Ухвала суду № 137373707, 15.06.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"15" червня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2383/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх.№2435/26

за позовом: Березівської окружної прокуратури (67301, Одеська область, місто Березівка, провулок Шаховцева, 4) в інтересах держави в особі: 1. Міністерства освіти і науки України (01135, місто Київ, проспект Берестейський, будинок 10); 2. Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (65078, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Космонавтів, будинок 36)

до відповідачів: 1. Тилігульського аграрного фахового коледжу (67512, Одеська обл., Березівський р-н, село Курісове, вул.Куриса І., будинок 9); 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Пальміра Груп" (67542, Одеська обл., Одеський р-н, село Іванове, вул.Шевченка, будинок 93)

про визнання недійсним договору, додаткової угоди та звільнення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

10.06.2026 Березівська окружна прокуратура звернулася до Господарського суду Одеської області в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України та Головного управління Держгеокадастру в Одеській області з позовною заявою до Тилігульського аграрного фахового коледжу та Товариства з обмеженою відповідальністю "Пальміра Груп", в якій просить суд:

- визнати недійсним Договір № 1 28.03.2023 про надання послуг у навчально виробничому процесі при вирощуванні сільськогосподарських культур, укладений між Тилігульським аграрним фаховим коледжем (код ЄДРПОУ 00702570) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Пальміра Груп» (код ЄДРПОУ 37803923);

- визнати недійсною Додаткову угоду № 4 від 01.09.2025 до Договору № 1 від 28.03.2023 про надання послуг у навчально-виробничому процесі при вирощуванні сільськогосподарських культур, яку укладено між Тилігульським аграрним фаховим коледжем (код ЄДРПОУ 00702570) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Пальміра Груп» (код ЄДРПОУ 37803923);

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Пальміра Груп» (код ЄДРПОУ 37803923) звільнити земельну ділянку загальною площею 144,8 га, розташованої на території Курісовської сільської ради Березівського району Одеської області (за межами населеного пункту), яку Товариство з обмеженою відповідальністю «Пальміра Груп» займає на підставі Договору № 1 від 28.03.2023 та Додаткової угоди № 4 від 01.09.2025 до Договору № 1 від 28.03.2023 про надання послуг у навчально-виробничому процесі при вирощуванні сільськогосподарських культур;

- стягнути з відповідачів на користь Одеської обласної прокуратури на розрахунковий рахунок № UA808201720343100002000000564 в ДКСУ м. Київ, МФО 820172, ЄДРПОУ 03528552 (юридична та поштова адреса Одеської обласної прокуратури: 65026, м. Одеса, вул. Італійська, 3, тел. 7319800) витрат зі сплати судового збору за подання позовної заяви.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, прокурор зазначає про те, що оспорюваний договір № 1 від 28.03.2023 не є договором про надання послуг, а є прихованим договором оренди землі, його зміст суперечить вимогам Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі" та не спрямований на реальне настання наслідків, що обумовлені ним, Тилігульським аграрним фаховим коледжем не дотримано спеціальної процедури укладення спірного договору, у останнього відсутні правові підстави для передачі в користування ТОВ "Пальміра Груп" земельної ділянки, договір укладено без відповідного рішення органу виконавчої влади у сфері земельних відносин, а також без погодження органу виконавчої влади, до сфери управління якого належить навчальний заклад (Міністерства освіти і науки України), а тому є підстави для визнання недійсним договору від 28.03.2023 № 1 через його удаваність та вчинення з метою, що суперечить інтересам держави, а предмет угоди - земельна ділянка площею 144,8 га в силу ст.216 ЦК України підлягають поверненню.

При цьому, прокурор також зазначає, що додаткові угоди № 1-4 до вказаного договору також є недійними, водночас, додаткові угоди №1-3 до договору на час звернення до суду вичерпали свою дію виконанням тому, ефективним способом захисту є визнання недійсним договору № 1 від 28.03.2023 та додаткової угоди до договору № 4 від 01.09.2025 та звільнення земельної ділянки.

Приймаючи до уваги відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно до ст.176 ГПК України, вважає за необхідне відкрити провадження у справі №916/2383/26.

Відповідно до ст.12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно з ч.2 ст.171 ГПК України позивач має право в позовній заяві заявити клопотання про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, якщо такий розгляд допускається цим Кодексом.

За змістом ч.1 та ч. 2 ст.250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі. У випадку, передбаченому частиною другою статті 247 цього Кодексу, за наслідками розгляду відповідного клопотання позивача суд, з урахуванням конкретних обставин справи, може:

1) задовольнити клопотання та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; або

2) відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Приймаючи до уваги відсутність відповідного клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, а також категорію та складність справи, суд вважає за необхідне розглядати справу №916/2383/26 в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. 12, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі №916/2383/26.

2. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "06" липня 2026 р. о 13:45.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №547 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

4. Про час та місце судового засідання повідомити учасників справи шляхом направлення ухвали суду, визнавши явку сторін необов`язковою.

5. Запропонувати відповідачам у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив, надіславши його іншим учасникам справи одночасно з наданням відзиву до суду.

6. Рекомендувати учасникам справи на період воєнного стану всі необхідні документи надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку.

7. Рекомендувати учасникам справи на період воєнного стану утримуватись від відвідування приміщення суду, роз`яснивши можливість звернення до суду із заявою про розгляд справи у їхній відсутності за наявними в справі матеріалами.

8. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.5-7 ст. 197 ГПК України.

9. Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили 15.06.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська