Рішення № 137397940, 15.06.2026, Уманський міськрайонний суд Черкаської області

Справа №705/1355/26

2/705/2194/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 червня 2026 року м. Умань

Суддя Уманського міськрайонного суду Черкаської області Годік Л.С., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 адвоката Гребенюка Сергія Анатолійовича до Дмитрушківської сільської ради Уманського району Черкаської області, ОСОБА_2 , третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, про скасування рішення, припинення речових прав на земельну ділянку та скасування її державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Гребенюк С.А. звернувся до суду з позовом до Дмитрушківської сільської ради Уманського району Черкаської області, ОСОБА_2 , третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, про скасування рішення, припинення речових прав на земельну ділянку та скасування її державної реєстрації.

В обґрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 .

Після смерті матері позивача, залишилося спадкове майно, яке складається з земельної ділянки розміром 2,1707 га, що розташована на території Танської сільської ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю виданого громадянину України серії НОМЕР_1 від 22.03.2002 року, виданого на підставі рішення Танської сільської ради народних депутатів №18-4 від 20.12.2001 року та зареєстрованого в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за №1772.

Відповідно до Заповіту від 21.03.2000 року ОСОБА_3 заповіла ОСОБА_1 все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, та взагалі все те, що буде належати їй на день її смерті та на що за законом вона буде мати право.

З метою оформлення своїх спадкових прав, які залишилися після смерті ОСОБА_3 , а саме отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, позивач, через свого представника, звернулась з відповідною заявою до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Пархоменко Н.М.

Однак, у вчиненні цієї нотаріальної дії позивачу було відмовлено, у зв`язку з відсутністю зареєстрованого права власності на земельну ділянку; відсутністю витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; відсутністю оригіналу державного акту на право приватної власності на землю.

Після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, Витяг з Державного земельного кадастру отримати їм не вдалося, оскільки земельна ділянка, яка належала спадкодавцю, була передана Дмитрушківською сільською радою Уманського району Черкаської області у власність гр. ОСОБА_2 та у відомостях з Державного земельного кадастру міститься інформація про іншого власника.

Так, ними було встановлено, що 24.12.2024 року Дмитрушківською сільською радою Уманського району Черкаської області винесено рішення №47-49/VІІІ про внесення змін в рішення Танської сільської ради від 15.04.20219 року №32-4/VІІ «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі (на місцевості) земельної ділянки площею 2,4233 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Танської сільської ради», відповідно до якого відповідачу 2 була передана земельна ділянка розміром 2,1708, яка належить матері позивача, відповідно до чого відповідач 2 зареєстрував право власності на спірну земельну ділянку

В підтвердження тієї обставини, що відповідач 2 заволодів земельною ділянкою, яка належить матері позивача свідчить технічна документація по передачі земельних часток (паїв) в натурі із земель колективної власності КСПП «Танське» с. Танське Уманського району Черкаської області від 2002 року (первинна технічна документація), яка була надана на адвокатський запит Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області 31.10.2025 року №29-23-0.2-6815/2-25, а також технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 2024 року, виготовленої на замовлення відповідача 2 фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 .

Виготовленню технічної документації на замовлення відповідача 2 слугувало рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 26.11.2018 року в справі №705/4544/18, відповідно до якого за ним було визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну частку (пай) площею 2,95 в умовних кадастрових гектарах відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧР №0086755, який належав ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Зауважує, що відповідачу 2, на підставі рішення Танської сільської ради від 15.04.2019 року №32-4/VІІ, про яке вже згадувалось раніше, вже було передано в приватну власність земельну ділянку розміром 2,4233га, кадастровий номер 7124388300:03:000:1877.

Розташування спірної земельної ділянки, яке відображене в первинній технічній документації виготовленої на замовлення ОСОБА_3 та у технічній документації виготовленій на замовлення відповідача 2, є ідентичним, про що свідчать викопіювання з кадастрової карти, кадастровий план земельної ділянки, відомості про встановлені межові знаки (технічна документація на замовлення відповідача 2) та проект організації територій земельної ділянки, план встановлення меж (первинна технічна документація), а також в самому держаному акті серії І-ЧР №011846 від 22.03.2002 року.

Крім того, кадастровий номер, який було присвоєно відповідачу 2, а саме 7124388300:03:000:1877, щодо земельної ділянки розміром 2,1708 га, з відповідним її розташуванням не відповідає карті розпаювання, яка міститься в первинній технічній документації, тобто сам кадастровий номер не відповідає та не відноситься до земельної ділянки по місцю її розташування. При цьому правильним кадастровим номером земельної ділянки, що відповідно відповідає карті розпаювання є 7124388300:02:000:0910, яка, як вже згадувалось вище була передана гр. ОСОБА_3 , спадкоємцем якої є позивач.

Також, в технічній документації за 2025 рік, яка була виготовлена за заявою позивача, містяться кадастровий план земельної ділянки; відомість про встановлені межові знаки; схема прив`язки межових знаків до об`єктів і контурів місцевості, які повністю збігаються з аналогічними документами, які містяться в технічній документації, яка виготовлена на замовлення відповідача 2 та затвердженою відповідачем 1, що додатково підтверджує факт заволодіння (подвоєння) відповідачем 2 земельної ділянки, яка належить матері позивача.

Таким чином, Дмитрушківська сільська рада Уманського району Черкаської області, виносячи своє рішення від 24.12.2024 року №47-49/VІІІ «Про внесення змін в рішення Танської сільської ради від 15.04.2019 року №32-4/VІІ», не звернула увагу та не перевірила, як розпорядник земельних ділянок, вище вказані обставини, зокрема не перевірила наявність/відсутність прав третіх осіб на спірну земельну ділянку, тим самим допустивши формування нової земельної ділянки, в той час коли земельна ділянка вже була сформована, та накладання земельної ділянки відповідача 2 на земельну ділянку спадкодавця ОСОБА_3 , спадкоємцем якої є позивач, тим самим грубо порушила вимоги Земельного кодексу України та права і законні інтереси позивача, а саме право власності на спірну земельну ділянку в порядку спадкування.

Просить:визнати незаконним та скасувати рішення Дмитрушківської сільської ради від 24.12.2024 року №47-49/VІІІ «Про внесення змін в рішення Танської сільської ради від 15.04.2019 року №32-4/VІІ»; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 7124388300:03:000:1877 площею 2,1708 га, яка зареєстрована за ОСОБА_2 та внести відповідні зміни до Державного земельного кадастру; припинити речові права ОСОБА_2 на новостворену земельну ділянку з кадастровим номером 7124388300:03:000:1877 площею 2,1708 га, скасувавши його право власності;судові витрати стягнути з відповідачів.

Ухвалою судді від 10.03.2026 у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також роз`яснено відповідачу право подати відзив на позовну заяву або пред`явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі. Розгляд справи по суті вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Позивачу направлено копію ухвали про відкриття провадження, а відповідачам копію ухвали та копію позову з додатками рекомендованими повідомленнями. Заперечення проти такого розгляду справи та відзиви від відповідачів судом у встановлений строк не отримано.

24.03.2026 від представника Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області Науменко А.О. до суду надійшли письмові Пояснення щодо позову в яких зазначає, що за даними Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 7124388300:03:000:1877, площею 2,1708 га віднесена до категорії земель землі сільськогосподарського призначення; цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказана земельна ділянка зареєстрована на підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (намісцевості), розробником якої є ФОП ОСОБА_4 . В результаті інформаційного обміну з органом, що здійснює реєстрацію прававласності на нерухоме майно, надійшла інформація про зареєстроване правовласності на вищевказану земельну ділянку за ОСОБА_2 .За даними архіву Головного управління наявна Технічна документація попередачі земельних часток (паїв) в натурі: поле № НОМЕР_2 із земель колективної власності КСПП «Танське» с.Танське Уманського району Черкаської області за 2002 рік.Вказана документація містить рішення Танської сільської ради від 20.12.2001№18-4 «Про виділення в натурі (на місцевості) земельних часток (паїв)» відповідно доякого Танська сільська рада вирішила виділити в натурі (на місцевості) земельні ділянки, в розмірі земельної частки (паю) у відповідності з номерацією Схеми поділу земель колективної власності КСПП «Танське» власникам земельних сертифікатів, зокрема ОСОБА_3 відповідно до сертифіката серії ЧР №0126534 площею 2.1707 га (номер ділянки 910). Доручено Земельно-кадастровому бюро виготовити державні акти на правоприватної власності на землю у відповідності з цим рішенням.Також у складі зазначеної документації міститься акт про передачу таприйом земельної частки (паю) в натурі від 15.01.2002 відповідно до якого власнику сертифіката на земельну ділянку (пай) серії ЧР №0126534 гр. ОСОБА_3 було передано в натурі відповідну земельну ділянку. Крім того, в архіві наявний Державний акт на право приватної власності наземлю серія І-ЧР №011846, який зареєстровано в Книзі записів державних актів направо приватної власності на землю 22.03.2002 за № 1772, виданий ОСОБА_3 . Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Згідно зі статтею 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їхцільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну іякісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами. Державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Державний акт містить невірний кадастровий номер, тому земельну ділянку не було перенесено з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру відповідно до пункту 4 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр». Офіційна інформація про присвоєння іншого кадастрового номера земельної ділянки в Головному управлінні відсутня.

Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти, відповідні їм правовідносини та дійшов таких висновків.

Судом встановлено, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю виданого громадянину України серії НОМЕР_1 від 22.03.2002 рокута ареєстрованого в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за №1772, ОСОБА_3 на підставі рішення Танської сільської ради народних депутатів №18-4 від 20.12.2001 року предано у приватну власність земельну ділянку площею 2,1707 га, яка розташована на території Танської сільської ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до Заповіту посвідченого секретарем виконкому Танської сільської ради Уманського району Черкаської області Кирилюк Світланою Миколаївною 21.03.2000 року та зареєстрованого в реєстрі за №52, ОСОБА_3 заповіла дочці ОСОБА_1 все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, та взагалі все те, що буде належати їй на день її смерті та на що за законом вона буде мати право (дублікат заповіту зареєстрований за №9-11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим повторно, серії НОМЕР_3 від 26.03.2025 року.

Так, з метою оформлення своїх спадкових прав, які залишилися після смерті ОСОБА_3 , а саме отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, Позивач, через свого представника, звернулась з відповідною заявою до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Пархоменко Н.М.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.02.2026 року №71/02-31, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірну земельну ділянку площею 2,1707 га, кадастровий номер 7124388300:01:910, у зв`язку з відсутністю зареєстрованого права власності на земельну ділянку; відсутності витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; відсутністю оригіналу державного акту на право приватної власності на землю.

Для отримання Витягу з Державного земельного кадастру позивач звернулася до сертифікованого інженера-землевпорядника для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та в послідуючому виготовлення з Державного реєстру Витягу з Державного земельного кадастру, про що свідчить технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за 2025 рік, яка була виготовлена за заявою позивача.

Однак, Витяг з Державного земельного кадастру позивачеві отримати не вдалося, оскільки земельна ділянка, яка належала спадкодавцю ОСОБА_3 , була передана Дмитрушківською сільською радою Уманського району Черкаської області у власність гр. ОСОБА_2 та у відомостях з Державного земельного кадастру міститься інформація про іншого власника.

Так, 24.12.2024 року Дмитрушківською сільською радою Уманського району Черкаської області винесено рішення №47-49/VІІІ про внесення змін в рішення Танської сільської ради від 15.04.2019 року №32-4/VІІ «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі (на місцевості) земельної ділянки площею 2,4233 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Танської сільської ради», відповідно до якого ОСОБА_2 була передана земельна ділянка розміром 2,1708, яка належить ОСОБА_3 , відповідно до чого ОСОБА_2 зареєстрував право власності на спірну земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 02.03.2026 року №466230457.

Неправомірна передача у власність земельної ділянки розміром 2,1708, яка належить ОСОБА_3 , відповідачу ОСОБА_2 підтверджується, зокрема,технічною документацією по передачі земельних часток (паїв) в натурі із земель колективної власності КСПП «Танське» с. Танське Уманського району Черкаської області від 2002 року (первинна технічна документація), яка була надана на адвокатський запит Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області 31.10.2025 року №29-23-0.2-6815/2-25, а також технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 2024 року, виготовленою на замовлення ОСОБА_2 фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 .

Так,за даними архіву Головного управлінняДержгеокадастру у Черкаській області наявна Технічна документація попередачі земельних часток (паїв) в натурі: поле № НОМЕР_2 із земель колективної власностіКСПП «Танське» с.Танське Уманського району Черкаської області за 2002 рік.

Вказана документація містить рішення Танської сільської ради від 20.12.2001№18-4 «Про виділення в натурі (на місцевості) земельних часток (паїв)» відповідно доякого Танська сільська рада вирішила виділити в натурі (на місцевості) земельніділянки, в розмірі земельної частки (паю) у відповідності з номерацією Схеми поділуземель колективної власності КСПП «Танське» власникам земельних сертифікатів,зокрема ОСОБА_3 відповідно до сертифіката серії ЧР №0126534 площею 2.1707 га (номер ділянки 910).

Доручено Земельно-кадастровому бюро виготовити державні акти на правоприватної власності на землю у відповідності з цим рішенням.

Також у складі зазначеної документації міститься акт про передачу таприйом земельної частки (паю) в натурі від 15.01.2002 відповідно до якого власнику сертифіката на земельну ділянку (пай) серії ЧР №0126534 гр. ОСОБА_3 було передано в натурі відповідну земельну ділянку.

Крім того, в архіві наявний Державний акт на право приватної власності наземлю серія І-ЧР №011846, який зареєстровано в Книзі записів державних актів направо приватної власності на землю 22.03.2002 за № 1772, виданий ОСОБА_3 .

Згідно рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 26.11.2018 року в справі №705/4544/18, за ОСОБА_2 було визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну частку (пай) площею 2,95 в умовних кадастрових гектарах, яка перебуває у колективній власності КСПП «Танське» с. Танське Уманського району Черкаської області, відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧР №0086755, згідно розпорядження Уманської райдержадміністрації від 09.01.1997 р. за № 9, який належав тітці ОСОБА_2 - ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішенням від 15.04.2019 року № 32-4/УІІ Танської сільської ради Уманського району Черкаської області вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж в натурі (на місцевості) земельної ділянки ОСОБА_2 площею 2,4233 га, кадастровий номер 7124388300:03:000:1877, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Танської сільської ради Уманського району Черкаської області та передати зазначену земельну ділянку у власність ОСОБА_2 .

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 10.09.2021 року № 274231970, право власності на земельну ділянку площею 2,4233 га, кадастровий номер 7124388300:03:000:1877, зареєстровано за ОСОБА_2 18.04.2019 за № 31281640.

24.12.2024 року Дмитрушківською сільською радою Уманського району Черкаської області винесено рішення №47-49/VІІІ «Про внесення змін в рішення Танської сільської ради від 15.04.20219 року №32-4/VІІ «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі (на місцевості) земельної ділянки площею 2,4233 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Танської сільської ради», та змінено площу земельної ділянки з 2,4233 га на 2,1708, при цьому кадастровий номер земельної ділянки залишився такий самий.

Відповідно до рішення №47-49/VІІІ від 24.12.2024 року Дмитрушківської сільської ради ОСОБА_2 зареєстрував право власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 02.03.2026 року №466230457.

Згідно з картою розпайовок та списком осіб, які містяться в первинній технічній документації вказано, що гр. ОСОБА_3 була передана земельна ділянка розміром 2,1707 га, ділянка № НОМЕР_4 .

Крім того, сільським головою с. Танське Уманського району Черкаської області погоджено акт про передачу та прийом земельної частки (паю) в натурі гр. ОСОБА_3 , який було погоджено суміжними власниками землі та землекористувачами.

20.12.2001 року Танською сільською радою Уманського району Черкаської області прийнято рішення за №18-4 «Про виділення в натурі (на місцевості) земельних часток (паїв)», наступним громадянам відповідно до вказаного в рішенні списку. Зокрема було виділено в натурі земельну ділянку гр. ОСОБА_3 в розмірі 2,1707 га (п. 34 в списку). Та на підставі вказаного рішення, ОСОБА_3 було передано земельну ділянку в приватну власність, про що свідчить державний акт на право приватної власності на землю виданого громадянину України серії НОМЕР_1 від 22.03.2002 року, кадастровий номер земельної ділянки 7124388300:01:910 (кадастровий номер після упорядкування 7124388300:02:000:0910), про який згадувалось вище.

Тобто, земельна ділянка ОСОБА_3 була сформована відповідно до вимог земельного законодавства, межі визначені в натурі, отримано документ про право власності, який було зареєстровано.

Слід також зауважити, що розташування спірної земельної ділянки, яке відображене в первинній технічній документації виготовленої на замовлення ОСОБА_3 та у технічній документації виготовленій на замовлення ОСОБА_2 , є ідентичним, про що свідчать викопіювання з кадастрової карти, кадастровий план земельної ділянки, відомостей про встановлені межові знаки (технічна документація на замовлення ОСОБА_2 ) та проект організації територій земельної ділянки, план встановлення меж (первинна технічна документація), а також в самому держаному акті серії І-ЧР №011846 від 22.03.2002 року.

Крім того, кадастровий номер, який було присвоєно ОСОБА_2 , а саме 7124388300:03:000:1877, щодо земельної ділянки розміром 2,1708 га, з відповідним її розташуванням не відповідає карті розпаювання, яка міститься в первинній технічній документації, тобто сам кадастровий номер не відповідає та не відноситься до земельної ділянки по місцю її розташування. При цьому правильним кадастровим номером земельної ділянки, що відповідно відповідає карті розпаювання є номер 7124388300:02:000:0910, яка, як вже згадувалось вище була передана гр. ОСОБА_3 .

Крім того, в технічній документації за 2025 рік, яка була виготовлена за заявою позивача ОСОБА_1 , містяться кадастровий план земельної ділянки; відомість про встановлені межові знаки; схема прив`язки межових знаків до об`єктів і контурів місцевості, які повністю збігаються з аналогічними документами, які містяться в технічній документації, яка виготовлена на замовлення ОСОБА_2 та затверджена Дмитрушківською сільською радою, що додатково підтверджує факт, що земельна ділянка, право на яку належало ОСОБА_3 , та земельна ділянка, передана у власність ОСОБА_2 , розташовані в одному місці.

Наведене свідчить про те, що при прийнятті рішення від 24.12.2024 року № 47-49/VІІІ Дмитрушківська сільська рада не перевірила наявність раніше виниклого права приватної власності на спірну земельну ділянку та допустила повторне формування і передачу у власність земельної ділянки, яка вже перебувала у приватній власності іншої особи.

Вирішуючи питання про права і обов`язки учасників справи, суд враховує, що відповідно до статті 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками (стаття 78 ЗК України).

Відповідно до частини першої статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру (частина перша статті 79-1 ЗК України).

Згідно частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Частиною другою статті 12 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» визначено, що власнику однієї чи більше земельної частки (паю) в межах земель, що перебувають у користуванні одного сільськогосподарського підприємства, видається один державний акт на право власності на земельну ділянку.

Аналіз положень вищезазначених законів вказує на те, що Дмитрушківською сільською радою Уманського району Черкаської області допущено порушення права позивача ОСОБА_1 на набуття права власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку, оскільки ухвалено рішення від 24.12.2024 року № 47-49/VІІІ, яким земельну ділянку площею 2,1708 га, що розташована на території Танської сільської ради Уманського району Черкаської області, одночасно передано у приватну власність і спадкодавцю позивача ОСОБА_3 і громадянину ОСОБА_2 , лише у різні роки, тобто, зазначене рішення призвело до незаконного формування земельної ділянки на місці вже існуючої та сформованої земельної ділянки ОСОБА_3 .

Слід зауважити, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера відповідно до пункту 2 розділу VІІ Закону України «Про Державний земельний кадастр». Окрім того, згідно з пунктом 10 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» вищезгаданого Закону визначено, що документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набуття чинності цим Законом (що відбулося 01.01.2013 року), є дійсними.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.

Згідно ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Оскільки органом місцевого самоврядування, а саме Дмитрушківською сільською радою допущено порушення вимог Земельного кодексу України, а саме на підставі рішення Дмитрушківської сільської ради від 24.12.2024 року №47-49/VІІІ «Про внесення змін в рішення Танської сільської ради від 15.04.2019 року №32-4/VІІ», ОСОБА_2 , безоплатно надано у власність земельну ділянку, яка перебувала у приватній власності гр. ОСОБА_3 на підставі державного акту серії І-ЧР №011846 від 22.03.2002 року, спадкоємцем якої є позивач ОСОБА_1 , тому такий акт, відповідно до вказаного вище законодавства України, визнається недійсним та підлягає скасуванню.

Оскільки державна реєстрація права власності ОСОБА_2 є похідною від зазначеного рішення органу місцевого самоврядування, скасування такого рішення зумовлює необхідність скасування державної реєстрації права власності та припинення відповідного речового права як способу повного відновлення порушених прав позивача.

Відповідно до частин першої та сьомої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Частиною першою статті 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

З огляду на викладене, суд вважає, що наведені позивачем обставини, підтверджені належними і допустимими доказами, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.

На підставі ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 19, 81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 274-279ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов представника позивача ОСОБА_1 адвоката Гребенюка Сергія Анатолійовича до Дмитрушківської сільської ради Уманського району Черкаської області, ОСОБА_2 , третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, про скасування рішення, припинення речових прав на земельну ділянку та скасування її державної реєстрації - задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення Дмитрушківської сільської ради від 24.12.2024 року №47-49/VІІІ «Про внесення змін в рішення Танської сільської ради від 15.04.2019 року №32-4/VІІ».

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 7124388300:03:000:1877 площею 2,1708 га, яка зареєстрована за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 , та внести відповідні зміни до Державного земельного кадастру.

Припинити речові права гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 , на новостворену земельну ділянку з кадастровим номером 7124388300:03:000:1877 площею 2,1708 га, скасувавши його право власності.

Стягнути з Дмитрушківської сільської ради Уманського району Черкаської області на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 665,60 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 665,60 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому копія рішення суду не була вручена у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому копії рішення суду.

Суддя Л.С. Годік