Ухвала суду № 137522581, 18.06.2026, Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

УХВАЛА

Про зміну предмета позову

Справа № 495/7950/24

Номер провадження 2/495/886/2026

18 червня 2026 рокум. Білгород-Дністровський

Білгород Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого одноособово судді Прийомової О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Чибукової О.В.

Справа № 495/2143/26

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Білгород-Дністровському Одеської області заяву представника позивача про зміну предмета позову за позовною заявою ОСОБА_1 до Селянське (Фермерське) господарство «Єрмак» про розірвання договору оренди земельної ділянки,-

представник позивача Верховець К.С.

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Селянське (Фермерське) господарство «Єрмак» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

29 квітня 2026 року до суду від представника позивача надійшла заява про зміну предмета позову.

У вищеописаній заяві представник позивача просить суд змінити предмет позову та викласти позовні вимоги ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства «ЄРМАК» про розірвання договору оренди земельної ділянки наступним чином:

«1. Розірвати договір оренди земельної ділянки, площею 5.00 га, кадастровий номер 5120886400:01:002:0356 від 15.09.2004 року, укладений між ОСОБА_2 та Селянським (Фермерським) господарством «ЄРМАК», книга записів державноі? реєстраціі? договорів оренди землі, реєстраціи?нии? номер іншого речового права: 379/21, 16.09.2004 00:00:00) та звільнити земельну ділянку.

2. Стягнути з Селянського (Фермерського) господарства «ЄРМАК» (67743, Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, село Розкішне, вул.Виноградна, будинок 5. Код ЄДРПОУ 22497024) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованість по орендній платі за договором оренди землі від 15.09.2004 року у загальній сумі 14 860,15 грн. (що складається з заборгованості по орендній платі за договором оренди землі від 15.09.2004 року в сумі 1800,00 грн. за 2021, 2022, 2023 рр.; пені за прострочення виплати орендної плати за 2021, 2022, 2023 рр. в загальному розмірі 12 672, 00 грн. (за прострочення орендної плати за 2021 р. 4380,00 грн.; за 2022 р. 4380,00 грн., за 2023 р. 3912,00 грн.); інфляційних втрат за порушення зобов`язання з виплати орендної плати за 2021, 2022, 2023 рр. в загальному розмірі 232,15 грн.; 3% річних за порушення зобов`язання з виплати орендної плати за період з 01.10.2021 року по 21.08.2024 року: 156,00 грн.).

3. Стягнути з Селянського (Фермерського) господарства «ЄРМАК» (67743, Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, село Розкішне, вул.Виноградна, будинок 5. Код ЄДРПОУ 22497024) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) понесені витрати на судовий збір та витрати на правову допомогу.

Мотивуючи необхідність прийняття заяви про зміну предмету позову представник позивача зазначає, що підставою для звернення до суду стала систематична несплата орендної плати орендарем - Селянським (Фермерським) господарством «ЄРМАК» за договором оренди земельної ділянки від 15.09.2004 року.

Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області неодноразово були витребувані матеріали реєстраційної справи щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки площею 4,999 га, кадастровий номер: 5120886400:01:002:0356 від 15.04.2004, укладений між ОСОБА_1 та Селянським (Фермерським) господарством «Єрмак».

Так, ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 30.09.2024 року витребувано від: - Білгород-Дністровської міської ради (67700, Україна, м. Білгород-Дністровський, вул. Михайлівська, 56, тел. 04849 2 24 44) матеріали реєстраційної справи щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки площею 4,999 га, кадастровий номер 5120886400:01:002:0356, від 15.09.2004 року, укладений між ОСОБА_1 та Селянським (Фермерським) господарством «ЄРМАК».

- у Селянського (Фермерського) господарства «ЄРМАК» (67743, Одеська обл., БілгородДністровський р-н, село Розкішне, вул. Виноградна, будинок 5. Код: 22497024. Засоби зв`язку:+380972726084) завірену належним чином копію договору оренди земельної ділянки, площею 4,999 га, кадастровий номер 5120886400:01:002:0356, від 15.09.2004 року, укладений між ОСОБА_1 та Селянським (Фермерським) господарством «ЄРМАК».

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 23.06.2025 року витребувано від Білгород Дністровської міської ради (67700, Одеська область, Білгород Дністровський район, м. Білгород Дністровський, вул. Михайлівська, 56) матеріали реєстраційної справи щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки площею 4,999 га, кадастровий номер: 5120886400:01:002:0356 від 15.04.2004, укладений між ОСОБА_1 та Селянським (Фермерським) господарством «Єрмак». Витребувано від Селянського (Фермерського) господарства «Єрмак» (67743, Одеська область, Білгород Дністровський район, с. Розкішне, вул. Виноградна, 5, код ЄДРПОУ: 22497024) завірену належним чином копію договору оренди земельної ділянки площею 4,999 га, кадастровий номер: 5120886400:01:002:0356 від 15.04.2004, укладений між ОСОБА_1 та Селянським (Фермерським) господарством «Єрмак».

