Ухвала суду № 137456642, 11.06.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"11" червня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2832/21Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

секретар судового засіданні Борисова Н.В.,

за участю представників учасників справи:

від позивача (заявника): Кричковська А.І.,

від відповідача: не з`явився,

від приватного виконавця: не з`явився,

розглянувши зареєстровану 04.05.2026 за вх. № 2-859/26

скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна"

на дії (бездіяльність) приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляка Валерія Миколайовича

у справі 916/2832/21

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ХІМ-АГРО-СЕРВІС"

про стягнення 2273702,62 грн,

зазначає наступне:

20 вересня 2021 року до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ХІМ-АГРО-СЕРВІС" 2273702,62 грн заборгованості, з яких 2035698,52 грн основного боргу, 195736,48 грн пені та 42267,62 грн 3% річних у зв`язку з неналежним виконанням умов договору постави сільськогосподарської техніки від 10.02.2020 р. № VAITUA-100220.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 09.12.2021 позов Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" задоволено; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ХІМ-АГРО-СЕРВІС" (Код ЄДРПОУ 37412862) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" (Код ЄДРПОУ 32708773) 2035698/два мільйона тридцять п`ять тисяч шістсот дев`яносто вісім/грн 52 коп. основного боргу, 195736/сто дев`яносто п`ять тисяч сімсот тридцять шість/грн 48 коп. пені, 42267/сорок дві тисячі двісті шістдесят сім/грн 62 коп. 3% річних та 34105/тридцять чотири тисячі сто п`ять/грн 55 коп. судового збору.

10 січня 2022 року Господарським судом Одеської області видано наказ про примусове виконання рішення від 09 грудня 2021 року.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.12.2025, розглянувши подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляка Валерія Миколайовича, надано дозвіл на звернення стягнення на майно боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "ХІМ-АГРО-СЕРВІС" (Код ЄДРПОУ 37412862), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на:

- земельну ділянку, площею 2,3486 га з цільовим призначенням під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3225510100:08:023:0049, що розташована за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 230540232255);

- базу автотракторного парку, загальною площею 2416,50 кв.м., що находиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 298540232255);

- будівлі-контори, загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 110708532255).

01 травня 2026 року, використовуючи систему Електронний суд, Товариство з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" звернулось до Господарського суду Одеської області із скаргою на дії (бездіяльність) приватного виконавця, а саме просить зобов`язати приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляка Валерія Миколайовича вжити заходів щодо передачі на реалізацію належного Товариству з обмеженою відповідальністю Хім-Агро-Сервіс нерухомого майна, а саме:

земельної ділянки, площею 2,3486 га з цільовим призначенням під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3225510100:08:023:0049, що розташована за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 230540232255);

бази автотракторного парку, загальною площею 2416,50 кв.м., що находиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 298540232255);

будівлі-контори, загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 110708532255).

Обґрунтовуючи підстави звернення із скаргою посилається на те, що в межах виконавчого провадження приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Притуляком Валерієм Миколайовичем не вжито відповідного обсягу дій, передбачених приписами законодавства, задля належного примусового виконання рішення у справі.

Так, скаржник зазначає, що в державному реєстрі речових прав за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" зареєстровано на праві власності об`єкти нерухомого майна із реєстраційними номерами 230540232255, 298540232255 та 110708532255. Між тим означене нерухоме майно належить Товариству з обмеженою відповідальністю Хім-Агро-Сервіс на підставі рішення Господарського суду Київської області у справі № 911/1231/24.

При цьому, у відповідних державних реєстрах містить інформація про накладену ГУ ДПС у Київській області податкову заставу на майно, котре належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" із реєстраційними номерами 230540232255, 298540232255 та 110708532255.

Відтак, скаржник зазначає, що майно із реєстраційними номерами 230540232255, 298540232255 та 110708532255 належить Товариству з обмеженою відповідальністю Хім-Агро-Сервіс на підставі рішення Господарського суду Київської області у справі № 911/1231/24, що надає приватному виконавцю право на звернення стягнення, між тим останнім не вчинено відповідний дій.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 04.05.2026 скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Гуту С.Ф.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.05.2026 призначено розгляд скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" в судовому засіданні на 21 травня 2026 року.

