Ухвала суду № 137417783, 15.06.2026, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,

e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

15 червня 2026 року Справа № 918/600/26

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Політики Н.А., за участі секретаря судового засідання Костюкович Ю.С.,

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова"

до Приватного виконавця Виконавчого округу Рівненської області Сідоренка Сергія Петровича,

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, ОСОБА_1 ,

про визнання недійсними рішення та протоколу, вчинення дій,

у підготовче засідання учасники справи не з`явилися.

ВСТАНОВИВ:

У травні 2026 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Приватного виконавця Виконавчого округу Рівненської області Сідоренка Сергія Петровича, в якій просить:

І. Визнати недійсним Рішення приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Сідоренка Сергія Петровича про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів № LAP001-UA-20260326-39299 (дискваліфікацію) від 4 травня 2026 року;

ІІ. Визнати недійсним протокол про результати земельних торгів № LAP001-UA20260326-39299, сформований 04.05.2026 о 15:43:38, яким переможцем електронного аукціону № LAP001-UA-20260326-39299 визначено ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) з ціною лота 435 000,00 грн.;

ІІІ. Зобов`язати приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Сідоренка Сергія Петровича протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня набрання рішенням суду законної сили вчинити такі дії:

- підписати протокол про результати земельних торгів № LAP001-UA-20260326-39299, сформований 01.05.2026 о 13:07:05, яким переможцем електронного аукціону визначено Товариство з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" (код ЄДРПОУ 05531943) з ціною лота 435 001,00 грн.;

- видати Товариству з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" та/або відповідному нотаріусу всі необхідні документи, передбачені чинним законодавством України, для здійснення нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 5623886900:05:015:0075 за результатами електронного аукціону № LAP001-UA-20260326-39299;

- забезпечити укладення (нотаріальне посвідчення) договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 5623886900:05:015:0075 між боржником у відповідному виконавчому провадженні (від імені якого діє відповідач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" (код ЄДРПОУ 05531943) за ціною 435 001,00 грн. за результатами електронного аукціону № LAP001-UA-20260326-39299, у відповідності до вимог ст. 138 Земельного кодексу України, ст. 53 Закону України "Про виконавче провадження" та ст. 657 Цивільного кодексу України.

У вступній частині позовної заяви позивачем зазначено третю особу ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ).

Ухвалою суду від 11 травня 2026 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі та призначено підготовче засідання на 15 червня 2026 року на 10:20 год. Крім того вказаною ухвалою до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, залучено ОСОБА_2 .

Одночасно із позовною заявою надійшла заява про забезпечення позову, в якій Товариство з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" посилаючись на ст. 137 Господарського процесуального кодексу України, просив вжити заходів забезпечення позову шляхом:

- заборони приватному виконавцю виконавчого округу Рівненської області Сідоренку Сергію Петровичу (ІПН: НОМЕР_2 ): (а) підписувати протокол про результати земельних торгів № LAP001-UA-20260326-39299, сформований 04.05.2026 о 15:43:38, з ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) або з будь-якою іншою особою, крім Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" (код ЄДРПОУ 05531943); (б) видавати нотаріусам будь-які документи, необхідні для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 5623886900:05:015:0075 за результатами електронного аукціону № LAP001-UA20260326-39299 на користь ОСОБА_1 або будь-якої іншої особи, крім Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова"; (в) забезпечувати укладення (нотаріальне посвідчення) договору купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки з ОСОБА_1 або будь-якою іншою особою, крім Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова";

- заборони нотаріусам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно (у тому числі нотаріусам, наділеним повноваженнями державного реєстратора) посвідчувати договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 5623886900:05:015:0075 та/або проводити будь-які реєстраційні дії щодо неї (зокрема, реєстрацію переходу права власності, реєстрацію речових прав, обтяжень тощо) за результатами електронного аукціону № LAP001-UA-20260326-39299 на користь будь-якої особи, крім Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" (код ЄДРПОУ 05531943). Також просив заходи забезпечення позову застосувати до набрання рішенням суду у цій справі законної сили.

Ухвалою суду від 11 травня 2026 року заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" від 07.05.2025 року про забезпечення позову у справі № 918/600/26 прийнято до розгляду, розгляд заяви призначено у судовому засіданні на 18 травня 2026 року на 14:00 год.

Ухвалою суду від 18 травня 2026 року заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" від 07.05.2025 року про забезпечення позову у справі № 918/600/26 задоволено частково. Вжито заходи забезпечення позову:

І. Заборонено Приватному виконавцю виконавчого округу Рівненської області Сідоренку Сергію Петровичу:

- видавати нотаріусам будь-які документи, необхідні для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 5623886900:05:015:0075 за результатами електронного аукціону № LAP001-UA20260326-39299 на користь ОСОБА_1 або будь-якої іншої особи;

- забезпечувати укладення (нотаріальне посвідчення) договору купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки з ОСОБА_1 або будь-якою іншою особою.

ІІ. Заборонено нотаріусам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно (у тому числі нотаріусам, наділеним повноваженнями державного реєстратора) посвідчувати договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 5623886900:05:015:0075 та/або проводити будь-які реєстраційні дії щодо неї (зокрема, реєстрацію переходу права власності, реєстрацію речових прав, обтяжень тощо) за результатами електронного аукціону № LAP001-UA-20260326-39299 на користь будь-якої особи. В іншій частині заяви відмовлено.

8 червня 2026 року від представника відповідача через систему "Електронний суд" надійшов відзив на позовну заяву.

Позивач у підготовче засідання 15 червня 2026 року не з`явився, про дату, час і місце даного засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою за підписом відповідального працівника суду про доставку електронного листа, а саме ухвали суду від 11.05.2026 року, до електронного кабінету Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" (а.с. 60). В той час 15 червня 2026 року від позивача через систему "Електронний суд" надійшла заява про проведення засідання за відсутності учасника справи, в якій просить провести підготовче засідання у даній справі, призначене на 15 червня 2026 року о 10:20 год., без участі представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова". Також у вказаній заяві позивач повідомляє, що не заперечує проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідач у підготовче засідання 15 червня 2026 року також не з`явився, про дату, час і місце даного засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою за підписом відповідального працівника суду про доставку електронного листа, а саме ухвали суду від 11.05.2026 року, до електронного кабінету Приватного виконавця Виконавчого округу Рівненської області Сідоренка Сергія Петровича (а.с. 61). В той час 15 червня 2026 року від представника відповідача через систему "Електронний суд" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з неможливістю з`явитися у судове засідання, оскільки представник відповідача братиме участь в інших судових засіданнях при розгляді інших судових справ.

Крім того третя особа у підготовче засідання 15 червня 2026 року також не з`явилася, про дату, час і місце даного засідання повідомлялася належним чином. В той час ухвала суду про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі від 11 травня 2026 року, відправлена ОСОБА_4 на адресу, зазначену позивачем у позовній заяві: АДРЕСА_1 , повернулася до суду із відміткою на конверті про невручення: "адресат відсутній" (а.с. 63-66).

Згідно з ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є, зокрема, вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Враховуючи клопотання представника відповідача, з метою надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами, а також з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 120, 183, 234, 235 ГПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на "29" червня 2026 р. на 11:45 год.

2. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Давидюка Тараса, 26-А, в залі судових засідань № 16.

3. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

5. Звернути увагу сторін, що подання доказів здійснюється в порядку, передбаченому ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

6. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Ухвала згідно частини 2 статті 235 ГПК України підписана та набрала законної сили 16 червня 2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Політика Н.А.