Рішення № 137440192, 15.06.2026, Снятинський районний суд Івано-Франківської області

Справа №351/2426/24

Номер провадження №2-о/351/21/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2026 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Сегіна І.Р.,

за участі секретаря - Бабшинської К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за заявою Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області, заінтересовані особи: Відділ надання адміністративних послуг Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області, Снятинський ліцей ім. Василя Стефаника, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Снятинської міської територіальної громади, -

В С Т А Н О В И В:

Представник Снятинської міської ради звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Снятинської міської територіальної громади, заінтересовані особи: Відділ надання адміністративних послуг Снятинської міської ради, Снятинський ліцей ім. Василя Стефаника.

Заявлені вимоги мотивував тим, що підставою для звернення до суду із заявою є виявлення на території Снятинської міської територіальної громади безхазяйного нерухомого майна - нежитлового приміщення площею 67,1 квадратних метрів, яке розташоване по АДРЕСА_1 .

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 08.06.2017р., індексний номер витягу - 89116331, на підставі заяви Снятинської міської ради від 07.06.2017р., реєстраційний номер заяви - 22632558, взято на облік безхазяйне нерухоме майно по АДРЕСА_1 .

15.06.2017р. у друкованому засобі масової інформації - газеті "Снятинська вежа" було опубліковано оголошення про взяття відділом державної реєстраційної служби Снятинської міської ради на облік безхазяйного майна - нежитлового приміщення за адресою АДРЕСА_1 , площа 67,1 кв.м.

З дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, як протягом одного року, так і після його спливу, ні власник, ні інша особа не заявили свої вимоги стосовно неї.

Просить передати у власність Снятинської міської територіальної громади безхазяйне нерухоме майно - нежитлове приміщення загальною площею 67,1 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник заявника в судовому засіданні подану заяву підтримав та просив її задовольнити.

Від представників заінтересованих осіб надійшли заяви про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за № 89116331 від 08.06.2017 року, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , взято на облік 08.06.2017 року, номер запису про взяття на облік - 10988.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.05.2025р. слідує, що гараж площею 44,4 м. кв. за адресою: АДРЕСА_2 та гараж 1 площею 26,4 м. кв. за адресою АДРЕСА_1 , на праві власності- праві оперативного управління належить Державі в особі Служби безпеки України; гараж 7 площею 14,2 м. кв. за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_1 .

Згідно заяви ОСОБА_1 від 16.09.2025р. в разі визнання за Снятинською територіальною громадою права власності на безхазяйне нерухоме майно- нежитлове приміщення загальною площею 67,1 м.кв., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , його права порушені не будуть.

Відповідно до технічного паспорту на нежитлове приміщення від 09.08.2016р., виданого на Снятинську міську раду, площа нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , складає 67,1 кв.м.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Згідно із ст. 335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, передбачених ЦК України.

Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Згідно частини 3 статті 16 зазначеного Закону, матеріальною та фінансовою основною місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села.

Судом встановлено, що нерухома річ, яку заявник просить визнати безхазяйною, знаходиться на території Снятинської міської ради. Таким чином, на даний час органом, уповноваженим управляти вказаним майном, є саме вказана рада.

У відповідності до ст. 335 ЦК України, заявником 15.06.2017 року в газеті «Снятинська вежа», випуск № 22, розміщено оголошення про взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна.

Згідно листа ТОВ "Медіацентр" "Снятинська вежа" від 16.09.2025р. ТОВ "Медіацентр" "Снятинська вежа" повідомляє про те, що на момент опублікування оголошення 15.06.2017р. Народний часопис "Снятинська вежа" займалась таким видом діяльності, як Видання газет та Посередництво в розміщенні реклами в засобах масової інформації.

З дня взяття на облік нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , минув понад один рік.

Відповідно до виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" від 24.03.2025р., в АДРЕСА_1 в згідно архівних даних станом на 31.12.2012р. в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності не зареєстровано. Технічна інвентаризація на об`єкт нерухомого майна в АДРЕСА_3 не проводилася.

Згідно відповіді ОКП "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" від 07.10.2025р. ОКП "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" не володіє інформацією, хто є замовником будівництва нежитлового приміщення площею 67,1 кв. м, яке розташоване в АДРЕСА_1 .

Згідно листа Снятинської міської ради від 17.10.2025р., адресованого Управлінню Служби Безпеки України в Івано-Франківській області, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за Державою в особі Служби Безпеки України зареєстровано право оперативного управління на об`єкти нежитлової нерухомості - гараж № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно листа-відповіді Управління Служби Безпеки України в Івано-Франківській області від 23.03.2026р. слідує, що Держава в особі СБ України є власником приміщення (гаража) площею 44,4 м.кв., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 . Управління не має інших прав власності на об`єкти нерухомого майна, розташованих поруч із зазначеними у листі. У зв`язку з цим, в Управлінні відсутні законні підстави, які можуть свідчити про порушення прав та інтересів Управління та СБ України при передачі Снятинській міській територіальній громаді нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Архівного витягу з копії рішення № 255-15/2011 виконавчого комітету Снятинської міської ради від 21.10.2011р., наданого Архівним відділом № 2 Коломийської РДА від 08.05.2026р., вирішено оформити право власності на приміщення гаража, що в АДРЕСА_1 , загальною площею 15,2 м. кв. за ОСОБА_2 .

Відповідно до копії інвентарної справи за адресою АДРЕСА_1 слідує, що за архівним планом будівель за даною адресою розміщені гаражі, які використовуються Снятинським ліцеєм ім. В.Стефаника.

Судом встановлено, що за зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт безхазяйного майна не надходило.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що заява Снятинської міської ради про передачу безхазяйного нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , у власність територіальної громади, підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст.263-265, 293, 329-333 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Передати у комунальну власність Снятинській територіальній громаді Коломийського району Івано-Франківської області безхазяйне нерухоме майно - нежитлове приміщення загальною площею 67,1 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції з дня його проголошення. У разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий Ігор СЕГІН