18 травня 2026 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Притуляком Валерієм Миколайовичем представлено письмові пояснення, в яких зазначає про відсутність правових підстав для передачі відповідного майна на реалізацію. Посилається на те, що реалізація майна, яке перебуває у податковій заставі, без врегулювання питання прав та вимог контролюючого органу як заставодержателя, може призвести до порушення вимог чинного законодавств.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.05.2026 продовжено строк розгляду скарги на 20 днів та відкладено її розгляд на 11 червня 2026 року.

У призначене на 11.06.2026 судове засідання представники приватного виконавця та відповідача не з`явились.

Відповідно до частини 2 статті 342 ГПК України неявка стягувача, боржника, державного виконавця або іншої посадової особи органу державної виконавчої служби, приватного виконавця, які належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду скарги, не перешкоджають її розгляду.

Частиною 6 статті 242 ГПК України передбачено, що днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи.

Враховуючи наявність сформованих автоматизованою системою діловодства Господарського суду Одеської області довідок про завчасну доставку до електронного кабінету приватного виконавця та відповідача підсистемою Електронний суд Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в автоматичному режимі постановлених у справі ухвал, останні належним чином повідомлені про судове провадження та призначенні засідання, відтак неявка їх представників не перешкоджає розгляду скарги.

Судом забезпечено право участі представника скаржника у призначених засіданнях суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду після звернення із відповідним клопотанням.

В процесі розгляду скарги представник скаржника підтримував та наполягав на її задоволенні.

Розглянувши скаргу (зареєстрована 04.05.2026 за вх. № 2-859/26) Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" на дії (бездіяльність) приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляка Валерія Миколайовича, 11.06.2026 судом проголошено скорочену (вступну та резолютивну частини) ухвали, повідомлено, що повний текст ухвали буде складено 16 червня 2026 року.

Дослідивши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, надані учасниками справи докази, заслухавши пояснення представників учасників справи, суд встановив:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 09.12.2021 позов Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" задоволено; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ХІМ-АГРО-СЕРВІС" (Код ЄДРПОУ 37412862) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" (Код ЄДРПОУ 32708773) 2035698/два мільйона тридцять п`ять тисяч шістсот дев`яносто вісім/грн 52 коп. основного боргу, 195736/сто дев`яносто п`ять тисяч сімсот тридцять шість/грн 48 коп. пені, 42267/сорок дві тисячі двісті шістдесят сім/грн 62 коп. 3% річних та 34105/тридцять чотири тисячі сто п`ять/грн 55 коп. судового збору.

10 січня 2022 року Господарським судом Одеської області видано наказ про примусове виконання рішення від 09 грудня 2021 року.

01 лютого 2022 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Притуляком В.М. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 68440946 задля примусового виконання наказу Господарського суду Одеської області від 10.01.2022 у справі № 916/2832/21.

В межах виконавчого провадження приватним виконавцем винесено постанови про накладення арешту як на кошти, так і на майно Товариства з обмеженою відповідальністю "ХІМ-АГРО-СЕРВІС".

Відповідно до опублікованої в Єдиному державному реєстрі судових рішень інформації 26 грудня 2025 року Господарським судом Київської області ухвалено рішення у справі № 911/1231/24 (https://reyestr.court.gov.ua/Review/125768201), відповідно до якого: визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,3486 га з цільовим призначенням під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3225510100:08:023:0049, що розташована за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „Хім-Агро-Сервіс" (65005, вул. Бугаївська, 21, м. Одеса, Одеська область; ідентифікаційний код 37412862) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М" (08136, вул. Вишнева, 1, с. Крюківщина, Бучанський (до цього Києво-Святошинський) район, Київська область; ідентифікаційний код 38274816), посвідчений 01.06.2021 р. приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О. О., зареєстрований в реєстрі за № 2023;

скасовано державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М" (08136, вул. Вишнева, 1, с. Крюківщина, Бучанський (до цього Києво-Святошинський) район, Київська область; ідентифікаційний код 38274816) на земельну ділянку площею 2,3486 га з цільовим призначенням під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3225510100:08:023:0049, що розташована за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230540232255;

визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - бази автотракторного парку загальною площею 2416,50 кв. м., що находиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „Хім-Агро-Сервіс" (65005, вул. Бугаївська, 21, м. Одеса, Одеська область; ідентифікаційний код 37412862) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М" (08136, вул. Вишнева, 1, с. Крюківщина, Бучанський (до цього Києво-Святошинський) район, Київська область; ідентифікаційний код 38274816), посвідчений 01.06.2021 р. приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О. О., зареєстрований в реєстрі за № 2022;

скасовано державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М" (08136, вул. Вишнева, 1, с. Крюківщина, Бучанський (до цього Києво-Святошинський) район, Київська область; ідентифікаційний код 38274816) на нерухоме майно базу автотракторного парку загальною площею 2416,50 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 298540232255;

визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна будівлі-контори загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „Хім-Агро-Сервіс" (65005, вул. Бугаївська, 21, м. Одеса, Одеська область; ідентифікаційний код 37412862) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М" (08136, вул. Вишнева, 1, с. Крюківщина, Бучанський (до цього Києво-Святошинський) район, Київська область; ідентифікаційний код 38274816), посвідчений 01.06.2021 р. приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О. О., зареєстрований в реєстрі за № 2024;

скасовано державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М" (08136, вул. Вишнева, 1, с. Крюківщина, Бучанський (до цього Києво-Святошинський) район, Київська область; ідентифікаційний код 38274816) на нерухоме майно будівлю-контори загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 110708532255.

Поряд із наведеним опубліковано ухвалену Північним апеляційним господарським судом постанову від 16.09.2025 у справі № 911/1231/24 (https://reyestr.court.gov.ua/Review/131388985), відповідно до якої рішення Господарського суду Київської області від 26.02.2025 у справі № 911/1231/24 залишено без змін.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.12.2025 у цій справі надано дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу Одеської області Притуляку Валерію Миколайовичу на звернення стягнення на майно боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "ХІМ-АГРО-СЕРВІС" (Код ЄДРПОУ 37412862), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на:

- земельну ділянку, площею 2,3486 га з цільовим призначенням під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3225510100:08:023:0049, що розташована за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 230540232255);

- базу автотракторного парку, загальною площею 2416,50 кв.м., що находиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 298540232255);

- будівлі-контори, загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 110708532255).

06 квітня 2026 року ГУ ДПС у Київській області надано відповідь на запит приватного виконавця щодо припинення податкової застави щодо об`єктів нерухомого майна за номерами 230540232255, 298540232255 та 110708532255, в якій посилаючись на наявний у Товариства з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М" (Код ЄДРПОУ 38274816) податковий борг обсягом 276852,59 грн, повідомляє, що звільнення означеного майна з податкової застави можливо з врахуванням вимог статті 93 Податкового кодексу України.

28 квітня 2026 року приватний виконавець звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" із листом, в якому посилаючись на ухвалу суду від 11.12.2025 у цій справі та відповідь податкового органу про відсутність підстав для припинення податкової застави, повідомляє, що питання подальшого вчинення виконавчий дій буде вирішено після усунення обставин, що перешкоджають реалізації майна.

Відповідно до інформації, оприлюдненої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, а саме станом на 01.05.2026 щодо:

земельної ділянки, площею 2,3486 га з цільовим призначенням під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3225510100:08:023:0049, що розташована за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 230540232255)/ власник Товариство з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М". При цьому, 09.10.2024 внесено запис про податкову заставу, накладену ГУ ДПС у Київській області;

бази автотракторного парку, загальною площею 2416,50 кв.м., що находиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 298540232255)/ власник Товариство з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М". При цьому, 09.10.2024 внесено запис про податкову заставу, накладену ГУ ДПС у Київській області;

будівлі-контори, загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 110708532255)/ власник Товариство з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М". При цьому, 09.10.2024 внесено запис про податкову заставу, накладену ГУ ДПС у Київській області.

04 травня 2026 року Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" звернулось із скаргою на дії (бездіяльність) приватного виконавця до суду.

Дослідивши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, надані учасниками справи докази, заслухавши пояснення представників учасників справи, суд дійшов до наступних висновків:

За приписами статті 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання.

