Ухвала суду № 137496912, 17.06.2026, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10 E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885

УХВАЛА

17 червня 2026 року Справа № 903/491/26 Господарський суд Волинської області у складі судді Дем`як В.М., за участі секретаря судового засідання Губиш І.О., розглянувши справу

за позовом: Фізичної особи-підприємця Ферчука Віталія Володимировича

до відповідача: Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області

про скасування рішення та визнання недійсним договору

Представники сторін:

від позивача: Панасюк Іван Іванович;

від відповідача: Садчиков Вадим Русланович;

Встановив: Фізична особа-підприємець Ферчук Віталій Володимирович звернувся до Господарського суду Волинської області з позовом до Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області в якому просить суд:

- скасувати рішення сесії Ратнівської селищної ради №47/28 від 28.11.2025 року Про затвердження Виконавчому комітету Ратнівської селищної ради проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для продажу у власність на земельних торгах (аукціоні) для розміщення основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об`єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, та надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки та результати земельних торгів №LSE001-UA-20250618-91997 від 18.07.2025 року з продажу у власність земельної ділянки комунальної власності, площею 0,2650 га., кадастровий номер 0724286000:01:003:0099, що розташована по АДРЕСА_1

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №1197 від 07.08.2025 року укладений між Ратніською селищною радою та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Ляленко А.О. (номер відомостей про речове право 61023080).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем вимог ст.ст. 120, 128, 134 Земельного кодексу України, ст.ст. 373, 374, 377, 378 ЦК України в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2650 га., кадастровий номер 0724286000:01:003:0099, що розташована по АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 25.05.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 17.06.2026.

11.06.2026 від ОСОБА_1 через відділ документального забезпечення та контролю суду надійшло клопотання за вх. №01-75/1321/26 про залучення ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до участі у справі № 903/491/26 в якості третьої особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

15.06.2026 від ОСОБА_1 через відділ документального забезпечення та контролю суду надійшло клопотання за вх. №01-87/3449/26 про закриття провадження у справі №903/491/26 на підставі п. 1 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

17.06.2026 від представника Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 адвоката Панасюка І.І. через відділ документального забезпечення та контролю суду надійшло клопотання за вх. №01-87/3532/26 про долучення додаткових доказів.

Присутні в судовому засіданні представник позивача та відповідача щодо клопотання про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 не заперечили.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

З огляду на наведені ОСОБА_1 обґрунтування суд вважає за можливе задовольнити відповідне клопотання ОСОБА_1 та в порядку, визначеному ст. 50 ГПК України, залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), зокрема, з огляду на ту обставину, що рішення суду у даній справі, на думку суду, в майбутньому може вплинути на права та/або обов`язки третьої особи щодо однієї із сторін та з огляду на наявність у третьої особи юридичного інтересу у даній справі, оскільки рішення у даній справі в майбутньому може вплинути на її права чи обов`язки щодо однієї із сторін, а також враховуючи те, що у зв`язку з прийняттям судового рішення у даній справі її може бути наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки у майбутньому.

Відповідно до ст.216 ГПК України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

У відповідності до ст.183 ГПК України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У відповідності до ч 2. ст.202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Відповідно до частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з ч. 3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Отже, враховуючи необхідність встановлення третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача строку для надання пояснень стосовно позову, господарський суд, з метою забезпечення можливості реалізації сторонами процесуальних засобів захисту своїх прав, дотримання засад рівності всіх учасників процесу перед законом і судом, змагальності в судочинстві, з метою всебічного та об`єктивного вирішення даного спору, дійшов висновку про відкладення розгляду справи в підготовчому судовому засіданні на інший день та час.

Згідно ч. 2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст.ст. 50, 120, 121, 182, 183, 202, 216 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ухвалив:

1. Розгляд справи в підготовчому засіданні відкласти на 20 липня 2026 року на 11:00 год.

2. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т. Волі 54а, в залі судових засідань №108.

3. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог що предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

4. Зобов`язати позивача направити на адресу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) позовну заяву від 18.05.2026 із доданими документами, докази направлення надати суду.

5. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача подати письмові пояснення по суті пред`явленого позову, документи в їх обґрунтування, про що подати докази надіслання іншим учасникам по справі.

6. Проведення судового засідання здійснити в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon" (https://easycon.com.ua/).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Ухвала суду підписана 18.06.2026.

Суддя В. М. Дем`як