Ухвала суду № 137373718, 10.06.2026, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

адреса юридична: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000, адреса для листування: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36607, тел. (0532) 61 04 21, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

10.06.2026 Справа № 917/2220/25

Суддя Господарського суду Полтавської області Дмитро Сірош розглянув клопотання Приватного підприємства "Карсад І" про зупинення провадження у справі (вх. № 16641 від 23.12.2025) у справі за позовом

Комунального підприємства Полтава-Сервіс Полтавської міської ради, Полтавська область, місто Полтава, провулок Чайковського будинок 5

до Приватного підприємства "Карсад І", 38751, с. Розсошенці, вул. Степна, 1, Полтавського району Полтавської області. Інша адреса: 38751, с. Щербані, вул. Світла, 1, Полтавського району Полтавської області,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Полтавська міська рада 36000, м. Полтава, вул. Соборності, 36.

про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками.

УСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Полтава-Сервіс" Полтавської міської ради звернулося з позовом до Приватного підприємства "Карсад І" (далі відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Полтавська міська рада звернулася до суду з позовом, в якому просить зобов`язати відповідача усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками комунальної власності, що перебувають у постійному користуванні позивача, за адресами: вул. Великотирнівська, 19а, м. Полтава (площа 0,1500 га, кадастровий № 5310137000:18:001:0450); вул. Джохара Дудаєва (Нікітченка), 2в, м. Полтава (площа 0,1800 га, кадастровий № 5310137000:18:001:0451); вул. Джохара Дудаєва (Нікітченка), 7а, м. Полтава (площа 0,2000 га, кадастровий № 5310137000:18:001:0452); вул. Київське шосе, 60-а, м. Полтава (площа 0,2500 га, кадастровий № 5310137000:18:001:0453); вул. Героїв Сталінграду (Героїв України), 2, м. Полтава (площа 0,2731 га, кадастровий № 5310137000:18:001:0470); вул. Київське шосе, 70а, м. Полтава (площа 0,3000 га, кадастровий № 5310137000:18:001:0454).

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 08.12.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 917/2220/25, постановив справу розглядати у порядку загального позовного провадження та призначив підготовче засідання у справі на 14:30 20.01.2026.

23.12.2025 від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 917/2220/25 (вх. № 16641), в якому просить зупинити провадження у справі № 917/2220/25 до набрання законної сили рішенням у справі № 917/2313/24 за позовом ПП «Карсад І» до Полтавської міської ради, третя особа КП «Полтава-Сервіс» про визнання за Приватним підприємством «Карсад І» права приватної власності на об`єкти майна у місті Полтаві, розташовані на земельних ділянках, за адресами: вул. Героїв України, 2; вул. Шосе Київське, 60а; вул. Джохара Дудаєва, 7а; вул. Джохара Дудаєва, 2в; вул. Великотирнівська, 19а, а саме: громадську будівлю (вбиральню) літери Б-1, складову частину огорожі № 1, огорожу № 2, ворота № 3, замощення № 4, бордюр № 5, електроопори освітлення № 6, що розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вулиця Героїв Сталінграду (вулиця Героїв України), будинок 2; громадський будинок (будівлю охорони), «А-1», загальна площа (кв. м): 4,9, огорожу, № 1, загальна площа (кв. м): 303, ворота № 2, загальна площа (кв. м): 11,4, ворота, № 3, загальна площа (кв. м): 6.5, замощення № 4, загальна площа (кв. м): 2005, бордюр, № 5, довжиною 90 п. м., з бетону, електроопори освітлення, № 6, залізобетон, кількість 3 шт., що розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вулиця Нікітченка (вулиця Дудаєва Джохара), будинок 2в; бокс-сторожку, загальна площа (кв. м): 102,9, Опис: 1 коридор площею 8,3 кв. м, 2 кімната площею 9,1 кв. м, 3 кімната площею 9,4 кв. м, 4 коридор площею 7,0 кв. м, 5 кімната площею 4,0 кв. м, 6 кімната площею 9,3 кв. м, 7 приміщення площею 52,3 кв. м, 8 кладова площею 1,8 кв. м, 9 кладова площею 1,7 кв. м, що розташована за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вулиця Героїв Сталінграду (вулиця Героїв України), будинок 2; будівлю охорони, 1, А, 1989 року побудови, площа 44,4 кв.м., вбиральню, Б, площа 1,1 кв. м, огорожа, 3, металева сітка в металевих стовпах, площа 789,6 кв. м, ворота, 1, металева сітка в металевих стовпах, площа 12,5 кв. м, ворота, 2, металева сітка в металевих стовпах, площа 12,3 кв. м, замощення, 5, асфальт площею 7424 кв. м, естакада металева, 1 шт.), що розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, шосе Київське, будинок, 60а; будівлю охорони, 1, А, площа, 36,6 кв. м, вбиральня, 1, Б, площа 1,4 кв. м, огорожа, 1, металева сітка в металевих стовпах, 901,0 кв. м, ворота, 2, металева сітка в металевих стовпах, 10,90 кв. м, ворота, 3, металева сітка в металевих стовпах, 5,0 кв. м, замощення, 4, асфальт площею 4,922 кв. м, огорожа, 5, бетонні блоки площею 9,4 кв. м), що розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вулиця Великотирнівська, будинок 19а; будівлю охорони (переносна), А, загальна площа 8,8 кв. м, будівлю охорони (незавершене будівництво), Б, загальна площа, 56,3 кв. м, огорожа, № 1, загальна площа 426,3 кв. м, ворота, № 2, загальна площа 7,7 кв. м, ворота, № 3, загальна площа 10,6 кв. м, замощення, № 4, загальна площа 124 кв. м), що розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вулиця Нікітченка (вулиця Дудаєва Джохара), будинок 7а.

