Ухвала суду № 137531251, 19.06.2026, Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпра (до 25.04.2025 - Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська)

Справа № 199/48/24

(1-кп/199/124/26)

У Х В А Л А

19 червня 2026 року м. Дніпро

Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпра у складі:

Головуючий суддя ОСОБА_1

За участі секретаря судового засідання ОСОБА_2

прокурора ОСОБА_3

обвинуваченого ОСОБА_4

захисника ОСОБА_5

представника власника майна ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань під № 42023100000000046, за обвинуваченням ОСОБА_7 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 332 КК України,

В С Т А Н О В И В :

Адвокат ОСОБА_6 в інтересах ОСОБА_8 звернувся до суду в межах вказаного кримінального провадження з клопотанням, за яким просить скасувати арешт майна - квартири за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1897766412101, що належить ОСОБА_8 РНОКПП НОМЕР_1 .

Клопотання обґрунтовується тим, що 28.09.2020 року ОСОБА_8 , відповідно до Договору купівлі продажу купив квартиру за адресою АДРЕСА_1 . Договір посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , зареєстровано в реєстрі за № 1679. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1897766412101 Попередній власник: ОСОБА_10 , який купив зазначену квартиру відповідно до договору купівлі-продажу, серія та номер: 333, виданий 20.08.2019, видавник: ОСОБА_11 , приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу. Водночас, перед ОСОБА_10 власником квартири являвся ОСОБА_4 , відповідно до свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, ВРС № 438633 реєстр № 402, 15.05.2012, видане приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_11 . 21.06.2023 року слідчий суддя Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_12 , розглянувши клопотання слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_13 , погоджене прокурором відділу Київської міської прокуратури ОСОБА_14 , у кримінальному провадженні № 42023100000000046, відомості щодо якого внесені 30.01.2023 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 332 КК України, про арешт майна, яке на праві власності належить підозрюваному ОСОБА_4 , а саме: - на частину квартири АДРЕСА_2 зареєстрованої за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , частка власності 1/3; - на квартиру АДРЕСА_3 зареєстрованої за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 . ПОСТАНОВИВ: Клопотання слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_13 про арешт майна задовольнити. Накласти арешт у кримінальному провадженні № 42023100000000046, відомості щодо якого внесені 30.01.2023 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 332 КК України, на нерухоме майно, яке на праві власності належить підозрюваному ОСОБА_4 , а саме: - на частину квартири АДРЕСА_2 зареєстрованої за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , частка власності 1/3; - на квартиру АДРЕСА_3 зареєстрованої за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 . Таким чином, при ухваленні рішення про накладення арешту на нерухоме майно, а саме: - на квартиру АДРЕСА_3 зареєстрованої за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , судом не досліджено факт належності цього майна саме підозрюваному ОСОБА_4 , не досліджено факт відчуження майна ОСОБА_4 ще 20.08.2019 року, що призвело до порушення майнових прав ОСОБА_8 ; судом не досліджено факт перейменування топонімів м. Дніпропетровська, відповідно до Розпорядження Дніпропетровського міського голови № 897-р, від 26.11.2025 року, згідно якого АДРЕСА_4 перейменована у вулицю Антоновича Володимира, п. 203 Додатку до Розпорядження (додано до клопотання). На початку травня 2026 року, при допродажній підготовці документів на квартиру, ОСОБА_8 дізнався, що квартира обтяжена арештом Ухвалою слідчого судді у кримінальному провадженні, до якого ОСОБА_8 не має жодного відношення. Таким чином, об`єкт нерухомого майна та його власник не мають жодного відношення до кримінального провадження в рамках якого накладено арешт, а заявник, який є власником майна (квартири), позбавлений можливості володіти та розпоряджатися своїм майном.

Представник власника майна ОСОБА_6 в судовому засіданні підтримав клопотання та фактичні обставини, на яких воно ґрунтується.

Прокурор ОСОБА_3 не заперечила проти задоволення клопотання.

Обвинувачений ОСОБА_4 і його захисник ОСОБА_5 підтримали клопотання. ОСОБА_4 пояснив, що вказану квартиру він дійсно продав ще в 2019 році.

Суд керується приписами ч. 1 ст. 174 КПК України, за якими арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою суду під час судового провадження за клопотанням власника майна, якщо він доведе, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Вирішуючи клопотання, суд виходить з того, що за наданими заявником правовстановлюючим документами та інформацією, наявною в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, зареєстрованим власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , з 28 вересня 2020 року є ОСОБА_8 . Обвинувачений ОСОБА_4 дійсно був власником вказаної квартири, але лише у період з 29 жовтня 2012 року по 20 серпня 2019 року, коли вказане право було відчужене останнім за договором купівлі-продажу.

Таким чином, станом на час постановлення 21 червня 2023 року слідчим суддею ухвали про арешт вказаної квартири, ОСОБА_4 не був її власником.

Суд враховує, що в розпорядженні органу досудового розслідування на час звернення з відповідним клопотанням до слідчого судді була інформація з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (станом на 25 квітня 2023 року), яка містила відомості про реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на вказану квартиру з 29 жовтня 2012 року. Разом з тим, ця ж інформація містила застереження, що запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 21 серпня 2019 року 11:25:16 на підставі відкрито розділ в ДРПП, реєстраційний номер ОНМ 1897766412101. На вказане застереження не звернув уваги ані орган досудового розслідування, ані слідчий суддя під час вирішення відповідного клопотання.

Таким чином, арешт на вказану квартиру було накладено необґрунтовано, що є підставою для його скасування в порядку ч. 1 ст. 174 КПК України.

Керуючись ч. 1 ст. 174, ст. 350 КПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання адвоката ОСОБА_6 , який діє в інтересах ОСОБА_8 , про скасування арешту квартири - задовольнити в повному обсязі.

Скасувати арешт квартири за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 1897766412101, накладений ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_12 від 21 червня 2023 року (справа № 752/7308/23, провадження № 1-кс/752/4484/23).

Ухвала окремому оскарженню не підлягає. Заперечення проти ухвали можуть бути включені до апеляційної скарги на вирок суду.

Головуючий:

19.06.2026