Ухвала суду № 137509469, 18.06.2026, Яворівський районний суд Львівської області

Справа № 944/3586/26

Провадження №1-кс/944/481/26

УХВАЛА

18.06.2026 рокум.Яворів

Слідчий суддя Яворівського районного суду Львівської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого дізнавача СД Яворівського РВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, відомості щодо якого 23.09.2025 року внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42025142350000037 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України

В С Т А Н О В И В:

Старший дізнавач СД Яворівського РВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , за погодженням із прокурором Яворівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 , звернулась до слідчого судді з клопотанням про накладення арешту на майно, покликаючись на те, що сектором дізнання Яворівського РВП ГУ НП у Львівській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 42025142350000037 від 23.09.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України. В ході досудового було встановлено, що у власності ВАТ «Львівський мотозавод» (код ЄДРПОУ: 00232762) знаходилось нерухоме майно на території с. Віжомля Яворівського району, частину якого було відчужено за договорами купівлі-продажу у приватну власність ПП «Аптечний склад Данфарм» (ЄДРПОУ: 23971226) та окремим фізичним особам. Також, на праві постійного користування ВАТ «Львівський мотозавод» використовувало земельну ділянку на території Віжомлянської сільської ради (на даний час Яворівської міської ради) для обслуговування бази відпочинку, частину якої (під об`єктами нерухомого майна, що були продані) вилучено за згодою генерального директора ВАТ «Львівський мотозавод» ОСОБА_5 у 2004 та у 2009 роках. Згідно відомостей Державного земельного кадастру встановлено, що у комунальній власності Яворівської міської ради знаходиться земельна ділянка кадастровий номер 4625882200:02:000:1368 площею 3.9358 га, категорія земель: землі рекреаційного призначення, цільове призначення: 03.17 для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів об`єктів рекреаційного призначення, на кадастровому плані якої зазначено будівлі бази відпочинку. Вказана земельна ділянка використовувалась ВАТ «Львівський мотозавод» для обслуговування бази відпочинку. Окрім цього, встановлено, що вказана земельна ділянка межує із земельною ділянкою кадастровий номер 4625882200:02:000:0001 площею 4,000 га (яка утворилась внаслідок вилучення частини земельної ділянки із постійного користування ВАТ «Львівський мотозавод»), яка також належить на праві комунальної власності Яворівській міській раді, однак інформація про право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно також відсутня, не зважаючи на наявність на ній об`єктів нерухомого майна приватної власності. Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з`ясовано, що на земельну ділянку кадастровий номер 4625882200:02:000:0001 площею 4 га зареєстровано право власності за Яворівською міською радою Львівської області (код ЄДРПОУ: 33213539), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3023132746258, дата реєстрації: 09.10.2024. Право оренди або інше речове право на вищезазначену земельну ділянку на даний час не зареєстроване, однак 09.10.2024 року зареєстровано припинення права оренди землі у зв`язку із закінченням строку дії договору оренди землі. Зокрема, встановлено, що земельна ділянка кадастровий номер 4625882200:02:000:0001 була передана в оренду фізичним особам- співвласникам нерухомого майна, орендодавець Яворівська районна державна адміністрація, підстава: договір оренди землі від 07.11.2012, дата закінчення дії договору: 07.11.2022. Згідно відкритих баз даних Публічної кадастрової карти та співставленням із відомостями Державного земельного кадастру вбачається, що невідомими особами самовільно використовується земельна ділянка за кадастровим номером 4625882200:02:000:0001, а також частина суміжної земельної ділянки, що межує із землями транспорту, внаслідок встановлення огорожі та можливого зведення об`єктів нерухомого майна без наявності правовстановлюючих документів. Окрім цього, земельна ділянка кадастровий номер 4625882200:02:000:0001 межує із відкритим (незамкненим) водним об`єктом- ставком, доступ громадян до якого обмежений через встановлення огорожі. Під час досудового розслідування встановлено, що на даний час згідно відомостей Державного земельного кадастру змінено конфігурацію земельної ділянки кадастровий номер 4625882200:02:000:0001 площею 4,00 га таким чином, що частина об`єктів нерухомого майна, що розташовувались на ній, всупереч вимогам чинного законодавства, вийшла за межі цієї ділянки, що надасть власнику нерухомого майна в подальшому можливість викупу частини земельної ділянки без проведення земельних торгів за нормативною грошової, а не експертною оцінкою землі. Відповідно до земельного законодавства проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають, разом з іншими матеріалами, викопіювання з кадастрової карти (плану) або інші графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки); кадастровий план земельної ділянки; матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість). Проекти землеустрою погоджуються та затверджуються в порядку, встановленому Земельним кодексом України. Статтею 186 Земельного кодексу України встановлено, що проекти створення нових землеволодінь і землекористувань (проекти землеустрою) після погодження їх у встановленому порядку розглядаються і затверджуються відповідними органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування. Оскільки земельна ділянка кадастровий номер 4625882200:02:000:0001 площею 4,00 га, що належить на праві комунальної власності Яворівській міській раді Львівської області, була сформована з присвоєнням кадастрового номера та зареєстрована в Державному земельному кадастрі ще 28.12.2012, мала визначені координати меж поворотних точок із винесенням меж земельної ділянки в натуру (на місцевість), а тому підстав для розроблення нової технічної документації із встановлення меж цієї земельної ділянки не було, в тому числі з приводу змін конфігурації такої всупереч вимогам земельному законодавству. З огляду на викладене, враховуючи наявність підстав, які вказують на незаконність внесення змін в Державний земельний кадастр щодо меж та конфігурації земельної ділянки кадастровий номер 4625882200:02:000:0001 площею 4,00 га, що дає підґрунтя для незаконної передачі у власність (оренду) та можливе подальше протиправне вибуття без проведення земельних торгів із комунальної власності Яворівської територіальної громади, шляхом вчинення кримінального правопорушення, тому виникла необхідність в накладені арешту на дану земельну ділянку, з метою запобігання подальшого її передання у користування чи власність з порушенням вимог чинного законодавства.