Обґрунтовуючи зазначене клопотання відповідач зазначає, що спір про право власності на майно за вказаними адресами наразі перебуває в процесі вирішення в судовому порядку, а саме зазначене майно має статус спірного майна, і саме від результатів розгляду справи № 917/2313/24 залежатиме наявність чи відсутність у ПП «Карсад І» права власності на об`єкти майна, яке не визнається ні Полтавською міською радою ні КП «Полтава-Сервіс», яка перебуває на розгляді Господарського суду Полтавської області. Зазначає, що позиція КП «Полтава-Сервіс» носить характер невизначеності, оскільки у справі № 917/2313/24 КП «Полтава-Сервіс» стверджує, що ПП «Карсад І» не є власником майна за вказаними адресами, а у справі № 917/2220/25 вже просить суд зобов`язати ПП «Карсад І» вчинити дії з майном за вказаними адресами.

Пунктом 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України передбачено обов`язок суду зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Верховний Суд у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду у постанові від 01.03.2024 у справі № 910/17615/20 виснував, що досліджуючи питання дотримання судом під час зупинення провадження норм процесуального права, зокрема, пункту 5 частини першої статті 227 ГПК України Верховний Суд виходить з системного аналізу цього пункту через призму завдань та основних засад господарського судочинства, закріплених у частині першій, пунктах 1, 4, 10, 11 частини третьої статті 2 ГПК України, а також умов застосування цього пункту, якими є:

- об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи; тобто, неможливість для суду самостійно встановити обставини, які встановлюються судом у іншій справі;

- пов`язаність справи з іншою, в якій суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на докази у цій справі, зокрема, факти, що мають преюдиційне значення;

- обґрунтованість судового рішення, в якому має бути проаналізовано, чи дійсно від наведених обставин залежить вирішення спору в цій справі, та належно мотивовано, що зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи зумовлюється виявленням в ній саме обставин, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені в цьому процесі, але мають значення для справи, провадження у якій зупинено і саме це і є першопричиною перешкоди у здійсненні правосуддя в справі, що зупиняється.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені в цьому процесі, але мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Верховний Суд у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду виснував, що по-перше, провадження у справі слід зупиняти лише за наявності беззаперечних підстав для цього; по-друге, під неможливістю розгляду справи до вирішення іншої справи необхідно розуміти те, що обставини, які розглядаються в такій справі, не можуть бути встановлені судом самостійно через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок непідвідомчості, обмеженості предметом позову, неможливості розгляду тотожної справи, черговості розгляду вимог тощо; по-третє, обов`язкова пов`язаність справи, що зупиняється, з іншою, в якій суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на докази у цій справі, зокрема, факти, що мають преюдиційне значення.

Верховний Суд у постанові від 05.01.2024 у справі № 367/7905/18 зазначив, що у спорах про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нерухомим майном суди повинні встановити, хто є власником спірного майна, та відповідно хто є належним відповідачем за заявленими вимогами.

