Ухвала суду № 137377273, 11.06.2026, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №760/9801/26 2-з/760/209/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2025 року м. Київ

Солом`янський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Нестеренко Т.В.,

при секретарі Панкєєвій Ю.С.,

за участю представника позивача Шапошнікова І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву адвоката Шапошнікова Іллі Борисовича, який діє в інтересах позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову в межах цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 в особі адвоката Шапошнікова Іллі Борисовича до Київської міської ради, третя особа ГУ Держгеокадастру у місті Києві про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

До Солом`янського районного суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа ГУ Держгеокадастру у місті Києві про визнання права власності.

У судовому засіданні від представника позивача надійшла заява про забезпечення позову в межах вищевказаної цивільної справи.

Заява аргументована тим, що задля забезпечення можливості подальшого розгляду справи та ухвалення законного і обґрунтованого рішення, а також забезпечення можливості подальшого виконання судового рішення у разі задоволення позовних вимог існує критична необхідність вжиття заходів забезпечення позову,а саме заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у місті Києві та Київській області скасовувати державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:72:306:0016, загальною площею 811 кв.м. (0,0811га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 до набрання судовим рішенням по справі законної сили.

У судовому засіданні представник позивача просив задовольнити заяву з указаних в ній підстав.

Відповідач, належним чином повідомлений про день час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи, ГУ Держгеокадастру у місті Києві, належним чином повідомлений про день час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали заяви та додані документи, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії.

Забезпечення позову це тимчасовий захід, спрямований на запобігання можливим порушенням майнових прав позивача та гарантування в майбутньому реального виконання судового рішення. При розгляді заяви про забезпечення позову суд оцінює ступінь наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, спроможність заходу забезпечити фактичне виконання судового рішення, а також співмірність інтересів, що захищаються.

Судом встановлено, що предметом даного спору є право власності на земельну діляку загальною площею 811 кв.м. (0,0811га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 8000000000:72:306:0016.

Необхідність вжиття зазначеного заходу забезпечення зумовлена наступним.

За ч. 1 ст. 79-1 Земельного кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Згідно з ч. 4 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

За ч.ч. 9-10 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка може бути об?єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

За ч. 13 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка припиняє існування як об?єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі зокрема якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», не було зареєстровано протягом року з вини заявника.

Відповідно до ч. 10 ст. 24 Закону України «Про державний земельний кадастр», державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника.

Тотожна норма закріплена у п. 114 Постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012р. №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру».

Тобто, у разі спливу одного року з моменту державної реєстрації земельної ділянки та відсутності зареєстрованого речового права на неї Державний кадастровий реєстратор скасовує державну реєстрацію такої земельної ділянки й відповідно така земельна ділянка припиняє існувати як об?єкт цивільних прав.

Як вбачається з витягу Державного земельного кадастру, який міститься в матеріалах справи, державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером 8000000000:72:306:0016 було проведено Відділом № 6 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області.

У випадку скасування державної реєстрації спірної земельної ділянки під час розгляду справи це може істотно ускладнити або зробити неможливим ефективний захист прав позивача та виконання можливого судового рішення у разі задоволення позову, оскільки об`єкт спору фактично припинить існування.

Обраний позивачем спосіб забезпечення позову не вирішує спір по суті, має тимчасовий характер, діятиме до набрання законної сили рішенням суду у справі та спрямований виключно на збереження існуючого стану спірних правовідносин.

Таким чином, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем заходи забезпечення позову є обґрунтованими, співмірними із заявленими позовними вимогами та безпосередньо пов`язані з предметом спору.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 153, 157, 258261, 353 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву адвоката Шапошнікова Іллі Борисовича, який діє в інтересах позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову в межах цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа ГУ Держгеокадастру у місті Києві про визнання права власності задовольнити повністю.

Заборонити Головному управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області (кодп ЄДРПОУ: 39817550, вул. Серпова, 3/14, м. Київ) скасовувати державну реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:72:306:0016, загальною площею 811 кв.м. (0,0811га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 до набрання судовим рішенням по справі законної сили.

Копію ухвали про забезпечення позову направити учасникам справи.

Суд роз`яснює, що у відповідності до ч. 4 ст. 157 ЦПК України, особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Т.В. Нестеренко