Ухвала суду № 137539912, 19.06.2026, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 333/1538/26

Провадження № 2/333/2503/26

У Х В А Л А

19 червня 2026 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючої судді Варнавської Л.О.,

секретаря судового засідання Яблуновської А.О.,

відповідачки ОСОБА_1 ,

представника відповідачки адвоката Єренка Д.В.,

при розгляді цивільної справи за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моєї мрії» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває на розгляді справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моєї мрії» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку в сумі 4769,08 грн., яка обґрунтована тим, що починаючи з січня 2020 року ОСББ організовує утримання будинку АДРЕСА_1 і сприяє співвласникам в належному та якісному утриманні їх спільного майна. ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 й відповідно до ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до частки співвласника. Відповідач не виконала належним чином зобов`язань по сплаті цільового внеску на утримання спільного майна будинку, встановленого згідно протоколу загальних зборів ОСББ №1 від 06.07.2020 року - 50% вартості демонтажу старих дерев`яних вікон та встановлення нових металопластикових вікон у зв`язку з чим за нею утворилася заборгованість за період з 01.09.2020 р. по січень 2026 р. (включно) у розмірі 2625 грн. 00 коп. Оскільки термін сплати цільового внеску сплив 31.08.2020 року, Відповідачка має сплатити ОСББ 3% річних за весь час просрочки платежу в розмірі 427,32 грн. та інфляційні втрати в розмірі 1716,76 грн. Отже, всього до стягнення належить 4769,08 грн. Оскільки Позивач звертався до Комунарського районного суду м. Запоріжжя із заявою про видачу судового наказу про стягнення заявленої в позові суми, при подачі заяви було сплачено судовий збір в розмірі 302,80 грн., які зараховуються до загального судового збору, а сума мінімального судового збору складає 3328,00 грн., однак на підставі п. 3 ст. 4 Закону «Про судовий збір» при поданні документів в електронному вигляді застосовується коефіцієнт 0,8, Позивач сплачує судовий збір в розмірі 2180,16 грн., оскільки ухвалою від 11.11.2025 року у справі № 333/9163/25 судовий наказ скасовано: 3328*0,8-302,80=2359,60 грн. просить стягнути з відповідачки заборгованість по оплаті цільового внеску в розмірі 2 625,00 гривень 00 копійок, 3% річних в розмірі 427,32 грн. та інфляційні втрати в розмірі 1716,76 грн., а всього 4769,08 грн. 08 копійок. - судові витрати в розмірі 7662,50 грн., що складаються із сплаченого судового збору в розмірі 2662,40 грн. та витрат на правничу допомогу в розмірі 5000,00 грн.

В якості додатків до позову був наданий протокол №1 зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моєї мрії» від 06.07.2020 р.

Дана цивільна справа перебувала у провадженні судді Комунарського районного суду м.Запоріжжя ОСОБА_2 .

У зв`язку зі звільненням судді ОСОБА_2 у відставку на підставі рішення Вища рада правосуддя від 14.05.2026 року та відповідно до розпорядження керівника апарату Комунарський районний суд м. Запоріжжя Гріпас Н.В. від 15.05.2026 року № 41-к, згідно з пунктом 2.3, підпунктами 2.3.27, 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, а також протоколом зборів суддів від 04.05.2026 року № 2, у даній цивільній справі проведено повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями.

В автоматизованому порядку головуючим суддею по цій цивільній справі визначена суддя Комунарського районного суду м. Запоріжжя Варнавська Л.О.

Ухвалою судді Варнавської Л.О. від 18.05.2026 справа прийнята в її провадження та призначена до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження у судовому засіданні на 15.06.2026.

09.06.2026 до суду надійшла заява представника позивача адвоката Гончарова В.І. «Про зменшення позовних вимог», в якій зазначено, що Позивачем встановлено, що обов`язок по сплаті цільового внеску виник у жовтні 2023 року (після виконання робіт та розподілу коштів між співвласниками на підставі рішення правління ОСББ 06.10.2023 року, відповідно просрочення виконання настало 30.11.2023 року, тому Позивачем перераховані суми 3% річних та інфляційних втрат. В зв`язку з цим позовні вимоги становлять: 2625,00 грн. основного боргу, 205,40 грн. - 3% річних та інфляційні втрати в розмірі 672,01 грн. Просить стягнути з відповідача заборгованість по оплаті цільового внеску в розмірі 2 625,00 грн., 3% річних в розмірі 205,40 грн. та інфляційні втрати в розмірі 672,01 грн., а всього 3502,41 грн. 41 копійки. - судові витрати в розмірі 7662,50 грн., що складаються із сплаченого судового збору в розмірі 2662,40 грн. та витрат на правничу допомогу в розмірі 5000,00 грн. Разом з додатками надає копію протоколу №7 зборів правління ОСББ 06.10.2023 року.

В судове засідання представник позивача не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідачка та її представник в судовому засіданні заперечували проти прийняття заяви «Про зменшення позовних вимог», оскільки по суті це є заява про зміну предмету та підстави позову. Оскільки одночасна зміна підстави та предмету позову не допускається, то ця заява не може бути прийнята.

Розглянувши вказану заяву позивача від 09.06.2026, суд приходить до таких висновків.

За приписами ч.2 ст. 49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження (п. 2);

Також ч.3 ст. 49 ЦПКУкраїни передбачає право позивача змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

При цьому, під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Розглянувши вказану заяву представника позивача «Про зменшення позовних вимог», суд вважає, що вона по суті є заявою про зміну підстави позову, оскільки позивач в первісний позовні заяві посилався на протокол загальних зборів ОСББ №1 від 06.07.2020 та зазначав, що термін сплати цільового внеску сплив 31.08.2020 року, виходячи з цієї дати нарахував 3% річних та інфляційні втрати, а в заяві від 09.06.2026 позивач вже посилається на іншу підставу рішення правління ОСББ 06.10.2023 року, та зазначає, що просрочення виконання настало 30.11.2023 року. Позивач не змінював одночасно підстави та предмет позову.

За таких обставин, суд вважає за необхідне заяву позивача від 09.06.2026 про зміну підстави позову прийняти до розгляду та долучити до матеріалів справи.

Але зважаючи на те, що відповідачкою 06.03.2026 був поданий відзив на позовну заяву в первинній редакції, щодо позову зі зміненою підставою вона не висловлювалась, є необхідність надати час відповідачці для подання відзиву на оновлену редакцію позову.

Керуючись ст.49, 223, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду заяву представника позивача адвоката Гончарова В.І. від 09.06.2026 про зміну підстави позову.

Судове засідання відкласти на 10 год. 00 хв. 18 серпня 2026 року, надати відповідачці строк 15 днів з дня отримання цієї ухвали для подання відзиву на оновлену позовну заяву з урахуванням зміненої підстави позову.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.О. Варнавська