Ухвала суду № 137456898, 09.06.2026, Господарський суд Тернопільської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

09 червня 2026 року м. ТернопільСправа № 921/253/26 Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Боровця Я.Я.

розглядаючи матеріали справи

за позовом Заступника керівника Тернопільської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону, проспект Злуки, 47в, м. Тернопіль в інтересах держави в особі Тернопільської обласної державної адміністрації, яка набула статусу Тернопільської обласної військової адміністрації, вул. М. Грушевського, 8, м. Тернопіль

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільське науково-технічне підприємство "Промінь", вул. Текстильна, 28, м. Тернопіль

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Дивосад", вул. Леся Курбаса, 5 Ч, м. Тернопіль

про усунення перешкоди власнику - Тернопільській обласній державній адміністрації у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер 6110100000:04:005:0090, площею 0,0428 га, шляхом скасування рішення державного реєстратора Монастириської міської ради Тернопільської області Савки С.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.02.2022 №63268107 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "Дивосад" права власності на об`єкт незавершеного будівництва, готовністю 6,3 %, за адресою: вул. Текстильна, 28Д, м. Тернопіль (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2574599861040), припинивши право із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна 2574599861040.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Тернопільської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі Тернопільської обласної державної адміністрації, яка набула статусу Тернопільської обласної військової адміністрації звернувся до Господарського суду Тернопільської області із позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Дивосад" про усунення перешкоди власнику - Тернопільській обласній державній адміністрації у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер 6110100000:04:005:0090, площею 0,0428 га, шляхом скасування рішення державного реєстратора Монастириської міської ради Тернопільської області Савки С.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.02.2022 №63268107 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "Дивосад" права власності на об`єкт незавершеного будівництва, готовністю 6,3 %, за адресою: вул. Текстильна, 28Д, м. Тернопіль (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2574599861040), припинивши право із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна 2574599861040.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.04.2026, для розгляду справи №921/253/26 визначено суддю Боровця Я.Я.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 27.04.2026 відкрито провадження у справі №921/253/26 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 26.05.2026.

Також ухвалою суду від 27.04.2026 залучено до участі у справі №921/253/26 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Тернопільське науково-технічне підприємство "Промінь".

Протокольною ухвалою від 26.05.2026 підготовче засідання відкладено на 09.06.2026.

Ухвалою суду від 26.05.2026 витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "Дивосад" докази, що підтверджують вказані обставини викладені у відзиві. Встановлено строк для подання витребуваних доказів до Господарського суду Тернопільської області до 08.06.2026.

08.06.2026 на виконання вимог ухвал суду відповідач надіслав до суду додаткові пояснення (вх. № 4386 від 08.06.2026).

Протокольною ухвалою від 09.06.2026 підготовче засідання відкладено на 24.06.2026.

Статтею 2 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Основними засадами (принципами) господарського судочинства є: верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; змагальність сторін; диспозитивність.

Частиною 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Положеннями частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України визначено, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи (ч.1).

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч.2).

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч.4).

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу (ч.5).

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку (ч.6).

Із змісту статті 50 ГПК України залучення третьої особи повинно мати місце і у випадку припущення про можливий вплив розгляду справи на третю особу.

У постанові від 25.06.2019 у справі №910/17792/17 Велика Палата Верховного суду зазначила, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права чи обов`язки щодо однієї зі сторін. Отже, особа, яка бажає взяти участь у справі як третя особа без самостійних вимог, має перебувати з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін. Підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача. Водночас предмет спору повинен перебувати за межами цих правовідносин, інакше така особа може мати самостійні вимоги на предмет спору. Для таких третіх осіб неможливий спір про право з протилежною стороною у зазначеному процесі. Якщо такий спір допускається, то ця особа повинна мати становище співвідповідача у справі, а не третьої особи.

Предметом позову є усунення перешкоди власнику у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер 6110100000:04:005:0090, площею 0,0428 га, шляхом скасування рішення державного реєстратора Монастириської міської ради Тернопільської області Савки С.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.02.2022 №63268107 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "Дивосад" права власності на об`єкт незавершеного будівництва, готовністю 6,3 %, за адресою: вул. Текстильна, 28Д, м. Тернопіль (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2574599861040), припинивши право із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна 2574599861040.

