Ухвала суду № 137457186, 16.06.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

м. Чернівці

16 червня 2026 року № 926/2466/26

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Марущака І.В., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кельменці Агро» (33013, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Кавказька, 3, офіс 305, код ЄДРПОУ 35194329)

до Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області (60100, Чернівецька обл., Дністровський р-н, смт Кельменці, площа Центральна, 4, код ЄДРПОУ 04417010)

про визнання укладено додаткової угоди до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Кельменці Агро» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області, в якому просить визнати укладеною додаткову угоду між Кельменецькою селищною радою Дністровського району Чернівецької області (Орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кельменці Агро» (Орендарем) до Договору оренди землі № 17 від 26 березня 2019 року, укладеного між Вовчинецькою сільською радою та ТОВ «Кельменці Агро» у запропонованій редакції.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 26.03.2019 ТОВ «Кельменці Агро» уклало з Вовчинецькою сільською радою договір оренди землі №17 щодо восьми земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Вовчинецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, власники яких померли, а спадкоємці за законом чи заповітом відсутні чи не прийняли спадщину (усунуті від права спадкування, відмовились від прийняття спадщини, тощо), загальною площею 11,2492 га, кадастрові номери: 7322082400:02:003:0031, 7322082400:02:003:0055, 7322082400:02:003:0067, 7322082400:02:003:0083, 7322082400:02:003:0116, 7322082400:02:003:0152, 7322082400:02:003:0169, 7322082400:02:003:0201.

Згідно з пунктом 3.1. Договору оренди, Договір укладено у відношенні до кожної із земельних ділянок на строк до моменту державної реєстрації права власності спадкоємця на кожну з ділянок або до визнання спадщини (яка включає дану земельну ділянку) відумерлою у встановленому порядку, але, в будь-якому випадку, на строк не більше 7 років з моменту його укладення, тобто, до 26.03.2026 року. Втрата цим договором чинності в частині оренди однієї ділянки, щодо якої зареєстровано право власності спадкоємця чи спадщину визнано відумерлою, не спричиняє втрати договором чинності в частині оренди решти визначених договором земельних ділянок.

Вовчинецьку сільську раду було припинено у 2021 році, всі її прав та обов`язки (в т. ч. по вищевказаному Договору оренди) перейшли до Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області.

ТОВ «Кельменці Агро» у відповідності до статті 33 Закону України «Про оренду землі» (в редакції, чинній станом на 26.03.2019) листом №2 від 08.01.2026 року повідомило Кельменецьку селищну ради про намір скористатися преважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі №17 від 26.03.2019 року) та просило підписати додаткову угоду щодо поновлення Договору оренди, до якого додавались два підписані з боку позивача примірники додаткової угоди, однак Кельменецька селищна рада в межах місячного строку, передбаченого ст. 33 Закону України «Про оренду землі» відповіді не надала.

Рішення LVI сесії Кельменецької селищної ради VIII скликання від 17.02.2026 № 1568.56-8/26 відмовлено ТОВ «Кельменці Агро» у поновленні договорів оренди землі на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на які набуто право власності, за кадастровими номерами: 7322082400:02:003:0031 площею 1,1707 га, , власником якої є громадянка ОСОБА_1 ; 7322082400:02:003:0169 площею 2,0637 га, власником якої є громадянка ОСОБА_2 ; 7322082400:02:003:0201 площею 2,0991 га, власником якої є громадянка ОСОБА_3 .

В подальшому Кельменецькою селищною радою надано ТОВ Кельменці Агро витяг з рішення №1617.57-8/26 від 14.05.2026, яким відмовлено у внесенні змін ТОВ «Кельменці Агро» до договору оренди землі від 26.03.2019 року №17, зареєстрованого від 03.06.2019 року щодо земельних ділянок за кадастровими номерами: 7322082400:02:003:0067 площею 1,1706 га, 7322082400:02:003:0055 площею 1,1706 га, 7322082400:02:003:0083 площею 1,1705 га, 7322082400:02:003:0116 площею 1,2338 га, 7322082400:02:003:0152 площею 1,1702 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані за межами села Вовчинець на території Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області, у зв`язку з неподанням повного пакету документів та не укладати додаткової угоди з ТзОВ «Кельменці Агро».

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.06.2026 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Дослідивши зміст та форму позовної заяви на предмет її відповідності вимогам статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про залишення позову без руху з огляду на таке.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Зі змісту позовних вимог вбачається, що позивачем заявлено одну вимогу немайнового характеру.

Згідно з підпунктом 2 пункту 2 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового за подання до господарського суду позовної заяви позовної заяви немайнового характеру становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Як передбачено частиною першою статті 4 вказаного Закону, судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Однак, при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору (ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір»).

Виходячи з приписів статті 7 Закону України Про Державний бюджет України на 2026 рік з 01.01.2025 встановлено прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць у розмірі 3 328,00 грн.

Відтак позивачу належало сплатити за подання цього позову 2 662,40 грн (3 328,00 х 0,8) судового збору або надати документи, які підтверджують підстави звільнення від його сплати.

Втім до позовної заяви позивачем не додано доказів сплати судового збору.

Таким чином, суд установив, що позовну заяву подано без додержання вимог пункту 2 частини першої статті 164 Господарського процесуального кодексу України.

Частиною першою статті 174 ГПК України унормовано: «Суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху».

«В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.» частина друга статті 174 ГПК України.

Поряд з цим, суд вважає за належне роз`яснити позивачу, що якщо усунуто недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду (частина третя статті 174 ГПК України).

На підставі викладеного, керуючись статтями 162, 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Кельменці Агро» залишити без руху.

2. Для усунення зазначених у цій ухвалі недоліків позивачу належить надати суду докази сплати судового збору в сумі 2 662,40 грн.

3. Встановити позивачу строк для виправлення недоліків позовної заяви десять днів з моменту отримання цієї ухвали.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя І.В. Марущак