Старший дізнавач СД Яворівського РВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд клопотання у її відсутності, просить клопотання задовольнити.

Дослідивши матеріали клопотання слідчий суддя дійшов наступного.

Судом встановлено, що в провадженні СД Яворівського РВП ГУНП України у Львівській області перебуває кримінальне провадження відомості про яке 23.09.2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025142350000037 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №482258847 від 17.06.2026 року, земельна ділянка кадастровий номер 4625882200:02:000:0001 площею 4 га, зареєстрована за Яворівською міською радою Львівської області (код ЄДРПОУ: 33213539).

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Клопотання слідчого про арешт майна подано з додержанням вимог ст. 171 КПК України.

Згідно ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Враховуючи наявність підстав, які вказують на незаконність внесення змін в Державний земельний кадастр щодо меж та конфігурації земельної ділянки кадастровий номер 4625882200:02:000:0001 площею 4,00 га, що дає підґрунтя для незаконної передачі у власність (оренду) та можливе подальше протиправне вибуття без проведення земельних торгів із комунальної власності Яворівської територіальної громади, шляхом вчинення кримінального правопорушення, з метою запобігання подальшого її передання у користування чи власність з порушенням вимог чинного законодавства, слідчий суддя вважає за необхідне накласти арешт на вказану земельну ділянку.

Таким чином клопотання дізнавача про накладення арешту підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 170-173 КПК України

У Х В А Л И В:

Клопотання старшого дізнавача СД Яворівського РВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, відомості щодо якого 23.09.2025 року внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42025142350000037 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер 4625882200:02:000:0001 площею 4,00 га, яка розміщена у с. Віжомля Яворівського району Львівської області, що належить на праві комунальної власності Яворівській міській раді Львівської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3023132746258, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, із:

-забороною Яворівській міській раді Львівської області та третім особам особисто або через третіх осіб (по дорученню, довіреності), відчужувати, розпоряджатися, в тому числі надавати у користування, оренду іншим особам земельну ділянку площею 4,00 га з кадастровим номером 4625882200:02:000:0001, у тому числі частину земельної ділянки по координатах поворотних точок та внесених відомостей щодо меж цієї земельної ділянки до Державного земельного кадастру та реєстрації такої станом на 28.12.2012, а також проводити будівельні роботи на ній до скасування арешту;

-забороною державним кадастровим реєстраторам змінювати координати (місця розташування), поділ, об`єднання, зміну цільового призначення вищевказаної земельної ділянки, до скасування арешту;

-забороною державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо вищевказаної земельної ділянки, до скасування арешту.

Контроль за виконанням ухвали доручити старшому дізнавачу СД Яворівського РВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 .

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду через Яворівський районний суд Львівської області протягом п`яти днів з моменту її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1