У відзиві за позов відповідачем зазначено, що згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта ТОВ "Дивосад", 03.02.2022 державним реєстратором Савка С.В. Монастириської міської ради Тернопільської області вчинено реєстраційні дії з реєстрації об`єктів нерухомого майна за №2574599861040. За таких обставин, за ТОВ "Дивосад" зареєстровано право власності на незавершене будівництво 6.3% готовності за адресою Тернопіль, вул. Текстильна, 28Д. В той же час, відповідачем вказано, що у власності та на балансі ТОВ "Дивосад" таке майно не перебувало та не перебуває, а посадові особи (директор), уповноважені на вчинення дій від імені товариства, не звертались до державного реєстратора Монастириської міської ради Тернопільської області щодо реєстрації наведених об`єктів. Зважаючи на ці обставини, у жовтні 2022 року відповідач звертався до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Монастириської міської ради з вимогою щодо вчинення реєстраційних дій щодо скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності на незавершене будівництво 6.3.% готовності за адресою м.Тернопіль, вул. Текстильна, 28Д та закриття розділу Державного реєстру речових прав за №2574599861040 відносно об`єкта незавершеного будівництва 6.3.% готовності за адресою м.Тернопіль, вул. Текстильна, 28Д. Відповіді на дане звернення не надано. Відтак, відповідач не набував майно на незавершене будівництво 6.3.% готовності за адресою м.Тернопіль, вул. Текстильна, 28Д у власність, також це майно не відображається у балансі ТОВ "Дивосад", а реєстрація є безпідставною.

У додаткових поясненнях відповідач зазначив, що докази в підтвердження обставин викладених у відзиві, відсутні.

Згідно наказу Міністерства юстиції України "Про результати проведення камеральної перевірки державного реєстратора Монастириської міської ради Тернопільської області Савки Сергія Васильовича" на підставі Акту від 03.05.2023, анульовано державному реєстратору Монастириської міської ради Тернопільської області Савці Сергію Васильовичу доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

З огляду на предмет та підстави заявленого позову, враховуючи викладене, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Монастириської міської ради, а тому з метою повного та всебічного розгляду справи, слід залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Монастириську міську раду, з власної ініціативи.

Із змісту частини 4 статті 74 ГПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

А тому, суд вважає за доцільне витребувати. в порядку статті 74 ГПК України, у Монастириської міської ради реєстраційну справу щодо проведення державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, готовністю 6,3 %, за адресою: вул. Текстильна, 28Д, м. Тернопіль (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2574599861040).

Керуючись статями 2, 50, 74, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Монастириську міську раду, код ЄДРПОУ 04058433, з власної ініціативи суду.

2. Підготовче засідання у справі №921/253/26 відбудеться "24" червня 2026 року о 14:10 год., у приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: 46000, м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14 А, зал судових засідань № 4, 5 поверх.

3. Зобов`язати заступника керівника Тернопільської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону надіслати Монастириській міській раді копію позовної заяви та доданих до неї документів, відповідно до вимог частини 2 статті 172 Господарського процесуального кодексу України, докази надіслання надати суду (опис вкладення та розрахунковий документ).

4. Запропонувати учасникам справи подати (надіслати) до суду:

Третій особі: письмові пояснення з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову, з врахуванням вимог статті 168 ГПК України; копії письмових пояснень надіслати іншим учасникам справи (позивачу та відповідачу), докази надіслання надати суду.

5. Витребувати у Монастириської міської ради реєстраційну справу щодо проведення державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, готовністю 6,3 %, за адресою: вул. Текстильна, 28Д, м. Тернопіль (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2574599861040).

6. У разі відсутності витребуваних доказів, у письмовому вигляді зазначити причини їх неподання та повідомити Господарський суд Тернопільської області.

7. Встановити строк для подання витребуваних доказів до Господарського суду Тернопільської області до 23.06.2026.

8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

9. Копію ухвали надіслати:

- до електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному ГПК України: прокурору, позивачу, відповідачу та третій особі Товариству з обмеженою відповідальністю "Тернопільське науково-технічне підприємство "Промінь";

- рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення: Монастириській міській раді, вул. Шевченка, 19, м. Монастириська, Тернопільська область.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою - https://te.court.gov.ua/sud5022.

Ухвалу підписано "17" червня 2026 року.

Суддя Я.Я. Боровець