Ухвала суду № 137535713, 18.06.2026, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

18 червня 2026 року Справа № 915/724/26

м. Миколаїв.

Суддя Господарського суду Миколаївської області Коваль С.М.,

розглянувши матеріали позову

керівника Миколаївської окружної прокуратури,

54006, вул. Бузький бульвар, буд. 15, м. Миколаїв;

в інтересах держави

до 1. Радісносадівської селищної ради Миколаївського району,

57160, вул. Миру, буд. 15, с. Радісний Сад, Миколаївський район, Миколаївська область;

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Нік-естейт,

54034, вул. Паркова, буд. 34, кв. 62, м. Миколаїв;

про визнання незаконними та скасування рішення Радсадівської сільської ради від 03.05.2024 р. № 6, від 23.07.2024 №11, і визнання недійсним договору купівлі-продажу обє`кта малої приватизації, -

В С Т А Н О В И В:

Керівником Миколаївської окружної прокуратури (далі - прокурор) в інтересах держави пред`явлено позов до Радісносадівської селищної ради Миколаївського району (далі-Сільрада) та Товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) Нік-Естейт з такими вимогами:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 03.05.2024 № 6 Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності Радсадівської сільської ради, які підялгають приватизації в частині включення до переліку нежитлової будівлі літ. А, площею 271,5 кв. м, за адресою: вул. Одеське шосе, 88б, м. Миколаїв, Миколаївська область;

2. Визнати незаконним та скасувати рішення Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 23.07.2024 № 11 Про затвердження умов продажу та інформаційного повідомлення про проведення електронного аукціону об`єкта малої приватизації;

3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу об`єкта малої приватизації нежитлової будівлі площею 271,5 кв. м, розташованої за адресою: м. Миколаїв, вул. Одеське шосе, 88б, від 18.09.2024, укладений між Радсадівською сільською радою Миколаївського району Миколаївської області (код ЄРДПОУ 04375636) та Товариством з обмеженою відповідальністю Нік-Естейт (код ЄДРПОУ 45505118);

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Нік-Естейт (код ЄДРПОУ 45505118) повернути нежитлову будівлю площею 271,5 кв. м, яка розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Одеське шосе, 88б, Радісносадівській селищній раді Миколаївського району Миколаївської області.

5. Стягнути з відповідачів на користь позивача сплачений судовий збір за подачу позову.

Вимоги обґрунтовано тим, майно державних і комунальних закладів освіти не підлягають приватизації чи використанню не за освітнім призначенням. Викладене на думку прокурора свідчить про те що, Радсадівської сільської ради всупереч вимогам законодавства спірними рішення від 03.05.2024 № 6 та від 23.07.2024 № 11, в частині затвердження переліку об`єктів які підлягають приватизації до якого входить оспорюване майно закладу освіти, та порядок умов продажу об`єктів малої приватизації; спірні рішення від 03.05.2024 № 6 та від 23.07.2024 № 11 в частині, прийняті з порушенням вимог законодавства, зокрема, ст. 19 Конституції України, ст. 4 Закону України Про приватизацію державного і комунального майна, та ст. 80 Закону України Про освіту, чим порушено права держави, як власника, у зв`язку з чим спірні пункти рішення відповідача-1, згідно ст. 59 Закону України Про місцеве самоврядування, ст.ст. 16, 21 ЦК України, є незаконними, а тому договір купівлі-продажу об`єкта малої приватизації нежитлової будівлі, укладений між Радсадівською сільською радою Миколаївського району Миколаївської області та Товариством з обмеженою відповідальністю Нік-Естейт на підставі цих рішень, підлягає визнанню недійсним відповідно до ст.ст.16, 203, 215 ЦК України.

За наслідками визнання правочину недійсним згідно ст. 216 ЦК України кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочинну, а тому майно освіти, придбане за спірним правочином, належить повернути власнику.

Поданих матеріалів достатньо для прийняття позову.

Разом з тим судом враховується, що у зв`язку з військовою агресією проти України та на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, Указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-IX (зі змінами) продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 04 травня 2026 року строком на 90 діб до 02 серпня 2026 року.

Ураховуючи наведене, та з метою забезпечення законних прав та інтересів сторін, повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи, а також з метою надання можливості учасникам справи скористатись своїми процесуальними правами, дотримання принципу пропорційності, реалізації засад змагальності, враховуючи завдання господарського судочинства, і з метою запобігання загрози життю, здоров`ю та безпеці сторін в умовах воєнної агресії проти України, суд вважає за необхідне розглянути вказану справу у "розумний строк", поза межами встановленого ст.ст. 177, 194 Господарського процесуального кодексу України строку.

Керуючись ст.ст. 12, 174, 176, 177, 234, 247 ГПК України, суд,

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 02.09.2026 о 13 год. 40 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського (Фалєєвська), 14.

4. Провести розгляд справи №915/724/26 поза межами встановленого ГПК України строку у розумний строк, тривалість якого визначається з урахуванням існування в Україні воєнного стану.

5. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов, оформленого згідно вимог ст. 165 ГПК України, п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

6. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив, з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України, десять днів з моменту отримання відзиву на позов.

7. Встановити відповідачам строк для подання заперечень, з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України, десять днів з моменту отримання відповіді на відзив.

8. У відповідності до ст.ст. 165-167 ГПК України, до відзиву, відповіді на відзив або заперечень мають бути додані, зокрема, документи, що підтверджують надіслання (надання) таких документів та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Звернути увагу сторін на те, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх судові лише у письмовій формі та завчасно до судових засідань (підготовчих або слухання по суті).

9. Явка учасників справи в судове засідання не є обов`язковою.

10. Запропонувати учасникам справи подати клопотання про розгляд справи за відсутності представників учасників справи № 915/724/26, за наявними у ній матеріалами, в зв`язку зі встановленням на усій території України воєнного стану.

11. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, скарги, відзиви тощо), на електронну адресу суду (inbox@mk.arbitr.gov.ua), через особистий кабінет в системі "Електронний суд".

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://mk.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, проте заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С.М. Коваль.