Статтею 18 ГПК України передбачено, що судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Відповідно до частини 1 статті 326 Господарського процесуального кодексу України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Відповідно до пункту 2 мотивувальної частини рішення Конституційного Суду України від 13.12.2012 № 18-рп/2012 виконання судового рішення є невід`ємною складовою права кожного на судовий захист і охоплює, зокрема, законодавчо визначений комплекс дій, спрямованих на захист і відновлення порушених прав, свобод, законних інтересів фізичних та юридичних осіб, суспільства, держави.

Згідно зі статтею 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 1 Закону України "Про виконавче провадження" визначено, що виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до пунктів 5, 8 частини 1 статті 2 Закону України "Про виконавче провадження" виконавче провадження здійснюється з дотриманням справедливості, неупередженості та об`єктивності; співмірності заходів примусового виконання рішень та обсягу вимог за рішеннями.

Завданням органів державної виконавчої служби та приватних виконавців є своєчасне, повне і неупереджене виконання рішень, примусове виконання яких передбачено законом (стаття 3 Закону України "Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів").

Згідно з пунктами 1, 2, 9 частини 1 статті 4 Закону України "Про органи та осіб, що здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів" діяльність органів державної виконавчої служби та приватних виконавців здійснюється з дотриманням принципів верховенства права, законності, співмірності заходів примусового виконання рішень та обсягу вимог за рішеннями.

Статтею 10 Закону України "Про виконавче провадження" визначено, що заходами примусового виконання рішень є: звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до частини 1 статті 13 Закону України "Про виконавче провадження" під час здійснення виконавчого провадження виконавець вчиняє виконавчі дії та приймає рішення шляхом винесення постанов, попереджень, внесення подань, складення актів та протоколів, надання доручень, розпоряджень, вимог, подання запитів, заяв, повідомлень або інших процесуальних документів у випадках, передбачених цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Положеннями статті 18 Закону України "Про виконавче провадження" визначено, що виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії. Виконавець зобов`язаний, зокрема, здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

З наведених норм права вбачається, що судове рішення є обов`язковим до виконання. У разі невиконання боржником рішення суду добровільно державним або приватним виконавцем здійснюється його примусове виконання.

Статтею 339-1 ГПК України передбачено, що сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права.

При цьому відповідно до наведених норм закону сторони виконавчого провадження мають право оскаржити до суду як кожне окреме рішення, дію чи бездіяльність виконавця щодо виконання судового рішення, так і сукупність певних рішень, дій чи бездіяльності виконавця, які на думку скаржника порушують його права, свободи чи інтереси.

Втім, для визнання діяльності/бездіяльності неправомірною недостатньо одного лише факту неналежного та / або несвоєчасного виконання обов`язкових дій. Важливими є також конкретні причини, умови та обставини, через які дії, що підлягали обов`язковому виконанню відповідно до закону, фактично не були виконані чи були виконані з порушенням строків (постанова Верховного Суду від 14.10.2024 у справі № 910/10222/22).

Оскільки завданням господарського судочинства є саме ефективний захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, звертаючись до суду, сторона виконавчого провадження зобов`язана обґрунтувати, а суд, у свою чергу, зобов`язаний встановити, яке саме право скаржника як сторони виконавчого провадження порушено та підлягає захисту в порядку судового контролю за виконанням (близький за змістом висновок викладений у постанові Верховного Суду від 22.04.2020 у справі № 641/7824/180).

Як зазначалось, 01.02.2022 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Притуляком В.М. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 68440946 задля примусового виконання наказу Господарського суду Одеської області від 10.01.2022 у справі № 916/2832/21.

Приписами частини 1 статті 48 Закону України "Про виконавче провадження" передбачено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації (пред`явленні електронних грошей до погашення в обмін на кошти, що перераховуються на відповідний рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця).

09 грудня 2025 року приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Притуляк В.М. звернувся до Господарського суду Одеської області із поданням про надання дозволу на звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку, в якому просить дозволити звернути стягнення на нерухоме майно боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "ХІМ-АГРО-СЕРВІС" (Код ЄДРПОУ 37412862), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на:

- земельна ділянка площею 2,3486 га з цільовим призначенням під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3225510100:08:023:0049, що розташована за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88;

- бази автотракторного парку загальною площею 2416,50 кв.м., що находиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88;

- будівлі-контори загальною площею 206, 9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В.

