальності складає 25% від вказаної суми, що дорівнює 2 634,95 грн. Решта суми за цей період (7 904,83 грн) припадає на інших тогочасних співвласників та спадкодавця ОСОБА_7 .

За змістом ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.ч.1-2 статті 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Відповідно до норм ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно статті 1281 ЦК України спадкоємці зобов`язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги, та/або якщо вони спадкують майно, обтяжене правами третіх осіб.

Спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є власником із часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку.

Відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном.

За період з моменту відкриття спадщини, а саме з 01 листопада 2023 року, по жовтень 2025 року сума нарахувань становить 30 247,81 грн (19 492,57 + 516,49 + 9857,48 + 381,27).

Після смерті ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) право власності на його 3/12 частки перейшло до спадкоємців, відповідно до чого нарахована заборгованість розподіляється між співвласниками пропорційно до їхніх часток у майні, а саме: ОСОБА_3 (власниця 9/12 або 3/4 часток) зобов`язана сплатити 75% від нарахувань за цей період, що становить 22 685,86 грн. 2. з ОСОБА_2 підлягає стягненню 2 520,65 грн за період, коли він володів своєю 1/12 часткою до її відчуження за договором дарування від 11.02.2026 р.

ОСОБА_2 внаслідок прийняття власної 1/12 частки та відмови матері ОСОБА_5 на її користь (свідоцтво від 27.01.2025 р.) набула право на 2/12 (1/6) частки.

Оскільки, ДКП «Луцьктепло» пред`явило позовні вимоги до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а неповнолітня ОСОБА_2 (в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_5 ) залучена до справи як третя особа, суд не має права виходити за межі позовних вимог.

Таким чином, оцінивши зібрані і дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що сукупний розмір заборгованості, який підлягає стягненню з ОСОБА_3 складає 25 320,81 грн (2 634,95 + 22 685,86) за період з лютого 2023 року по жовтень 2025 року, а з ОСОБА_2 за період з 01.11.2023 року по жовтень 2025 року - 2 520,65 грн.

Згідно з частиною 1 статті 141 Цивільного процесуального кодексу України (ЦПК), судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позов задоволено частково, розрахунок проводиться для кожного відповідача окремо відносно загальної заявленої суми.

Загальна сума судового збору, яка підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача пропорційно до задоволених вимог, становить 2066,90 грн, із них з ОСОБА_3 1879,77 грн, а з ОСОБА_2 187,13 грн.

На підставі ст.ст. 12,77,81,141,247,259,263-268, 280,354 ЦПК України, на підставі ст.ст. 11, 509 ЦК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд,-

У Х В А Л И В :

Позов Державного комунального підприємства «Луцьктепло» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_5 , про стягнення боргу задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Державного комунального підприємства «Луцьктепло» заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 25 320 (двадцять п`ять тисяч триста двадцять) гривень 81 копійки.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Державного комунального підприємства «Луцьктепло» заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 2 520 (дві тисячі п`ятсот двадцять) гривень 65 копійок.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Державного комунального підприємства «Луцьктепло»1 879 (одну тисячу вісімсот сімдесят дев`ять) гривень 77 копійок судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Державного комунального підприємства «Луцьктепло» 187 (сто вісімдесят сім) гривень 13 копійок судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі складення рішення відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України - з дня складення рішення в повному обсязі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на рішення суду всіма учасниками справи. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Учасники справи:

Позивач Державне комунальне підприємство «Луцьктепло», код ЄДРПОУ 30391925, місцезнаходження: м. Луцьк, вул. Гулака-Артемовського, 20.

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_3 , НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя Луцького міськрайонного суду А.В. Олексюк