Ухвала суду № 137372476, 15.06.2026, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10

E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

15 червня 2026 року Провадження 1/903/556/26

Суддя Господарського суду Волинської області Бідюк С.В., розглянувши матеріали по справі № 903/556/26

за позовом: Фермерського господарства «Мілінчук Г.В.», с.Тойкут, Ковельський район, Волинська обл.

до відповідача: Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області, с. Колодяжне, Ковельський район, Волинська обл.

про розірвання договору оренди землі

в с т а н о в и л а:

11.06.2026 через підсистему Електронний суд надійшла позовна заява Фермерського господарства «Мілінчук Г.В.» до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області, в якому позивач просить суд розірвати договір оренди землі від 03 квітня 2025 року, укладений між Колодяжненською сільською радою Ковельського району Волинської області та Фермерським господарством «Мілінчук Г.В.», який зареєстрований в державному реєстрі речових прав 11.04.2025 за №59470763, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 0722180400:05:004:0396, площею 20,0000 га.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що у зв`язку із накладенням арешту згідно ухвали слідчого судді Ковельського міськрайонного суду Волинської області у справі № 159/8714/25 (провадження 1-кс/159/2269/25) від 05.12.2025 на земельну ділянку з кадастровим номером 0722180400:05:004:0396, площею 20,0000 га, що перебуває в оренді ФГ «Мілінчук Г.В.», з позбавленням права відчуження, розпорядження та користування земельною ділянкою, позивач позбавлений можливості фактично обробляти земельну ділянку та отримувати урожай, а також здійснювати будь-які господарські дії щодо неї. Зазначені обставини об`єктивно виключають можливість використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

При цьому договір оренди землі продовжує існувати, що зобов`язує позивача, як орендаря сплачувати орендну плату (пп. 9-14 Договору) за земельну ділянку, якою він не має права користуватися.

Вказує, що накладення арешту на земельну ділянку з позбавленням права користування нею є істотною зміною обставин, що є підставою для розірвання договору за згодою сторін. Водночас Колодяжненська сільська рада Ковельського району Волинської області, як орендодавець відмовила позивачу у достроковому розірванні договору оренди землі, у зв`язку із чим ФГ «Мілінчук Г.В.» звернулося із позовом до суду.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та долучених до неї матеріалів, суд встановив, що подані матеріали відповідають вимогам, встановленим статтями 162, 164, 174 ГПК України.

Відтак, на підставі статті 176 ГПК України суд приймає позов до розгляду і відкриває провадження у справі.

Згідно з частинами 1, 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного). Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Пунктом 1 частини 5 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Ураховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 15 липня 2026 року о 11:30 год та повідомити учасників справи, що воно відбудеться у приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т Волі, 54а, в залі суд. засідань №210.

4. Встановити відповідачу:

- строк не пізніше ніж протягом 15 календарних днів з дня вручення цієї ухвали подати суду відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову при їх наявності, який відповідатиме приписам статті 165 ГПК України. Одночасно копію відзиву з долученими до нього документами надіслати позивачу, докази відправки надати суду;

- строк не пізніше ніж протягом 5 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив подати суду заперечення на відповідь на відзив з доказами надіслання позивачу.

5. Встановити позивачу:

- строк не пізніше ніж протягом 5 календарних днів з дня отримання відзиву на позов подати відповідь на відзив з доказами надіслання відповідачу.

6. Звернути увагу сторін на положення ст. ст. 74, 80, 81 ГПК України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання доказів, їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

7. Попередити сторін, що відповідно до ч. 2 ст. 118 ГПК України заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала суду підписана 15.06.2026.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - https://vl.arbitr.gov.ua/sud5004/.

Суддя С. В. Бідюк