Ухвала суду № 137373700, 15.06.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"15" червня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2058/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І, розглянувши матеріали (вх. № 2166/26)

за позовом першого заступника керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону (65058, Одеська обл., м. Одеса, вул. Незалежності, буд. 18, код ЄДРПОУ 3829636324) в інтересах держави в особі: 1) Міністерства оборони України (03168, м. Київ, вул. Повітряних Сил, буд. 6, код ЄДРПОУ 00034022); 2) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15, код ЄДРПОУ 43015722);

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморськ Буд Груп» (65497, Одеська обл., Овідіопольський р-н, с. Лиманка, вул. Центральна, ж/м "Червоний хутір", буд. 72, код ЄДРПОУ 43016354);

про стягнення, розірвання договору оренди та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

22.05.2026 Перший заступник керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. № 2103/26) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморськ Буд Груп», в якій просить суд:

1) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморськ Буд Груп» до державного бюджету грошові кошти у розмірі 60 304,79 грн, з яких: 56 161,78 грн. - заборгованості з орендної плати, 2 757,08 грн. - пені, 1 083,38 грн. - інфляційних втрат, 302,55 грн. - 3 % річних;

2) розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 13.10.2025 № 209840912492, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, Товариством з обмеженою відповідальністю «Чорноморськ Буд Груп» та Концерном «Військторгсервіс» в особі Південного регіонального управління Концерну «Військторгсервіс», предметом якого є нежитлове приміщення № 1 в будівлі літ. «Г» площею 298,1 кв. м та нежитлове приміщення № 1 літ. «М» (навіс металевий) площею 145,4 кв. м, загальною площею 443,5 кв. м, за адресою: м. Одеса, вул. Боровського, 32;

3) усунути перешкоди державі в особі Міністерства оборони України у розпорядженні та користуванні нерухомим майном шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморськ Буд Груп» повернути нежитлове приміщення № 1 в будівлі літ. «Г» площею 298,1 кв. м та нежитлове приміщення № 1 літ. «М» (навіс металевий) площею 145,4 кв. м, загальною площею 443,5 кв. м, за адресою: м. Одеса, вул. Боровського, 32, у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, на умовах та у порядку, визначених договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 13.10.2025 № 209840912492.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 209840912492 від 13.10.2025 в частині повної та своєчасної оплати орендних платежів за період січень 2026 квітень 2026 р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.05.2026 позовну заяву першого заступника керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону (вх. № 2103/26) залишено без руху та встановлено прокурору строк протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

08.06.2026 до суду від прокурора надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх. № 19714/26), згідно якої останнім такі недоліки усунуто.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Приймаючи до уваги усунення позивачем недоліків, які спричинили винесення ухвали про залишення позову без руху, відсутність підстав для її повернення чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно ст.176 ГПК України, вважає за необхідне прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/2058/26.

Згідно ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес.

Враховуючи категорію та складність справи, суд дійшов висновку щодо розгляду справи № 916/2058/26 в порядку загального позовного провадження.

Крім того, в позовній заяві, прокурором викладено клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, Концерн «Військторгсервіс» в особі Південного регіонального управління Концерну «Військторгсервіс».

Відповідно до ч. 2, 3, 4 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи, що Концерн "Військторгсервіс" в особі Південного регіонального управління Концерну "Військторгсервіс" є балансоутримувачем за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 209840912492 від 13.10.2025, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки останнього, у зв`язку із чим вважає за необхідне та доцільне залучити до участі у справі Концерн "Військторгсервіс" в особі Південного регіонального управління Концерну "Військторгсервіс" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів.

Керуючись ст. ст. 50, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі № 916/2058/26.

2. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на « 08» липня 2026 р. о 14:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 15 (5 поверх), тел. 0(482)307-982.

4. Викликати сторони у підготовче засідання, яке призначено на 08.07.2026 р. о 14:00.

5. Залучити до участі у справі №916/2058/26 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів Концерн "Військторгсервіс" в особі Південного регіонального управління Концерну "Військторгсервіс" (65012, Одеська обл., м. Одеса, пров. Штабний, буд. 1, код ЄДРПОУ 35123222).

6. Запропонувати відповідачу протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду подати до суду відзив на позовну заяву оформлений відповідно до вимог ст.ст.165, 178 ГПК України; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачам одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

7. Запропонувати позивачу протягом 10 днів з дня отримання відзиву на позов подати до суду відповідь на відзив, оформлену відповідно до вимог ст.ст.166, 184 ГПК України; надіслати копію відповіді на відзив та доданих до неї доказів відповідачу одночасно з надісланням відповіді суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

8. Запропонувати відповідачу подати до суду протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив, заперечення, оформлене відповідно до вимог ст.ст.167, 184 ГПК України, надіслати копію заперечень та доданих до них доказів позивачу одночасно з надісланням заперечень до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

9. Запропонувати третій особі надати до суду пояснення щодо позову, в порядку ст. 168 ГПК України

10. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості ознайомлення з матеріалами справи в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопії матеріалів судової справи на електронну адресу, визначену заявником.

11. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п. 4 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 5-7 ст. 197 ГПК України

12. Повідомити учасників справи щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів (ЕК) у ЄСІТС для наступних категорій осіб: адвокати; нотаріуси; державні та приватні виконавці; судові експерти; арбітражні керуючі; органи державної влади; інші державні органи; органи місцевого самоврядування; інші юридичні особи. Для інших осіб реєстрація електронних кабінетів є добровільною. Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати ЕК, але не зробили цього - залишення позовної заяви, апеляційної та касаційної скарги без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші. Зареєструвати Електронний кабінет можна за посиланням: https://bit.ly/3Y0uQLu.

Інформацію по справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 15.06.2026 та не підлягає оскарженню.

Суддя Ю.І. Мостепаненко