Ухвала суду № 137373574, 15.06.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"15" червня 2026 р.Справа № 916/3682/25Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., отримавши клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (Вх. № 20307/26 від 11.06.2026), у справі

за позовом: Київської окружної прокуратури м. Одеси (65069, м. Одеса, вул. Краснова, 10; код ЄДРПОУ 0352855221) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Біржова, 1; код ЄДРПОУ 26597691),

до відповідача-1: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська,1; код ЄДРПОУ 26302595),

до відповідача-2: Громадської організації Спортивний клуб осіб з інвалідністю Одеса-баскет (65080, м. Одеса, вул. Космонавтів, 11 А; код ЄДРПОУ 26133419),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1 Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради (65007, м. Одеса, вул. Богдана Хмельницького, 18; код ЄДРПОУ 24760454),

про визнання недійсним договору оренди та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Київської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради та Громадської організації Спортивний клуб осіб з інвалідністю Одеса-баскет, в якій просить:

- Визнати недійсним договір оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С, укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Громадською організацією Спортивний клуб осіб з інвалідністю Одеса-баскет;

- Зобов`язати Громадську організацію Спортивний клуб осіб з інвалідністю Одеса-баскет повернути територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради ділянку штучного піщаного пляжу площею 150 кв. м., розташовану між траверсами № 12 та № 13-а на території пляжу Курортний у м. Одеса.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.09.2025 справу № 916/3682/25 передано на розгляду судді Господарського суду Одеської області Нікітенку С.В.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.05.2026 Призначено у справі № 916/3682/25 комплексну земельно-технічну та будівельно-технічну експертизи, на вирішення якої поставити такі питання: 1) Чи є ділянка штучного піщаного пляжу площею 150 кв. м., розташована між траверсами № 12 та № 13-а другої черги ПЗС, на території пляжу Курортний, та вказана в пункті 1.1 договору оренди штучного пляжу № 168/С від 31.01.2020, укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Громадською організацією Спортивний клуб осіб з інвалідністю Одеса-баскет", площею 150 кв. м. між траверсами № 12 та № 13-а другої черги протизсувних споруд, берегозахисною спорудою чи земельною ділянкою? 2) У випадку, якщо ділянка штучного піщаного пляжу площею 150 кв. м., розташована між траверсами № 12 та № 13-а другої черги ПЗС, на території пляжу Курортний, та вказана в пункті 1.1 договору оренди штучного пляжу № 168/С від 31.01.2020, укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Громадською організацією Спортивний клуб осіб з інвалідністю Одеса-баскет", площею 150 кв. м. між траверсами № 12 та № 13-а другої черги протизсувних споруд є спорудою, то чи входить вона до берегозахисної системи прибережної зони Чорного моря вздовж м. Одеси (берегоукріплюючого та протизсувного комплексу м. Одеси)? 3) Чи може бути проведена кадастрова зйомка ділянки піщаного пляжу між траверсами № 12 та № 13-а на території пляжу Курортний у м. Одесі, яка зображена на схемі розміщення ділянки штучного піщаного пляжу площею 150 кв. м. Курортний між траверсами № 12 та № 13-а другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С, та внесена інформація про неї до Державного земельного кадастру? 4) Які фізичні характеристики має ділянка піщаного пляжу між траверсами № 12 та № 13-а на території пляжу Курортний у м. Одесі, яка зображена на схемі розміщення ділянки штучного піщаного пляжу площею 150 кв. м. Курортний між траверсами № 12 та № 13-а другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С, (склад, конфігурація, площа) та фактичний порядок її користування? 5) Чи є ділянка піщаного пляжу між траверсами № 12 та № 13-а на території пляжу Курортний у м. Одесі, яка зображена на схемі розміщення ділянки штучного піщаного пляжу площею 150 кв. м. Курортний між траверсами № 12 та № 13-а другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С, нерухомим майном, а саме спорудою відповідно до вимог Державного класифікатору будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 № 507, що був чинним на час укладання договору оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С? 6) Чи є ділянка піщаного пляжу між траверсами № 12 та № 13-а на території пляжу Курортний у м. Одесі, яка зображена на схемі розміщення ділянки штучного піщаного пляжу площею 150 кв. м. Курортний між траверсами № 12 та № 13-а другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С, окремою спорудою у складі берегоукріплюючого та протизсувного комплексу міста Одеси? 7) Чи є ділянка піщаного пляжу між траверсами № 12 та № 13-а на території пляжу Курортний у м. Одесі, яка зображена на схемі розміщення ділянки штучного піщаного пляжу площею 150 кв. м. Курортний між траверсами № 12 та № 13-а другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С, інженерною спорудою відповідно до вимог Державного класифікатору будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 № 507, що був чинним на час укладання договору оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С? 8) Чи є ділянка піщаного пляжу між траверсами № 12 та № 13-а на території пляжу Курортний у м. Одесі, яка зображена на схемі розміщення ділянки штучного піщаного пляжу площею 150 кв. м. Курортний між траверсами № 12 та № 13-а другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С, нерухомим майном, а саме спорудою, що є об`єктом оренди відповідно до Закону України Про оренду державного та комунального майна № 2269-XII, який був чинним на час укладання договору оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С?. Доручено проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Попереджено судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про кримінальну відповідальність згідно статей 384,385 Кримінального Кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, та направити йому копію ухвали. Витрати на оплату проведення судової експертизи покладено на Київську окружну прокуратуру м. Одеси. В розпорядження Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надано матеріали господарської справи № 916/3682/25. Провадження у справі № 916/3682/25 зупинено до одержання результатів експертизи.

