Ухвала суду № 137515208, 18.06.2026, Любарський районний суд Житомирської області

Справа № 282/721/26

Провадження № 1-кс/282/122/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2026 року

селище Любар

Слідчий суддя Любарського районного суду Житомирської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ відділення поліції №1 Житомирського РУП №1 ГУНП в Житомирській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Чуднівської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про проведення огляду,-

У С Т А Н О В И В:

Слідчий звернувся до суду з клопотанням, в якому вказує, що у провадженні слідчих СВ відділення поліції №1 Житомирського РУП №1 ГУНП в Житомирській області перебуває кримінальне провадження за №42026062000000020 внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.06.2026 за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч.2 ст.364 КК України.

З матеріалів даного кримінального провадження вбачається, що рішенням Любарської селищної ради №1939 від 16.05.2025 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі її оренду СФГ «Едельвейс», площею 5,0600 га (кадастровий номер 1823183300:01:003:0008) за цільовим призначенням для іншого сільськогосподарського призначення (01-13), яка розташована за межами с.Громада Житомирського району Житомирської області.

Цим же рішенням передано в оренду СФГ «Едельвейс», терміном на 10 років земельну ділянку площею 5,0600 га (кадастровий номер 1823183300:01:003:0008) за цільовим призначенням для іншого сільськогосподарського призначення (01-13), яка розташована за межами с.Громада Житомирського району Житомирської області. Встановлено орендну плату в розмірі 12 відсотків від нормативної грошової оцінки ділянки за один рік оренди.

У подальшому, 20.05.2025 між Любарською селищною радою та СФГ «Едельвейс» укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1823183300:01:003:0008 строком на 10 років.

Підставою для надання земельної ділянки в оренду є наявність на земельній ділянці нерухомого майна, належного СФГ «Едельвейс» на праві приватної власності.

Право власності на нежитлові будівлі та споруди за СФГ «Едельвейс», що розміщені на вищевказаній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), серія та номер: ЖИ-5 №5007722, виданий 29.10.2021, виданого Любарською селищною радою.

Зокрема, за СФГ «Едельвейс» на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), серія та номер: ЖИ-5 №5007722, від 29.10.2021, виданого Любарською селищною радою, 12.03.2025 зареєстровано право власності на майно бувшого ВАТ «Любарське» (Житомирська область, Любарський район, с.Громада, ідентифікаційний код 04540673), а саме: господарську будівлю №1 площею 355,4 кв.м., господарську будівлю №2 площею 91,7 кв.м., сіновал площею 143,8 кв.м., навіс, господарську будівлю №3 площею 278,8 кв.м., прохідну площею 20,3 кв.м., очисні споруди площею 355,4 кв.м., артсердловину.

До свідоцтва долучено акт прийому-передачі ВАТ «Любарське» №243 від 09.07.2005, відповідно до якого ВАТ «Любарське» (продавець) в особі керівника ОСОБА_5 передає СФГ «Едельвейс» згідно технічного паспорта: господарську будівлю №1 площею 355,4 кв.м., господарську будівлю №2 площею 91,7 кв.м., сіновал площею 143,8 кв.м., навіс, господарську будівлю №3 площею 278,8 кв.м., прохідну площею 20,3 кв.м., очисні споруди площею 355,4 кв.м., артсердловину, які побудовані до 1991 року.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 02.01.2007 у справі №7/24«Б» затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс ВАТ «Любарське», ліквідовано юридичну особу-банкрута ВАТ «Любарське» (Житомирська область, Любарський район, с.Громада, ідентифікаційний код 04540673).

Відповідно до пунктів 13-14 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 №177, у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво.

Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства.

Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Усі подані документи формуються в окрему справу по кожному підприємству.

Факт оформлення свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради.

Оформлені свідоцтва реєструються у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Згідно інформації Любарської селищної ради, відомості щодо видачі Любарською селищною радою СФГ «Едельвейс» свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), серія та номер: ЖИ-5 №5007722, від 29.10.2021 (щодо пайового фонду ВАТ «Любарське» с.Громада Любарського району) не збережені, книга обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства у селищній раді відсутня.

Згідно інформації Управління забезпечення реалізації повноважень у Житомирській області Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях, ВАТ «Любарське» створене на підставі наказу Регіонального відділення по Житомирській області Фонду державного майна України №122-АТ від 08.06.1995 у процесі приватизації державного майна у відповідності до Декрету Кабінету Міністрів України від 17.05.1993 №51-93 «Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі», Указу Президента України від 19.01.1995 №66 «Про прискорення приватизації майна в агропромисловому комплексі», а не в межах процедури перетворення колишніх КСП.

Крім того, згідно переліку нерухомого майна, що передається у власність ВАТ «Любарське» (52 позиції), зареєстроване за СФГ «Едельвейс» нерухоме майно відсутнє.

Постановою Господарського суду Житомирської області від 20.02.2004 у справі №7/24«Б» ВАТ «Любарське» визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_6 .

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 02.01.2007 у справі №7/24«Б» затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс ВАТ «Любарське», ліквідовано юридичну особу-банкрута ВАТ «Любарське» (Житомирська область, Любарський район, с.Громада, ідентифікаційний код 04540673).

Таким чином, майно ВАТ «Любарське» не підлягало розпаюванню, а свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), серія та номер: ЖИ-5 №5007722, від 29.10.2021 використане як правовстановлюючий документ для реєстрації 12.03.2025 державним реєстратором Червоненської селищної ради ОСОБА_7 права власності на майновий комплекс за СФГ «Едельвейс».

З викладеного вбачається, що службові особи Любарської селищної ради, зловживаючи службовим становищем, діючи в інтересах СФГ «Едельвейс», всупереч інтересам служби, за відсутності правових підстав, видали СФГ «Едельвейс» свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), серія та номер: ЖИ-5 №5007722 від 29.10.2021, що стало підставою для подальшої реєстрації за СФГ «Едельвейс» права власності на нерухоме майно: господарську будівлю №1 площею 355,4 кв.м., господарську будівлю №2 площею 91,7 кв.м., сіновал площею 143,8 кв.м., навіс, господарську будівлю №3 площею 278,8 кв.м., прохідну площею 20,3 кв.м., очисні споруди площею 355,4 кв.м., артсердловину, розташоване на території Любарської селищної ради, що спричинило тяжкі наслідки.

Тому, з метою повного, всебічного та неупередженого проведення досудового розслідування даного кримінального правопорушення, а також виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, у слідства виникла необхідність в проведенні огляду земельної ділянки 1823183300:01:003:0008 та нежитлових будівель та споруд, які розташовані на ній, а саме Комплексу будівель та споруд №34, будинок 1, зареєстрованого на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), серія та номер: ЖИ-5 №5007722 від 29.10.2021, з метою ідентифікації нежитлових будівель та споруд, які знаходяться на земельній ділянці, їх загальних технічних характеристик та стану.

Земельна ділянка з кадастровим номером 1823183300:01:003:0008 перебуває у власності Любарської селищної ради, код ЄДРПОУ: 04345664, селище Любар, вул. Незалежності, буд. 39, Житомирського району, Житомирської області та надана в оренду Селянському (Фермерському) господарству «Едельвейс», код ЄДРПОУ: 13576776, с.Громада, вул.Польова, буд. 5, Житомирського району, Житомирської області строком до 20.05.2035.

У судовому засіданні слідчий клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Вислухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали клопотання, приходжу до наступного висновку.

Згідно з вимогами ст.214 КПК України досудове розслідування розпочинається з моменту внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань. Здійснення досудового розслідування до внесення відомостей до реєстру або без такого внесення не допускається.

Згідно ч.2 ст.237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

За змістом закону обшук - це слідча (розшукова) дія примусового характеру, яка полягає у цілеспрямованому обстеженні приміщень, будівель та ділянок місцевості, що знаходяться у віданні обшукуваного, членів його родини або організації чи установи, з метою виявлення, фіксації та вилучення знарядь злочину, зброї, предметів і цінностей, здобутих злочинним шляхом, документів та інших об`єктів, що мають значення для кримінального провадження, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб і їх затримання.

Єдиною підставою для проведення даної слідчої (розшукової) дії є винесена в порядку, встановленому даним Кодексом, ухвала слідчого судді, який може винести її лише на підставі звернення до нього процесуальної особи, що здійснює кримінальне провадження.

Відповідно до ч.1 ст.234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Згідно з ч.1 ст.235 КПК України, ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

З огляду на досліджені матеріали клопотання, вважаю, що підстави для проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 1823183300:01:003:0008, яка перебуває у власності Любарської селищної ради, та передана в оренду СФГ «Едельвейс», є достатніми та обґрунтованими, подія, зафіксована в Єдиному реєстрі досудових розслідувань має ознаки кримінального правопорушення, відомості, які містяться у відшуканих речах можуть стати змістом фактичних обставин, які стануть доказами під час судового розгляду, а тому клопотання в наведеній частині підлягає до задоволення.

Разом з тим, слідчим до клопотання не долучено відомостей про власника нежитлових будівель та споруд, які розташовані на земельній ділянці, а саме: Комплексу будівель та споруд №34, будинок 1.

Враховуючи те, що проведення огляду нежитлових будівель та споруд, які розташовані на земельній ділянці, а саме: Комплексу будівель та споруд №34, будинок 1, є формою втручання у право мирного володіння майном, а тому відсутність даних про власника майна позбавляє слідчого суддю можливості перевірити обґрунтованість та співмірність такого втручання.

З огляду на викладене, слідчий суддя доходить висновку про часткове задоволення клопотання слідчого про проведення огляду.

Керуючись ст.ст.233, 234, 235, 237, 309, 369-372 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ відділення поліції №1 Житомирського РУП №1 ГУНП в Житомирській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 про проведення огляду задовольнити частково.

Надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 1823183300:01:003:0008, яка перебуває у власності Любарської селищної ради, код ЄДРПОУ: 04345664, селище Любар, вул. Незалежності, буд. 39, Житомирського району, Житомирської області та надана в оренду СФГ «ЕДЕЛЬВЕЙС», код ЄДРПОУ: 13576776, с. Громада, вул. Польова, буд. 5, Житомирського району, Житомирської області.

В задоволенні решти клопотання відмовити

Дозвіл на проведення огляду надати групі слідчих у кримінальному провадженні.

Строк дії ухвали складає 1 (один) місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1