Обґрунтовуючи звернення із поданням приватний виконавець посилається на те, що:

в його провадженні перебуває виконавче провадження № 68440946 (постанова від 01.02.2022 про відкриття виконавчого провадження) щодо примусового виконання наказу Господарського суду Одеської області від 10.01.2022 у справі № 916/2832/21;

в межах виконавчого провадження № 68440946 накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "ХІМ-АГРО-СЕРВІС" (Код ЄДРПОУ 37412862) (постанова від 01.02.2022); накладено арешт на грошові кошти, що містяться на відкритих рахунках боржника (постанова від 08.02.2022).

Виконавець також зазначає, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за Товариством з обмеженою відповідальністю "ХІМ-АГРО-СЕРВІС" (Код ЄДРПОУ 374128621) нерухоме майно не зареєстровано.

Поряд із наведеним, в процесі проведення виконавчих дій приватним виконавцем з`ясовано, що рішенням Господарського суду Київської області від 26.02.2025, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 16.09.2025, у справі № 911/1231/24:

визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2, 3486 га з цільовим призначенням під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3225510100:08:023:0049, що розташована за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „Хім-Агро-Сервіс" (65005, вул. Бугаївська, 21, м. Одеса, Одеська область; ідентифікаційний код 37412862) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М" (08136, вул. Вишнева, 1, с. Крюківщина, Бучанський (до цього Києво-Святошинський) район, Київська область; ідентифікаційний код 38274816), посвідчений 01.06.2021 р. приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О. О., зареєстрований в реєстрі за № 2023;

скасовано державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М" (08136, вул. Вишнева, 1, с. Крюківщина, Бучанський (до цього Києво-Святошинський) район, Київська область; ідентифікаційний код 38274816) на земельну ділянку площею 2,3486 га з цільовим призначенням під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3225510100:08:023:0049, що розташована за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230540232255;

визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна бази автотракторного парку загальною площею 2416,50 кв. м., що находиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „Хім-Агро-Сервіс" (65005, вул. Бугаївська, 21, м. Одеса, Одеська область; ідентифікаційний код 37412862) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М" (08136, вул. Вишнева, 1, с. Крюківщина, Бучанський (до цього Києво-Святошинський) район, Київська область; ідентифікаційний код 38274816), посвідчений 01.06.2021 р. приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О. О., зареєстрований в реєстрі за № 2022;

скасовано державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М" (08136, вул. Вишнева, 1, с. Крюківщина, Бучанський (до цього Києво-Святошинський) район, Київська область; ідентифікаційний код 38274816) на нерухоме майно базу автотракторного парку загальною площею 2416,50 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 298540232255;

визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна будівлі-контори загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „Хім-Агро-Сервіс" (65005, вул. Бугаївська, 21, м. Одеса, Одеська область; ідентифікаційний код 37412862) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М" (08136, вул. Вишнева, 1, с. Крюківщина, Бучанський (до цього Києво-Святошинський) район, Київська область; ідентифікаційний код 38274816), посвідчений 01.06.2021 р. приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О. О., зареєстрований в реєстрі за № 2024.

скасовано державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М" (08136, вул. Вишнева, 1, с. Крюківщина, Бучанський (до цього Києво-Святошинський) район, Київська область; ідентифікаційний код 38274816) на нерухоме майно будівлю-контори загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 110708532255.

При цьому приписи частини 3 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачаються, що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини 7 статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини 7 статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав, що здійснюється державним реєстратором або, у випадку скасування рішення Міністерства юстиції України, прийнятого відповідно до пункту 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, посадовою особою Міністерства юстиції України. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

Дослідивши опубліковані в Єдиному державному реєстрі судових рішень судові рішення у справі № 911/1231/24, ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.12.2025 у цій справі надано дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу Одеської області Притуляку Валерію Миколайовичу на звернення стягнення на майно боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "ХІМ-АГРО-СЕРВІС" (65005, м. Одеса, вул. Бугаївська, буд. 21, Код ЄДРПОУ 37412862), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на:

- земельну ділянку, площею 2,3486 га з цільовим призначенням під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3225510100:08:023:0049, що розташована за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 230540232255);

- базу автотракторного парку, загальною площею 2416,50 кв.м., що находиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 298540232255);

- будівлі-контори, загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 110708532255).

