Рішення № 137407428, 11.06.2026, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 591/4387/26

Провадження № 2/591/1640/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2026 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Ніколаєнко О.О.,

за участю секретаря судового засідання Митник Ю.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Суми цивільну справу №591/4387/26 за позовом ОСОБА_1 до Миропільської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Вангородський Віталій Васильович про визнання права власності в порядку спадкування ,-

ВСТАНОВИВ :

У квітня 2026 року представник позивача адвокат Дем`яненко Н.П., діючи в інтересах ОСОБА_1 , звернулася до суду та свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно спадщина, зокрема на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала в колективній власності САПТЗТ «Дружба» Краснопільського району Сумської області, житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 та інше спадкове майно. Спадщину після його смерті прийняла його дружина, а мати позивача - ОСОБА_3 . На частину спадкового майна, в тому числі у вигляді права на земельну частку (пай) вона отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом у державного нотаріуса Краснопільської держнотконтори Клименка Л.О 12 квітня 2001 року, спадкова справа №187. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 . Позивач є спадкоємцем на майно померлої матері за заповітом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та за законом першої черги на інше спадкове майно, як донька померлої, спадщину прийняла в установленому законом порядку шляхом звернення до приватного нотаріуса Вангородського В.В., з заявою про прийняття спадщини. У видачі свідоцтва було відмовлено у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок. Просить визнати за позивачкою право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1969 року побудови з прибудовою (літера а за планом), 1969 року побудови загальною площею 59.0 кв.м., житловою площею 34.6 кв.м., сарай ( літера Б за планом), 1970 року побудови, вбиральню ( літера В за планом), 1969 року побудови, погріб ( літера п/г за планом), 1970 року побудови, огорожу( №1-3 за планом), розташований за адресою: АДРЕСА_2 по праву спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , яка фактично прийняла, але юридично не оформила спадщину після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представник позивача в поданій заяві позов підтримала, просить задовольнити, у зв`язку з визнанням відповідачем позову - розглянути справу в підготовчому засіданні.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, клопотання та заяви про відкладення засідання до суду не надходили. Подано заяву, в якій з позовом згодні, просять справу розглядати без представника.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, в поданій заяві просить справу розглядати без його участі.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи, що визнання відповідачем позову не порушує права, обов`язки та інтереси учасників справи та інших осіб, суд вважає можливим ухвалити судове рішення за наслідками розгляду справи у підготовчому засіданні.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Ухвалою від 27.01.2026 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 11.06.2026.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками записано ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.11).

09 листопада 1991 року ОСОБА_5 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 та змінила прізвище на ОСОБА_7 (а.с.17).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 (а.с.11).

Після його смерті до приватного нотаріуса Краснопільської районної державної нотаріальної контори звернулася його дружина ОСОБА_3 , за її заявою відкрито спадкову справу щодо майна померлого № 187 від 12.04.2001(а.с.12).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.04.2001 року, виданого Краснопільською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_3 отримала у спадщину право на земельну частку/пай, у землі, яка перебуває в колективній власності сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу «Дружба» Краснопільського району Сумської обалсті, розміром 5,86 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі /на місцевості/ (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_3 (а.с.14).

Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 28.01.2026 приватним нотаріусом Вангородським В.В. зареєстровано спадкову справу №240/2021 щодо майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.15).

З матеріалів спадкової справи № 240/2021 слідую, що ОСОБА_8 є спадкоємцем на майно померлої матері за заповітом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та за законом першої черги на інше спадкове майно, як донька померлої, спадщину прийняла в установленому законом порядку шляхом звернення до приватного нотаріуса Вангородського В.В. з заявою про прийняття спадщини (а.с.59-71).

Брат позивача - ОСОБА_9 від спадщини після смерті матері відмовився, звернувшись з необхідною заявою в установлений законом строк до приватного нотаріуса Вангородського В.В. (а.с.63 зворот). Інших спадкоємців після смерті матері позивача, які б прийняли спадщину в установленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає.

З метою оформленні спадкових прав на житловий будинок позивач звернулась до приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Вангородського В.В.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Ініціатива» Миколаївської сільської ради від 21.11.2025 за № 365-1-10/25 інвентаризаційна справа на об`єкт нерухомого майна за адресою : АДРЕСА_2 в архіві інвентаризаційних справ Сумського району, станом на 31.12.2012 року, відсутня. У зв`язку з цим надання інформації про зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 є неможливим (а.с.26).

Постановою приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 13.04.2026 за вих № 492 /02-31 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок та відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок (а.с.27).

Згідно копії договору купівлі-продажу від 22.04.1967 року ОСОБА_2 придбав будинок за адресою : с. Студенок, житлова площа якого становить 30 кв.м. (а.с.29).

Згідно архівної довідки від 02.10.2025, наданої Державним архівом Сумської області рішенням виконкому Сумської обласної ради депутатів трудящих від 12.07.1968 по Краснопільському району Сумської обалсті об`єднано населені пункти : с.Панянка, Студенок і Миропілля Миропільської ради в одне село Миропілля (а.с.30).

Згідно виписки з погосподарської книги житловий будинок номер об`єкта ПГО НОМЕР_1 в погосподарській книзі №7 відкритий на гр. ОСОБА_2 , який знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 . Власник будинку ОСОБА_2 . Характеристика житлової площі: загальна площа-41.9 кв.м., житлова-36 кв.м., у будинку кімнат-3 (а.с.39) .

Крім цього, факт належності житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 підтверджується фотокопіями особового рахунку погосподарського обліку за 1986-1990 роки, особового рахунку погосподарського обліку за 1991-1995 роки, облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2016-2020 роки- номер об`єкта погосподарського обліку 0723 -1, облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2021-2025 роки- номер об`єкта погосподарського обліку 050723-1, де власником домоволодіння (головою домогосподарства) за адресою: АДРЕСА_2 значиться ОСОБА_2 (а.с.34-38).

Відповідно Архівного витягу Державного Архіву Сумської області від 13.03.2026 №Гм-9 з рішення виконкому Краснопільської районної ради народних депутатів від 8.06.88 №114 «Про оформлення прав власності на житлові будинки», вирішено оформити права власності на жилі будинки та домоволодіння належні громадянам, місцевим радам, підприємствам, установам, які знаходяться на території Миропільської сільської ради згідно додатку №1. В Додатку №1 «Список будинків, належних громадянам населених пунктів Миропільської сільської ради Краснопільського району на оформлення права приватної власності» під № 11 значиться ОСОБА_2 ( рос. мова мовою оригіналу), адреса житлового будинку: АДРЕСА_2 (а.с.31-33).

Відповідно до довідки Миропільської сільської ради Сумського району Сумської області від 16.09.2025 за № 458/ 02-35, покійній спадкодавиці ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 на житловий будинок, згідно рішення сесії Миропільської сільської ради від 06.06.1996 року було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0.33 га, в тому числі для ведення особистого селянського господарства 0.29 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0.04 га за адресою АДРЕСА_2 , але кадастровий номер та межі даної земельної ділянки не встановлювались, державні акти не отримувались в зв`язку зі смертю (а.с.40).

09 грудня 2025 року на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок за адресою : АДРЕСА_2 (а.с.19-24).

Згідно довідки про стан об`єкта нерухомого майна від 15.03.2025 р. № б/н згідно даними інвентаризації станом на 15.03.2025 року за адресою АДРЕСА_2 самочинно збудоване будівництво відсутнє. Загальна площа житлового будинку 59 кв.м., житлова площа 34,6 кв.м. (а.с.25).

Згідно довідки приватного нотаріуса Вангородського В.В. від 12.02.2026 ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 на спадкове майно, що належало ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадкоємцем якого була дружина померлого ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину за законом, але не оформила своїх спадкових прав. Спадщину ОСОБА_1 прийняла відповідно до чинного законодавства (а.с.28).

Згідно довідки про орієнтовну ринкову вартість майна від 15.04.2026 ринкова вартість житлової нерухомості, а саме одноповерхового житлового будинку АДРЕСА_3 становить 110 000 грн (а.с.41-43).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає у день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Відповідно до ст.1261 ЦК України діти спадкодавця у першу чергу мають право на спадкування.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК).

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємицею за законом, яка у відповідності до ст.1261 ЦК України відноситься до першої черги на спадкування за законом, та заповітом є позивач, яка прийняла спадщину (а.с.61-62).

Підстави виникнення права власності на вказаний вище житловий будинок, свідчать про те, що спірний будинок належав ОСОБА_2 , але за життя він не здійснив реєстрацію права власності на нього у відповідних органах. Враховуючи положення наведених вище норм позивач має право на оформлення права власності житловий будинок (літера А-1 за планом), 1969 року побудови з прибудовою (літера а за планом), 1969 року побудови загальною площею 59.0 кв.м., житловою площею 34.6 кв.м., сарай ( літера Б за планом), 1970 року побудови, вбиральню ( літера В за планом), 1969 року побудови, погріб ( літера п/г за планом), 1970 року побудови, огорожу( №1-3 за планом), розташований за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка фактично прийняла, але юридично не оформила спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 . Однак через відмову нотаріуса, оформлену постановою від 13.04.2026, позбавлена можливості здійснити це в позасудовому порядку.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 200, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1969 року побудови з прибудовою (літера а за планом), 1969 року побудови загальною площею 59.0 кв.м., житловою площею 34.6 кв.м., сарай ( літера Б за планом), 1970 року побудови, вбиральню ( літера В за планом), 1969 року побудови, погріб ( літера п/г за планом), 1970 року побудови, огорожу ( №1-3 за планом), розташований за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка фактично прийняла, але юридично не оформила спадщину після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Миропільська сільська рада, місцезнаходження: с.Миропілля, вул. Сумська, буд.23, Сумський район, Сумської обалсті, код ЄДРПОУ 04389354.

Третя особа: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Вангородський Віталій Васильович, місцезнаходження : м.Суми, вул. Покровська, буд.34.

Повний текст рішення виготовлено 11.06.2026.

Суддя О.О. Ніколаєнко