Ухвала суду № 137524795, 16.06.2026, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №752/9190/26

Провадження №2/752/10004/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2026 року м. Київ

Суддя Голосіївського районного суду міста Києва Кордюкова Ж.І., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсною та скасування державної реєстрації прав на незавершене будівництво об`єкта житлової нерухомості,-

ВСТАНОВИВ:

Бондар О.О. в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якому просив:

визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію прав на незавершене будівництво об`єкта житлової нерухомості, загальною площею 407,6 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1016423480000; вчинену на підставі підроблених (сфальсифікованих) правовстановлюючих документів, зокрема, Інвестиційного договору № ИД-17Д від 21.09.2014, нібито укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» та ОСОБА_1 ;

визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію прав на незавершене будівництво об`єкта житлової нерухомості, загальною площею 407,6 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1016425980000; вчинену на підставі підроблених (сфальсифікованих) правовстановлюючих документів, зокрема, Інвестиційного договору № ИД-18С від 25.08.2014, нібито укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» та ОСОБА_2 ;

визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію прав на незавершене будівництво об`єкта житлової нерухомості, загальною площею 407,6 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1016427980000; вчинену на підставі підроблених (сфальсифікованих) правовстановлюючих документів, зокрема, Інвестиційного договору № ИД-42Д від 26.07.2014, нібито укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» та ОСОБА_2 .

Встановлено також, що в провадженні суду знаходиться цивільна справа №752/8747/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Обслуговуючого кооперативу «Дачне товариство «Європейське», ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , третя особа Київська міська прокуратура, в якому заявлені наступні вимоги:

витребувати на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» (ідентифікаційний код 21643340) з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 (1/2) та ОСОБА_4 (1/2) об`єкт нерухомого майна - житловий корпус АДРЕСА_4 , право власності на який, як на дачний будинок АДРЕСА_5 , об`єкт житлової нерухомості за адресою: м. Київ, Столичне шосе, 149, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1087515380000, номер запису про право власності 57078057;

витребувати на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» (ідентифікаційний код 21643340) з чужого незаконного володіння Обслуговуючого кооперативу «Дачне товариство «Європейське», код ЄДРПОУ 44640661, об`єкт нерухомого майна фітнес-центр, корпус АДРЕСА_6 , право власності на який, як на будинок відпочинку, корпус № 13, об`єкт житлової нерухомості за адресою: АДРЕСА_7 , зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1087525380000, номер запису про право власності 48396496;

витребувати на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» (ідентифікаційний код 21643340) з чужого незаконного володіння ОСОБА_5 об`єкт нерухомого майна - житловий корпус АДРЕСА_8 , право власності на який, як на дачний будинок АДРЕСА_9 , об`єкт житлової нерухомості за адресою: м. Київ, Столичне шосе, 149, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1210179980000, номер запису про право власності 37515810.

витребувати на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» (ідентифікаційний код 21643340) з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 об`єкт нерухомого майна - житловий корпус АДРЕСА_10 , право власності на який, як на дачний будинок АДРЕСА_11 , об`єкт житлової нерухомості за адресою: м. Київ, Столичне шосе, 149, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1087536980000, номер запису про право власності 51940043.

витребувати на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» (ідентифікаційний код 21643340) з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 об`єкт нерухомого майна - житловий корпус АДРЕСА_12 , право власності на який, як на дачний будинок АДРЕСА_13 , об`єкт житлової нерухомості за адресою: м. Київ, Столичне шосе, 149, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1087497580000, номер запису про право власності 40518244.

витребувати на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» (ідентифікаційний код 21643340) з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 об`єкт нерухомого майна - житловий корпус АДРЕСА_14 , право власності на який, як на дачний будинок АДРЕСА_15 , об`єкт житлової нерухомості за адресою: м. Київ, Столичне шосе, 149, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1087455280000, номер запису про право власності 51940242.

витребувати на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» (ідентифікаційний код 21643340) з чужого незаконного володіння ОСОБА_8 об`єкт нерухомого майна - житловий корпус АДРЕСА_16 , право власності на який, як на дачний будинок АДРЕСА_17 , об`єкт житлової нерухомості за адресою: м. Київ, Столичне шосе, 149, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1101710980000, номер запису про право власності 57343788.

Як вбачається зі змісту позову у справі №752/8747/25, доводи, викладені в наведення обґрунтування позовних вимог, фактично є ідентичними тим, що викладені у позові у цій справі №752/9190/26.

Предметом спору у цих справах є ряд об`єктів нерухомого майна, що були створені Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» як (незавершені будівництвом) об`єкти нежитлової нерухомості корпуси оздоровчого комплексу сімейного типу на Столичному шосе, 149 у Голосіївському районі міста Києва, права на які належать Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» і яке вважає себе власником цих об`єктів нерухомості.

Позивачем в обох справах є Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс».

При цьому провадження у справі №752/9190/26 не відкрито, а у справі №752/8747/25 триває підготовче провадження.

Частинами 1-3 ст. 188 ЦПК України встановлено, що в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами:

1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача;

2) одного й того самого позивача до різних відповідачів;

3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ.

Аналізуючи вищезазначене у сукупності з наведеними нормами процесуального закону, приходить до висновку про наявність підстав для об`єднання цивільних справ №752/9190/26 та №752/8747/25 в одне провадження, оскільки позови, ініційовані Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс», стосуються нерухомого майна корпусів оздоровчого комплексу сімейного типу на Столичному шосе, 149 у Голосіївському районі міста Києва, права на які, як вважає позивач, належать саме йому.

Частинами 1-2 ст.2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для об`єднання справ в одне провадження.

На думку суду, об`єднання справ сприятиме виконанню завдань цивільного судочинства та сприятиме ефективному захисту порушених прав Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс».

Відповідно до ч.8, 10 ст. 188 ЦПК України справи, що перебувають у провадженні суду, в разі об`єднання їх в одне провадження передаються на розгляд судді, який раніше за інших суддів відкрив провадження у справі.

Справи, об`єднані в одне провадження, роз`єднанню не підлягають.

Суд враховує, що у справі №752/8747/25 ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 09.10.2025 прийнято до розгляду суддею Кордюковою Ж.І. позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Обслуговуючого кооперативу «Дачне товариство «Європейське», ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , третя особа Київська міська прокуратура про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння та відкрито провадження у цивільній справі, призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження, визначено дату проведення підготовчого засідання.

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 27.11.2025 задоволено заяву представника позивача Бондара О.О. про відвід судді Голосіївського районного суду міста Києва Кордюкової Ж. І. у справі №752/8747/25.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.12.2025 справу № 752/8747/25 передано для розгляду судді Кирильчук І.А.

Отже, спільний розгляд обох справ має продовжити суддя Кирильчук І.А.

Керуючись ст.ст. 188, 257-261, 353-355 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсною та скасування державної реєстрації прав на незавершене будівництво об`єкта житлової нерухомості.

Об`єднати справу №752/9190/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсною та скасування державної реєстрації прав на незавершене будівництво об`єкта житлової нерухомості та справу №752/8747/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінформсервіс» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Обслуговуючого кооперативу «Дачне товариство «Європейське», ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , третя особа Київська міська прокуратура про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Об`єднати справу №752/9190/26 зі справою №752/8747/25.

Присвоїти об`єднаній справі єдиний унікальний №752/8747/25 та передати на розгляд судді Кирильчук І.А.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала складена 19.06.2026.

Суддя Ж. І. Кордюкова