Поряд із наведеним, судом з`ясовано, що відповідно до інформації, оприлюдненої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, а саме станом на 01.05.2026 щодо:

земельної ділянки, площею 2,3486 га з цільовим призначенням під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3225510100:08:023:0049, що розташована за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 230540232255)/ власник Товариство з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М". При цьому, 09.10.2024 внесено запис про податкову заставу, накладену ГУ ДПС у Київській області;

бази автотракторного парку, загальною площею 2416,50 кв.м., що находиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 298540232255)/ власник Товариство з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М". При цьому, 09.10.2024 внесено запис про податкову заставу, накладену ГУ ДПС у Київській області;

будівлі-контори, загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 110708532255)/ власник Товариство з обмеженою відповідальністю „Агро-Трейд-М". При цьому, 09.10.2024 внесено запис про податкову заставу, накладену ГУ ДПС у Київській області.

Податкова застава спосіб забезпечення сплати платником податків грошового зобов`язання та пені, не сплачених таким платником у строк, визначений цим Кодексом. Податкова застава виникає на підставах, встановлених цим Кодексом (пункт 14.1.155 статті 14 Податкового кодексу України).

Відповідно до положень статті 88 Податкового кодексу України з метою забезпечення виконання платником податків своїх обов`язків, визначених цим Кодексом, майно платника податків, який має податковий борг, передається у податкову заставу (пункт 88.1). Право податкової застави виникає згідно з цим Кодексом та не потребує письмового оформлення (пункт 88.2).

Контролюючий орган зобов`язаний безоплатно зареєструвати податкову заставу у відповідному державному реєстрі (пункт 89.8 статті 89 Податкового кодексу України).

Відповідно ж до приписів пункту 92.1 статті 91 Податкового кодексу України платник податків зберігає право користування майном, що перебуває у податковій заставі, якщо інше не передбачено законом. Платник податків може відчужувати майно, що перебуває у податковій заставі, тільки за згодою контролюючого органу, а також у разі, якщо контролюючий орган впродовж десяти днів з моменту отримання від платника податків відповідного звернення не надав такому платнику податків відповіді щодо надання (ненадання) згоди.

Приписами статті 93 Податкового кодексу України передбачено, що майно платника податків звільняється з податкової застави з дня: отримання контролюючим органом підтвердження повного погашення суми податкового боргу та/або розстрочених (відстрочених) грошових зобов`язань та процентів за користування розстроченням (відстроченням) в установленому законодавством порядку (пункт 93.1.1); визнання податкового боргу безнадійним (пункт 93.1.2); набрання законної сили відповідним рішенням суду про припинення податкової застави у межах процедур, визначених законодавством з питань банкрутства (пункт 93.1.3); отримання платником податків внаслідок проведення процедури адміністративного або судового оскарження або в інших випадках, передбачених статтею 55 цього Кодексу, рішення відповідного органу про визнання протиправними та/або скасування раніше прийнятих рішень щодо нарахування суми грошового зобов`язання (пункт 93.1.4); отримання платником податків згоди контролюючого органу на відчуження майна, що перебуває у податковій заставі, відповідно до статті 92 цього Кодексу (пункт 93.1.6).

Підставою для звільнення майна платника податків з-під податкової застави та її виключення з відповідних державних реєстрів є відповідний документ, що засвідчує закінчення будь-якої з подій, визначених пунктом 93.1 цієї статті (пункт 93.2).

У разі продажу майна, що перебуває у податковій заставі, відповідно до статті 95 цього Кодексу таке майно звільняється з податкової застави (із внесенням змін до відповідних державних реєстрів) з дня отримання контролюючим органом підтвердження про надходження коштів до бюджету від такого продажу (пункт 93.4).

