Ухвала суду № 137450938, 17.06.2026, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/9508/26

Номер провадження № 2/521/7016/26

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

17 червня 2026 року м. Одеса

Суддя Хаджибейського районного суду м. Одеси Леонов О.С. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ВАЛЕО-ІНВЕСТ», ОСОБА_7 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АКВАРЕЛІ НА ЧЕРЕМУШКАХ», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Хаджибейський відділ державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), Головне управління Національної поліції в Одеській області, Одеська обласна прокуратура, ОСОБА_8 , про визнання фраудаторних правочинів недійсними та визнання права власності боржника на майно

ВСТАНОВИВ:

У червні 2026 року до Хаджибейського районного суду міста Одеси через систему «Електронний суд» надійшла позовна заява ОСОБА_1 в інтересах малолітнього ОСОБА_2 до 7 (сімох) вищевказаних відповідачів про визнання фраудаторних правочинів недійсними та визнання права власності боржника на майно.

А саме: Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 17 грудня 2013 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мізрахі Е.В., реєстровий № 1485, предметом якого є об`єкт нерухомого майна - квартира, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 34,6 кв.м., житловою площа 17,6 кв.м. 2. Визнати недійсною додаткову угоду № 1 до Договору купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна № 3-13-1/34 від 03.06.2016 року про заміну сторони, укладеною 17 січня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ВАЛЕО-ІНВЕСТ», гр. України Коцієвським Геннадієм Документ сформований в системі «Електронний суд» 06.06.2026 48 ОСОБА_9 , гр. України ОСОБА_4 , предметом якого є майнові права на квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_2 , загальною площею 38,9 кв.м., житловою площею 18,7 кв.м. 3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав (базового активу) № АКВ-ЧЕР/ОД/Млн-рн/проф9-А/с-2/кв23 від 09 грудня 2022 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «АКВАРЕЛІ НА ЧЕРЕМУШКАХ» та гр. України ОСОБА_5 , додаткової угоди № 1 до Договору купівлі-продажу майнових прав (базового активу) № АКВ-ЧЕР/ОД/ Млн-рн/проф9-А/с-2/кв23 від 09 грудня 2022 року, укладеної між Товариством з обмеженою відповідальністю «АКВАРЕЛІ НА ЧЕРЕМУШКАХ» та гр. України ОСОБА_5 , предметом якого є майнові права на квартиру, розташованої за адресою АДРЕСА_3 , загальною площею 36,3 кв.м., житловою площею13,9 кв.м. 4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна № АКВ-ЧЕР/ОД/Млн-рн/проф9-А/секц2/нп-к66 від 17 листопада 2023 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «АКВАРЕЛІ НА ЧЕРЕМУШКАХ» та гр. України ОСОБА_5 , предметом якого є майнові права на нежитлове приміщення (комору) № НОМЕР_1 , розташовану за адресою АДРЕСА_4 . Визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_5 ) право власності на 100% (сто) відсотків частки нерухомого майна, а саме: квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 34,6 кв.м., житловою площа 17,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 244157051101; квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_2 , загальною площею 38,9 кв.м., житловою площею 18,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1851624451101; квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_3 , загальною площею 36,3 кв.м., житловою площею13,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2826729651100; нежитлове приміщення (комору), розташованої за адресою АДРЕСА_6 , нежитлове приміщення (комора) № НОМЕР_1 , загальною площею 3,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2839971051100.

Після надходження позовної заяви, головуючого суддю визначено автоматизованою системою документообігу суду, відповідно до ст. 14, 33 ЦПК України.

11.06.2026 року ухвалою Хаджибейського районного суду м. Одеси вказану заяву було залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

15.06.2026 року до суду надійшла заява від представника позивача про усунення недоліків позовної заяви.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суд приходить до такого.

Позовну заяву подано із додержанням вимог, передбачених ст. 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України, вона підсудна Хаджибейському районному суду міста Одеси.

Отже, враховуючи наведене, суд вважає за можливе прийняти до свого провадження позовну заяву ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ВАЛЕО-ІНВЕСТ», ОСОБА_7 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АКВАРЕЛІ НА ЧЕРЕМУШКАХ», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Хаджибейський відділ державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), Головне управління Національної поліції в Одеській області, Одеська обласна прокуратура, ОСОБА_8 , про визнання фраудаторних правочинів недійсними та визнання права власності боржника на майно та відкрити провадження у справі.

Згідно ч. 2 ст. 19 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження. Ці правила визначаються ухвалою суду про відкриття провадження (п.4 ч.2 ст. 187 ЦПК України).

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (ч.4 ст. 19 ЦПК України).

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ст. 274 ЦПК України, тому її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 189 ЦПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Керуючись ст. 175, 177, 187, 258, 260 ЦПК України, Хаджибейський районний суд міста Одеси

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ВАЛЕО-ІНВЕСТ», ОСОБА_7 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АКВАРЕЛІ НА ЧЕРЕМУШКАХ», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Хаджибейський відділ державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), Головне управління Національної поліції в Одеській області, Одеська обласна прокуратура, ОСОБА_8 , про визнання фраудаторних правочинів недійсними та визнання права власності боржника на майно.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання 30.07.2026 року о 11-00 год. (визначити резервну дату наступного судового засідання на 20.08.2026 року о 11 годині 00 хвилин) приміщенні Хаджибейського районного суду міста Одеси (вул. Василя Стуса, 1а, м. Одеса), за участю учасників справи.

В підготовче засідання викликати сторони.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який має відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи. До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

Відповідач має право подати заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив. До заперечення застосовуються правила, встановлені ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія заперечень повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) такої до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://pm.court.gov.ua/sud1519/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати учаснику справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.С. Леонов