Рішення № 137409157, 16.06.2026, Роменський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 585/1842/26

Номер провадження 2/585/1287/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2026 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі

головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря судового засідання - Зубко К. В.,

справа № 585/1842/26, провадження № 2/585/1287/26

учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 ,

відповідач: Хмелівська сільська рада Роменського району Сумської області,

третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Білашенко Людмила Володимирівна,

розглянув в порядку загального позовного провадження, у відкритому судовому засіданні справу про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Представник позивача - Яцун Оксана Петрівна, яка діє на підставі Ордеру на надання правничої допомоги серії ВМ № 1084429 від 30 квітня 2026 року.

Стислий виклад позицій учасників справи:

ОСОБА_1 , представництво якої здійснює адвокат Яцун О. П., звернулася до суду з позовом до Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області, третя особа - приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Білашенко Людмила Володимирівна, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

В обґрунтування позову представник позивача посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 .

Позивачка відповідно до п. 3 ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, так як постійно проживала разом з ним на час відкриття спадщини та протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України не заявила про відмову від спадщини. Інші спадкоємці, які прийняли спадщину, відсутні. 23 квітня 2017 року приватним нотаріусом Білашенко Л.В. заведено спадкову справу №29/2018 (номер справи у Спадковому реєстрі 61897801). Факт прийняття спадщини перевірено нотаріусом при заведенні спадкової справи. На ім`я ОСОБА_1 видані свідоцтва про право на спадщину за законом на інше майно померлого ОСОБА_2 .

Також, до складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_2 входять земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 3,424 га, що розташовані на території Сулимівської сільської ради Роменського району Сумської області та належали спадкодавцю як спадкове майно після смерті його батька ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-СМ №024669, виданого Сулимівською сільською радою Роменського району Сумської області 06.02.2002 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №678.

Спадкоємцем на все майно після смерті гр. ОСОБА_3 є його син ОСОБА_2 , який прийняв спадщину і вступив в управління та володіння спадковим майном, так як розпорядився особистими речами померлого на протязі шести місяців з дня смерті, а саме у лютому 1997 року, але спадщину не оформив так як помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилася.

Проте, у встановленому нотаріальному порядку позивач не може оформити спадкові права на вказані земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки Державний акт на право приватної власності на землю серії І-СМ №024669, виданий Сулимівською сільською радою 06.02.2002 року - після смерті ОСОБА_3 .

У зв`язки уз цим, приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Білашенко Л.В. 19 лютого 2026 року видано Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №101/03-31, згідно якої нотаріус відмовив представнику ОСОБА_1 у видачі Свідоцтв про право на спадщину на майно, так як відсутній документ, який би належним чином підтверджував факт належності земельної ділянки ОСОБА_3 , оскільки надана нотаріусу архівна копія Державного акту на право приватної власності на землю серії І-СМ №024669, виданого Сулимівською сільською радою 06.02.2002 року - після смерті спадкодавця, а тому не може бути доказом належності зазначеної в цій постанові земельної ділянки спадкодавцю - ОСОБА_3 .

Натомість, відповідно до відповіді на запит відділу №3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 22.04.2026 року вбачається, що згідно з рішенням Сулимівської сільської ради Роменського району Сумської області від 05.05.1995 року було передано землі в колективну власність, на підставі якого виданий державний акт на право колективної власності на землю КСП «1 Травня» із додатком - списком власників земельних часток - (паїв). Держаний акт на право колективної власності на землю виданий 30 червня 1995 року. До державного акта доданий список членів господарства, які мають право на земельну частку (пай). ОСОБА_4 занесений до даного списку. Таким чином, набув право на земельну частку (пай).

Відповідно до рішення Сулимівської сільської ради від 26 червня 2001 року «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю власникам земельних часток (паїв) на території Сулимівської сільської ради» передані в приватну власність земельні ділянки ОСОБА_3 загальною площею 3,424 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва про що виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії І-СМ №024669 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №678 від 06.02.2002 року.

Відповідно до довідки про правовий статус земельної ділянки №0-18-0.99,3-958/15- 26 виданої відділом №3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 28.04.2026 р. земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2737, кадастровий номер: 5924189100:02:001:0045, та площею 0,1507, кадастровий номер: 5924189100:02:003:0602, належать на праві власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІCM №0246690, виданого Сулимівською сільською радою Роменського району Сумської області 06 лютого 2002 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №678. Тобто, право на земельну частку (пай), яким був наділений ОСОБА_4 на підставі рішення про передачу землі в колективну власність від 05 травня 1995 року, що підтверджувалось відповідним сертифікатом припинилося з моменту видачі державного акту на право приватної власності на конкретну земельну ділянку. Після видачі державного акта (або реєстрації права в реєстрі) сертифікат втрачає свою юридичну силу, оскільки право на абстрактну частку замінюється правом на конкретну земельну ділянку з визначеним кадастровим номером.

Отже, позивач є єдиною спадкоємицею, що прийняла спадщину на все майно після смерті ОСОБА_2 , але вона не може дооформити спадщину, що залишилася її чоловіку від свого батька, оскільки державний акт на право приватної власності на землю був виданий ОСОБА_3 після його смерті, тому її право власності на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

07 травня 2026 року судом відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з призначення підготовчого засідання (а.с.25).

28 травня 2026 року судом закрите підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті (а.с.37).

Представник позивача адвокат Яцун О. П. подала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити (а.с.35).

Від сільського голови Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області П. Панченка надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника сільської ради, позов визнають (а.с. 42 зв.).

Третя особа приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Білашенко Л. В. до суду не з`явилася, про дату і час підготовчого засідання повідомлена належним чином (а.с.32).