В свою чергу, приписи частини 1 статті 51 Закону України "Про виконавче провадження" передбачають, що для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернено у разі, якщо:

1) право застави виникло після ухвалення судом рішення про стягнення з боржника коштів;

2) вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю;

3) наявна письмова згода заставодержателя.

З аналізу вказаної статті Закону вбачається, що виконавець може звернути стягнення на заставлене майно боржника для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями за сукупності умов, визначених частиною 1 статті 51 вказаного Закону. Відсутність хоча б однієї з вказаних умов, встановлених частиною 1 статті 51 Закону, унеможливлює звернення стягнення на заставлене майно боржника. Приватний виконавець не може діяти на власний розсуд у цьому випадку (постанова Верховного Суду від 15.01.2020 у справі № 910/7221/17).

Відповідно ж до положень статті 61 Закону України "Про виконавче провадження" реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом проведення електронних аукціонів або за фіксованою ціною.

Зіставивши приписи частини 1 статті 51 Закону України "Про виконавче провадження" із фактичними обставинами справи, судом встановлено наступне:

право застави на майно із реєстраційними номерами 230540232255, 298540232255 та 110708532255 виникло (внесено до державних реєстрів) 09.10.2024, натомість рішення у цій справі ухвалено 09.12.2021, однак дозвіл на звернення стягнення на відповідне майно надано судом 11.12.2025)/ податкова застава, в свою чергу, накладає певні обмеження оборотоздатності відповідного майна;

відповідно до відображених в автоматизованій системі виконавчого провадження документів, вартість майна із реєстраційними номерами 230540232255, 298540232255 та 110708532255 перевищує розмір податкової застави (відповідь ГУ ДПС у Київській області);

Однак, ані скаржником (стягувачем), ані приватним виконавцем не представлено до матеріалів справи звернення до ГУ ДПС у Київській області із заявою (пропозицією) про надання дозволу на відчуження майна із викладенням як встановлених у справі № 911/1231/24, так і справі № 916/2832/21 фактичних обставинах, в частині скасування реєстраційних дій та надання дозволу на звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "ХІМ-АГРО-СЕРВІС" в установленому порядку.

Імперативними приписами статті 19 Конституції України встановлено, що правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.

У своїй практиці ЄСПЛ неодноразово зазначав, що формулювання законів не завжди чіткі. Тому їх тлумачення та застосування залежить від практики. І роль розгляду справ у судах полягає саме у тому, щоби позбутися таких інтерпретаційних сумнівів з урахуванням змін у повсякденній практиці (пункти 31-32 рішення від 11 листопада 1996 року у справі Кантоні проти Франції (CANTONI v. FRANCE), заява № 17862/91; пункт 65 рішення від 11 квітня 2013 року у справі Вєренцов проти України, заява № 20372/11).

Відтак, в силу приписів частини 4 статті 236 ГПК України та правового висновку Верховного Суду, викладеного у постанові від 15.01.2020 у справі № 910/7221/17, фактичні обставини скарги, суд доходить до висновку про відсутність правових підстав для задоволення скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна", а саме зобов`язання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляка Валерія Миколайовича вжити заходів щодо передачі на реалізацію належного Товариству з обмеженою відповідальністю Хім-Агро-Сервіс нерухомого майна із реєстраційними номерами 230540232255, 298540232255 та 110708532255.

У відповідності до приписів статті 343 ГПК України за результатами розгляду скарги суд постановляє ухвалу. Якщо оскаржувані рішення, дії чи бездіяльність були прийняті або вчинені відповідно до закону, в межах повноважень державного виконавця або іншої посадової особи органу державної виконавчої служби, приватного виконавця і право заявника не було порушено, суд постановляє ухвалу про відмову в задоволенні скарги.

Керуючись ст.ст.233,234,235,339-342 ГПК України, суд постановив:

У задоволенні скарги (зареєстрована 04.05.2026 за вх. № 2-859/26) Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" на дії (бездіяльність) приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляка Валерія Миколайовича відмовити.

Ухвала набирає законної сили з дня її постановлення та підлягає оскарженню в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її винесення

Повний текст ухвали складено "16" червня 2026 р.

Суддя С.Ф. Гут