Як вбачається з наданих доказів, в провадженні Господарського суду Полтавської області перебуває справа № 917/2313/24 за позовом ПП «Карсад І» до Полтавської міської ради, третя особа КП «Полтава-Сервіс» про визнання за Приватним підприємством «Карсад І» права приватної власності на об`єкти майна у місті Полтаві, розташовані на земельних ділянках, за адресами: вул. Героїв України, 2; вул. Шосе Київське, 60а; вул. Джохара Дудаєва, 7а; вул. Джохара Дудаєва, 2в; вул. Великотирнівська, 19а, а саме: громадську будівлю (вбиральню) літери Б-1, складову частину огорожі № 1, огорожу № 2, ворота № 3, замощення № 4, бордюр № 5, електроопори освітлення № 6, що розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вулиця Героїв Сталінграду (вулиця Героїв України), будинок 2; громадський будинок (будівлю охорони), «А-1», загальна площа (кв. м): 4.9, огорожу, № 1, загальна площа (кв. м.): 303, ворота № 2, загальна площа (кв. м): 11.4, ворота, № 3, загальна площа (кв. м): 6.5, замощення № 4, загальна площа (кв. м): 2005, бордюр, № 5, довжиною 90 п. м., з бетону, електроопори освітлення, № 6, залізобетон, кількість 3 шт., що розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вулиця Нікітченка (вулиця Дудаєва Джохара), будинок 2в; бокс-сторожку, загальна площа (кв. м.): 102.9, Опис: 1 коридор площею 8,3 кв. м, 2 кімната площею 9,1 кв. м, 3 кімната площею 9,4 кв. м, 4 коридор площею 7,0 кв. м, 5 кімната площею 4,0 кв. м, 6 кімната площею 9,3 кв. м, 7 приміщення площею 52,3 кв. м, 8 кладова площею 1,8 кв. м, 9 кладова площею 1,7 кв. м, що розташована за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вулиця Героїв Сталінграду (вулиця Героїв України), будинок 2; будівлю охорони, 1, А, 1989 року побудови, площа 44,4 кв.м., вбиральню, Б, площа 1,1 кв. м, огорожа, 3, металева сітка в металевих стовпах, площа 789,6 кв. м, ворота, 1, металева сітка в металевих стовпах, площа 12,5 кв. м, ворота, 2, металева сітка в металевих стовпах, площа 12,3 кв. м, замощення, 5, асфальт площею 7424 кв. м, естакада металева, 1 шт.), що розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, шосе Київське, будинок, 60а; будівлю охорони, 1, А, площа, 36,6 кв. м, вбиральня, 1, Б, площа 1,4 кв. м, огорожа, 1, металева сітка в металевих стовпах, 901,0 кв. м, ворота, 2, металева сітка в металевих стовпах, 10,90 кв. м, ворота, 3, металева сітка в металевих стовпах, 5,0 кв. м, замощення, 4, асфальт площею 4,922 кв. м, огорожа, 5, бетонні блоки площею 9,4 кв. м), що розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вулиця Великотирнівська, будинок 19а; будівлю охорони (переносна), А, загальна площа 8,8 кв. м, будівлю охорони (незавершене будівництво), Б, загальна площа, 56,3 кв. м, огорожа, № 1, загальна площа 426,3 кв. м, ворота, № 2, загальна площа 7,7 кв. м, ворота, № 3, загальна площа 10,6 кв. м, замощення, № 4, загальна площа 124 кв. м), що розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вулиця Нікітченка (вулиця Дудаєва Джохара), будинок 7а.

Отже, спір про право власності на майно за зазначеними адресами наразі перебуває в процесі вирішення в судовому порядку, а саме майно має статус спірного майна, і саме від результатів розгляду справи № 917/2313/24 залежатиме наявність чи відсутність у ПП «Карсад І» права власності на об`єкти майна, яке не визнається ні Полтавською міською радою ні КП «Полтава-Сервіс».

З огляду на це, розгляд справи № 917/2220/25 є об`єктивно неможливим до вирішення справи № 917/2313/24.

Вирішити питання про право власності на об`єкти майна в межах справи № 917/2220/25 суд не вбачає за можливе, з огляду на те, що ця справа має інший предмет спору.

Саме за наслідками розгляду справи № 917/2313/24 буде встановлено, чи є ПП «Карсад І» належним відповідачем у справі № 917/2220/25 чи ні.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

Керуючись пунктом 5 частини 1 статті 227, 232 - 234 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання (вх. № 16641 від 23.12.25) Приватного підприємства «Карсад І» про зупинення провадження у справі.

Зупинити провадження у справі 917/2220/25 до набранням законної сили рішенням у справі № 917/2313/24.

Зобов`язати учасників справи повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі № 917/2220/25, шляхом подання копії судового рішення за наслідками розгляду справи № 917/2313/24.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і може бути оскаржена шляхом звернення апеляційної скарги до Харківського апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 15.06.2026.

Суддя Дмитро СІРОШ