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Під час розгляду справи судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Коновали Роменського району Сумської області (а.с.6).

Факт укладення шлюбу між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 , виданим Сулимівською сільською радою 09.05.1958 р. (а.с.7).

З Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 84229970 від 19.02.2026 року вбачається, що 23 квітня 2018 року приватним нотаріусом Білашенко Л.В. заведено спадкову справу №29/2018 (номер справи у Спадковому реєстрі 61897801). На ім`я ОСОБА_1 видані свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого ОСОБА_2 , номер у спадковому реєстрі 62534083, 62534103 (а.с.21).

Державний акт на право приватної власності на землю серії І-СМ № 024669, що посвідчує право приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,424 га, виданий на ім`я ОСОБА_3 (а.с.11).

Згідно Витягу №НВ-9963121112026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 23.04.2026 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером: 5924189100:02:001:0045 складає 116032,02 грн. (а.с.16).

Згідно Витягу №НВ-9963121502026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 23.04.2026 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером: 5924189100:02:003:0602 складає 1526,90 грн. (а.с.17).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , ОСОБА_4 (дата народження ІНФОРМАЦІЯ_3 ) помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Коновали Роменського району Сумської області (а.с.8).

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 84229942 від 19.02.2026 року, спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилася (а.с.20).

Факт родинних відносин між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 підтверджується посвідкою про народження останнього, згідно якої ОСОБА_3 записаний батьком ОСОБА_2 (а.с.9).

Згідно довідки, що видається у зв`язку з оформленням спадкових прав №165 від 22.10.2025 року, гр. ОСОБА_5 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 був зареєстрований та постійно проживав в АДРЕСА_1 . Відсутність заборони на все майно гр. ОСОБА_3 перевірено. Спадкоємцем на все майно після смерті гр. ОСОБА_3 являється його син ОСОБА_2 , який прийняв спадщину і вступив в управління та володіння спадковим майном так, як розпорядився особистими речами померлого на протязі шести місяців з дня смерті, а саме у лютому 1997 року, але спадщину не оформив та як помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Інші спадкоємці - дружина померлого ОСОБА_2 , ОСОБА_1 . Заповіт від імені гр. ОСОБА_3 виконавчим комітетом Сулимівської сільської ради не посвідчувався (а.с.10).

З відповіді на запит відділу №3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 22.04.2026 року вбачається, що рішенням Сулимівської сільської ради Роменського району Сумської області від 05.05.1995 року було передано землі в колективну власність, на підставі якого виданий державний акт на право колективної власності на землю КСП «1 Травня» із додатком - списком власників земельних часток - (паїв). Держаний акт на право колективної власності на землю виданий 30 червня 1995 року. До державного акта доданий список членів господарства, які мають право на земельну частку (пай). ОСОБА_4 занесений до даного списку. Таким чином, набув право на земельну частку (пай). Відповідно до рішення Сулимівської сільської ради від 26 червня 2001 року «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю власникам земельних часток (паїв) на території Сулимівської сільської ради» передані в приватну власність земельні ділянки ОСОБА_3 загальною площею 3,424 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва про що виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії І-СМ №024669 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №678 від 06.02.2002 року (а.с.12).

Відповідно до довідки про правовий статус земельної ділянки №0-18-0.99,3-958/15-26 виданої відділом №3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 28.04.2026 р. земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2737, кадастровий номер: 5924189100:02:001:0045, та площею 0,1507, кадастровий номер: 5924189100:02:003:0602, належать на праві власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-СМ №0246690, виданого Сулимівською сільською радою Роменського району Сумської області 06 лютого 2002 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 678 (а.с.13).

Приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Білашенко Л.В. 19 лютого 2026 року видано Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №101/03-31, згідно якої нотаріус відмовив представнику ОСОБА_1 у видачі Свідоцтв про право на спадщину на майно, так як відсутній документ, який би належним чином підтверджував факт належності земельної ділянки ОСОБА_3 , оскільки надана нотаріусу архівна копія Державного акту на право приватної власності на землю серії І-СМ №024669, виданого Сулимівською сільською радою 06.02.2002 року - після смерті спадкодавця, а тому не може бути доказом належності зазначеної в цій постанові земельної ділянки спадкодавцю - ОСОБА_3 (а.с.18-19).

Норми права, застосовані судом:

Статтею 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За загальними правилами, визначеними ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно з вимогами ст. 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Нормами ст. 548 ЦК УРСР було передбачено, що для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв.

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

У ст. 55 Конституції України вказується, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Статтею 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін.

Стаття 89 ЦПК України встановлює, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч.1); жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності (ч.2); суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ч.3).

Мотиви суду

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази за власним переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, кожен окремо та в сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки позивач є спадкоємцями за законом, але не має можливості оформити свої спадкові права, тому права позивача підлягають захисту у судовому порядку.

Також судом застосовані норми процесуального права, передбачені ст. ст. 17, 18, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України.

Суд вирішив:

Позов ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Яцун Оксана Петрівна, до Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області, третя особа - приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Білашенко Людмила Володимирівна, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2737 га, кадастровий номер: 5924189100:02:001:0045, що розташована на території Сулимівської сільської ради Роменського району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,1507 га, кадастровий номер: 5924189100:02:003:0602, що розташована на території Сулимівської сільської ради Роменського району Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , паспорт НОМЕР_6 .

Представник позивача: ОСОБА_6 , місцезнаходження: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Хмелівська сільська рада Роменського району Сумської області, місцезнаходження: 42034, Україна, Сумська область, Роменський район, с. Хмелів, вул. Роменська, 58, ЄДРПОУ 04389035.

Третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Білашенко Людмила Володимирівна, місцезнаходження: АДРЕСА_4 .

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. І. Євтюшенкова