Ухвала суду № 137494862, 16.06.2026, Юр'ївський районний суд Дніпропетровської області

справа № 198/457/26

провадження № 2/0198/410/26

У Х В А Л А

16 червня 2026 року Юр`ївський районний суд Дніпропетровської області у складі судді Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву керівника Павлоградської окружної прокуратури, подану в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції Придніпровського округу (Дніпропетровська та Кіровоградська області), Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області, до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Керівник Павлоградської окружної прокуратури звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що 16.12.2020 відповідачка ОСОБА_1 отримала у власність земельну ділянку площею 2,0 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Міловської сільської ради Балаклійського району Харківської області. В подальшому 23.02.2021 ОСОБА_1 шляхом укладання договору купівлі-продажу продала вказану земельну ділянку ОСОБА_3 .

Отже, відповідачка використала своє право на безоплатну передачу земельної ділянки із земель державної або комунальної власності в розмірі не більше 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яке згідно з діючими нормами земельного законодавства провадиться один раз по кожному виду використання.

Разом з тим, 07.06.2021 ОСОБА_1 звернулась до Юріївської селищної ради із заявою про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером 1225988000:01:002:0880 у власність для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населеного пункту, а 30.06.2021 Юріївською селищною радою прийнято рішення № 1336-11/VIII, яким затверджено документацію із землеустрою та передано у власність ОСОБА_1 вищезазначену земельну ділянку.

Таким чином, відповідачка двічі використала своє право на безоплатну передачу земельної ділянки із земель державної або комунальної власності в розмірі не більше 2,0 га для ведення особистого селянського господарства.

30.11.2021 земельну ділянку з кадастровим номером 1225988000:01:002:0880 ОСОБА_1 передала в оренду ОСОБА_2 на строк 49 років (право оренди зареєстровано 16.12.2021, номер запису про інше речове право 45697746).

Крім того, встановлено, що вказана земельна ділянка є землею природно-заповідного фонду, яка взагалі не може бути передана у власність для ведення особистого селянського господарства.

На підставі викладеного керівник Павлоградської окружної прокуратури змушений звернутися до суду в інтересах держави та просить:

- витребувати у ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Юріївської селищної об`єднаної територіальної громади в особі Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області земельну ділянку з кадастровим номером 1225988000:01:002:0880 площею 2,0 га, розташовану на території Юріївської селищної об`єднаної територіальної громади;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 1225988000:01:002:0880 площею 2,0 га, здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області Боднар Марини Андріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.07.2021 № 59231722 з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 на неї;

- скасувати державну реєстрацію права оренди ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 1225988000:01:002:0880 площею 2,0 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2406421012235, номер відомостей про речове право: 45697746), здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області Боднар Марини Андріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.12.2021 № 62327469, номер запису про речове право 45697746;

- визнати незаконною та скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 1225988000:01:002:0880 площею 2,0 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, виключивши відповідні відомості з Державного земельного кадастру з одночасним закриттям Поземельної книги відносно цієї земельної ділянки;

- стягнути з відповідачів судові витрати.

Справа підсудна суду, підстав для залишення заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження немає.

За ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Оскільки позовна заява та додані до неї матеріали не містять клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, а також враховуючи категорію та складність справи, предметом розгляду якої є позовні вимоги про захист речових прав на земельну ділянку, які в свою чергу мають істотне значення для сторін, суд вважає необхідним прийняти справу до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначити підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 187, 274 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду цивільну справу за позовною заявою керівника Павлоградської окружної прокуратури, подану в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції Придніпровського округу (Дніпропетровська та Кіровоградська області), Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та відкрити у цивільній справі загальне позовне провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 15 липня 2026 року о 10-00 годині в залі Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с-ще Юріївка, вул. Центральна, 89, поверх 1, к. 2.

Встановити, що учасники справи мають право подати:

- відповідачі відзив на позов та зустрічний позов (якщо такий є) разом з відповідними доказами протягом 15 днів з дня вручення ухвали; заперечення протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив;

- позивачі відповідь на відзив протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов.

Роз`яснити, що позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання, надавши суду докази направлення копії такої заяви та доданих документів іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач разом з поданням відзиву. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою: http://yr.dp.court.gov.ua, а також отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec), або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення або підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала складена та підписана 16 червня 2026 року.

Суддя І. О. Гайдар