Рішення № 137523102, 18.06.2026, Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 212/3433/26

2/212/3814/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 червня 2026 року м. Кривий Ріг

Покровський районний суд міста Кривого Рогу у складі: головуючого судді Дехти Р.В., за участі секретаря судового засідання Попик С.Д., в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України за відсутності учасників справи та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду, в місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ ПОКРОВСЬКОЇ РАЙОННОЇ У МІСТІ РАДИ до Карецької тетяни юріївни; ТРЕТЯ ОСОБА: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЖИТЛОКОМЦЕНТР» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

12.03.2026 року Виконавчий комітет Покровської районної у місті ради звернувся із позовом до суду до відповідача ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ОСОБА_1 з 17.07.1998 року по теперішній час зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана квартира належить до комунальної власності міста. Відповідач має заборгованість за послуги з утримання будинку та території, електроенергії, холодної води та відведення у розмірі 17065,61 грн. Зазначає, що відповідач відсутня за зареєстрованим місцем мешкання понад шість місяців, житлом не цікавиться, витрат по його утриманню не несе. На підставі викладеного позивач просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Ухвалою Покровського районного суду міста Кривого Рогу від 20.03.2026 позовну заяву прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання по справі на 09.30 годину 22 квітня 2026 року.

Ухвалою Покровського районного суду міста Кривого Рогу від 21.05.2026 призначено справу до судового розгляду по суті на 18 червня 2026 року о 09 годині 00 хвилин.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, до початку розгляду справи надав письмове клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, однак до суду не з`явилася, у запропонований судом строк відзиву на позовну заяву не надала. Заяв про відкладення розгляду справи та/або про розгляд справи за її відсутності на адресу суду не надходило, про причини неявки суду не повідомила.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, до початку розгляду справи надав письмове клопотання про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги просила задовольнити.

Положеннями ч. 2 ст. 247 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно Довідки з Реєстру Криворізької міської територіальної громади, наявна інформація, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстроване місце проживання: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 17.07.1998 року по теперішній час.

Згідно Виписки з фінансового-особового рахунку № НОМЕР_1 від 22.01.2026, складеної ТОВ «Житлокомцентр» вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 членом сім`ї наймача.

Як вбачається з листа КП «КРИВОРІЗЬКЕ РАЙОННЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» ДОР» №560 від 27.05.2026, за адресою АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року будь яка інформація щодо власника нерухомого майна відсутня.

Згідно Виписки з Довідки, виданої ТОВ «Житлокомцентр» борг за утримання будинку та території станом на 01.01.2026 складає 17 065,61 грн. Довідка про заборгованість сформована з січня 2023 по січень 2026 року.

Відповідно до Акту обстеження житлово-побутових умов проживання Відповідач за місцем реєстрації, в квартирі АДРЕСА_2 ОСОБА_1 не мешкає з 2014 року, її місцезнаходження невідомо.

Згідно інформації Покровського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління юстиції (м. Одеса) від 26.07.2025 № 1931/31.10-40, відомості у Державному реєстрі актів цивільного стану громадян про смерть ОСОБА_1 , відсутні.

У відповідності до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 436303455 від 22.07.2025, право власності за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстроване.

Оцінка суду.

Відповідно до статті 47 Конституції України, держава гарантує кожному право на житло. Ніхто не може бути позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі статті 71 ЖК України, предметом доказування є причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності.

При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності.

Відповідно до ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а в разі спору судом.

Згідно зі статтею 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Стаття 71 ЖК України встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами.

За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім`ї є одним із способів захисту житлових прав фізичних осіб.

Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

Згідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач є наймачем квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

З наданих суду доказів встановлено факт не проживання у спірній квартирі ОСОБА_1 з 2014 року по теперішній час. За таких обставин вбачається доведеним факт не проживання ОСОБА_1 в спірному жилому приміщенні більше шести місяців та відсутності поважних причин такого не проживання, а тому позовні вимоги є доведеними та підлягають задоволенню.

У відповідності до положень ст. 141 ЦПК України з відповідача ОСОБА_1 підлягає стягненню на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 3328 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 76-83, 141, 247, 259, 263, 264, 265, 280, 281, 282 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ ПОКРОВСЬКОЇ РАЙОННОЇ У МІСТІ РАДИ до Карецької тетяни юріївни; ТРЕТЯ ОСОБА: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЖИТЛОКОМЦЕНТР» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ ПОКРОВСЬКОЇ РАЙОННОЇ У МІСТІ РАДИ судовий збір в розмірі 3328,00 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку та подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складання рішення до Дніпровського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПОКРОВСЬКОЇ РАЙОННОЇ В МІСТІ РАДИ, місцезнаходження за адресою: 50014, м. Кривий Ріг, вул. Кості Гордієнка, 2, ЄДРПОУ 04052531.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення суду складено та підписано 18 червня 2026 року.

Суддя: Р. В. Дехта