Відповідачем, Селянським (Фермерським) господарством «Єрмак», вищезазначені ухвали суду проігноровані та не виконані.

З огляду на отримання копії договору оренди від 15.09.2004 року, виникла необхідність уточнити раніше заявлені позовні вимоги, доповнивши їх вимогою про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди землі.

У судовому засіданні представник позивача вищеописану заяву підтримала, наполягала на її задоволенні.

Відповідач, представник відповідача у судове засідання не з`явились, причини неявки не повідомили.

Зі згоди представника позивача, суд розглядає заяву про зміну предмета позову без належно повідомлених сторін.

Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Статтею 2 ЦПК України встановлено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до ч.ч. 2, 4 ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 49 ЦПК України, сторони користуються рівними процесуальними правами.

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

З матеріалів справи встановлено, що справа № 495/7950/24 розглядається за правилами загального позовного провадження на підставі ухвали суду від 02 травня 2025 року.

Підготовче засідання по справі не закрито.

Таким чином, представник позивача звернулась із заявою про зміну предмета позову у межах встановленого процесуального строку.

Предметом позову є матеріально-правові вимоги позивача до відповідача, відповідно до яких суд має ухвалити рішення. Необхідність у зміні предмета позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не дають йому можливості задовольнити свої інтереси.

Зміна предмета позову можлива, зокрема у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 24 квітня 2024 року в справі № 657/1024/16-ц зазначила: «оскільки предмет позову кореспондує зі способами захисту права, які визначені, зокрема, статтею 16 ЦК України, то зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, що може полягати в обранні позивачем іншого, на відміну від первісно обраного, способу захисту порушеного права в межах спірних правовідносин, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки в разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Водночас як збільшення або зменшення розміру позовних вимог треба розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Збільшено (чи зменшено) може бути лише розмір вимог майнового характеру. Збільшенням розміру позовних вимог не може бути заявлення ще однієї чи кількох вимог, додатково до викладених у позовній заяві. Неправомірно під виглядом збільшення розміру позовних вимог висувати нові вимоги, які не були зазначені в тексті позовної заяви.

Заяву про зміну предмета або підстав позову можна вважати новим позовом у разі, якщо в ній зазначена самостійна матеріально-правова вимога (або вимоги) та одночасно на її обґрунтування наведені інші обставини (фактичні підстави) і норми права (юридичні підстави), які позивач первісно не визначив підставою позову та які у своїй сукупності дають особі право на звернення до суду з позовними вимогами».

Судом встановлено, що первісно позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до СФГ «ЄРМАК», у якому просила розірвати договір оренди земельної ділянки, площею 4,9999 га, кадастровий номер 5120886400:01:002:0356 від 15.09.2004, укладений між ОСОБА_1 та СФГ «ЄРМАК».

Підставою позову позивач визначила систематичну несплату відповідачем орендної плати.

У заяві про зміну предмету позову від 29.04.2026, представник позивача фактично просить доповнити первісні позовні вимоги такими: звільнити земельну ділянку; стягнути з Селянського (Фермерського) господарства «ЄРМАК» на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за договором оренди землі від 15.09.2004 року у загальній сумі 14 860,15 грн та понесені витрати на судовий збір та витрати на правову допомогу.

Водночас, підстава позову є незмінною - систематична несплата відповідачем орендної плати.

На підставі вищевикладеного, проаналізувавши вимоги заяви представника позивача від 29.04.2026 на предмет їх відповідності вимогам цивільного процесуального законодавства, встановивши, що представник позивача звертається до суду із заявою про зміну предмета позову, шляхом доповнення матеріально-правових вимог, не змінюючи водночас підстави позову, суд вважає за необхідне заяву представника позивача задовольнити та прийняти до розгляду заяву представника позивача про зміну предмета позову.

Керуючись ст. ст. 42, 49, 51, 182, 258, 260 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника позивача про зміну предмета позову за позовною заявою ОСОБА_1 до Селянське (Фермерське) господарство «Єрмак» про розірвання договору оренди земельної ділянки задовольнити.

Прийняти до розгляду заяву представника позивача про зміну предмета позову за позовною заявою ОСОБА_1 до Селянське (Фермерське) господарство «Єрмак» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Відповідачі мають право протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідачі мають право в цей же строк надіслати позивачу, за наявності - іншим відповідачам, третім особам копії відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачам, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bd.od.court.gov.ua.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Повний текст ухвали складений 18 червня 2026 року.

Суддя: