Ухвала суду № 137394014, 08.06.2026, Чернігівський районний суд Чернігівської області

Провадження №2-з/748/9/26

Єдиний унікальний № 748/1674/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 червня 2026 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Кухти В.О.,

секретар Костюк С.О.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Киїнської сільської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою за договором сервітутом, визнання недійсним та скасування рішенням,

В С Т А Н О В И В :

01.06.2026 р. до Чернігівського районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява від позивача до відповідачів, в якій позивач просить:

1) визнати недійсним та скасувати рішення Киїнської сільської ради сорок третьої сесії восьмого скликання від 23.04.2026 р. «Про надання дозволу на встановлення земельного сервітуту ОСОБА_2 , ОСОБА_3 », яким розглянувши заяву ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про надання дозволу на встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку комунальної власності вирішила: «1. Надати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 дозвіл на встановлення платного земельного сервітуту на земельну ділянку комунальної власності в АДРЕСА_1 з кадастровим номером: 7425586000:02:000:0580 площею 0,0279 га із земель житлової та громадської забудови, за цільовим призначенням 3.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, вид сервітуту: право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, строком на 7 років. 2. Зобов`язати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 : укласти з Киїнською сільською радою договір земельного сервітуту на земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером 7425586000:02:000:0580; здійснити державну реєстрацію сервітуту відповідно до чинного законодавства. 3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, архітектури та будівництва, комунальної власності, житлово-комунального господарства, благоустрою, екології, транспорту, зв`язку та сфери послуг (голова комісії Владислав Буряк)»;

2) стягнути з відповідачів на користь позивача витрати на судовий збір в розмірі 61 331,20 грн.

Разом із позовною заявою позивач подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 про усунення перешкод у користування земельною ділянкою шляхом визнання рішення недійсним та скасування рішення Киїнської сільської ради сорок третьої сесії восьмого скликання від 23.04.2026 р. «Про надання дозволу на встановлення земельного сервітуту ОСОБА_2 , ОСОБА_3 » заборонити державним кадастровим реєстраторам, іншим суб`єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, здійснювати в Державному кадастровому реєстру, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровий номер 7425586000:02:000:0580, у тому числі щодо реєстрації технічної документації із землеустрою, проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, здійснювати державну реєстрацію іншого речового права сервітуту вид використання: інші земельні сервітути, право проходу та проїзду, а також вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Киїнській сільській раді вчиняти дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7425586000:02:000:0580, а саме укладати договір про становлення сервітуту для проїзду по земельній ділянці кадастровий номер 7425586000:02:000:0580 до виконання рішення суду.

Заява обґрунтована тим, що позивач оскаржує рішення Киїнської сільської ради про надання дозволу на встановлення земельного сервітуту щодо земельної ділянки, право користування якою вже належить йому на підставі раніше укладеного та зареєстрованого договору сервітуту. Позивач вважає, що у разі невжиття заходів забезпечення позову відповідачі можуть укласти договір сервітуту та здійснити державну реєстрацію відповідного речового права, що ускладнить або зробить неможливим ефективний захист його прав та виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Вирішуючи питання про забезпеченя позову, суд виходить з такого.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом без повідомлення учасників справи. У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін (п. 4 ст. 153 ЦПК України).

Як передбачено ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Так, ст. 151 ЦПК України передбачено, що у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, потрібні для забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Суд, встановивши, що заяву про забезпечення позову подано без додержання вимог ст. 151 цього Кодексу, повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу (ст. 153 ЦПК України).

За змістом п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК Ураїни, позов може бути забезпечений, зокрема, забороною вчиняти певні дії.

Згідно із приписами ст. 152 ЦПК України, види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Водночас підставою для забезпечення позову є обґрунтоване припущення, підтверджене належними доказами, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 р. № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Дослідивши подану заяву та додані до неї матеріали, суд приходить до висновку, що заявником не надано належних та допустимих доказів, які б свідчили про існування реальної загрози укладення договору земельного сервітуту між відповідачами, державної реєстрації відповідного речового права або вчинення інших дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7425586000:02:000:0580, що можуть істотно ускладнити чи унеможливити виконання можливого рішення суду.

Посилання заявника на ймовірність укладення договору сервітуту та здійснення реєстраційних дій у майбутньому ґрунтуються на припущеннях та не підтверджені належними і допустимими доказами. Сам по собі факт прийняття Киїнською сільською радою рішення від 23.04.2026 р. «Про надання дозволу на встановлення земельного сервітуту ОСОБА_2 , ОСОБА_3 » не свідчить про наявність реальної загрози порушення прав позивача або утруднення виконання можливого рішення суду, оскільки на час розгляду заяви договір сервітуту не укладено, а державна реєстрація відповідного речового права не проведена.

Крім того, заявником не доведено, що невжиття заходів забезпечення позову призведе до істотного ускладнення чи унеможливлення виконання можливого рішення суду або ефективного захисту прав та інтересів позивача.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що підстави, передбачені ст. 149 ЦПК України, для застосування заходів забезпечення позову, у даному випадку відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-153, 157, 353 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

В задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Киїнської сільської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою за договором сервітутом, визнання недійсним та скасування рішенням відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення тексту ухвали.

Суддя В.О. Кухта