11 червня 2026 року до Господарського суду Одеської області від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Відповідно до наданого клопотання, судовий експерт просить надати:

1. Схему розміщення ділянки штучного піщаного пляжу площею 150 кв. м. "Курортний" між траверсами № 12 та № 13-а другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С.

2. Матеріали, що забезпечують просторову та геодезичну прив`язку Схеми розміщення ділянки штучного піщаного пляжу площею 150 кв. м. «Курортний» між траверсами № 12 та № 13-а другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С, а саме: координатний опис меж, відображених на зазначеній схемі, у державній системі координат, а також відповідні топографо-геодезичні матеріали з прив`язкою до пунктів Державної геодезичної мережі.

3. Координатний опис меж (якісні, в оригінальному масштабі, графічні та топографо-геодезичні матеріали) берегоукріплюючого та протизсувного комплексу м. Одеси у районі розташування між траверсами № 12 та № 13-а другої черги протизсувних споруд на території пляжу «Курортний» у м. Одеса, у державній системі координат.

4. Звіт з топографо-геодезичних вишукувань із визначення фактичних меж та площі ділянки піщаного пляжу між траверсами № 12 та № 13-а на території пляжу "Курортний" у м. Одесі, яка зображена на схемі розміщення ділянки штучного піщаного пляжу площею 150 кв. м. "Курортний" між траверсами № 12та№ 13-а другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С.

5. Матеріали технічної інвентаризації будівель та споруд розташованих на ділянці піщаного пляжу між траверсами № 12 та № 13-а на території пляжу "Курортний" у м. Одесі, яка зображена на схемі розміщення ділянки штучного піщаного пляжу площею 150 кв. м. "Курортний" між траверсами № 12 та № 13-а другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 31.01.2020 № 168/С або інші дані які ідентифікують функціональне призначення та техніко-економічні показники наявних будівель та споруд.

6. Генеральний план та План зонування території м. Одеси, у повному обсязі.

7. Топографо-геодезичні дані складових Плану зонування території м. Одеси, включно з усіма функціональними зонами, зонами з особливими умовами використання територій, обмеженнями у використанні земель, у тому числі водоохоронними зонами, прибережними захисними смугами, пляжними зонами та іншими передбаченими містобудівною документацією зонами, з відображенням зовнішніх меж і кутових поворотних точок, у електронному (цифровому) вигляді у форматі SНР (shapefile), або іншому векторному геоінформаційному форматі, що забезпечує коректну просторову прив`язку та подальшу обробку геоданих.

Крім того, до суду разом із клопотанням експерта надійшов рахунок № 2377-34-26 (12) від 05.06.2026 за проведення експертизи.

Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі № 916/3682/25 для розгляду клопотання експертної установи у судовому засіданні.

Керуючись ч. 1 ст. 230, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження у справі № 916/3682/25 з 30.06.2026.

2. Розгляд клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України від 11.06.2026 (Вх. № 20307/26) призначити на "30" червня 2026 р. о 12:20 год. Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-963.

3. Запропонувати учасникам справи надати витребувані судовим експертом додаткові матеріали необхідні для проведення судової експертизи.

4. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання з розгляду клопотання експерта відбудеться 30.06.2026 о 14:40 год.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано 15.06.2026.

Суддя Нікітенко С.В.