Ухвала суду № 137371530, 10.06.2026, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/11086/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2026 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.,

секретаря судового засідання Баланович М.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представників відповідача ОСОБА_2 , ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача про призначення інженерно-технічної експертизи у справі за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спектрум-Сервіс» про захист прав споживачів,

встановив:

В провадженні Рівненського міського суду Рівненської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спектрум-Сервіс» про захист прав споживачів.

В судовому засіданні представник відповідача підтримав заявлене клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи. Зазначив, що під час реєстрації права власності на квартири, до загальної площі квартир не було включено площу приміщень антресольного поверху, якими користуються позивачі. Для вирішення спору та справедливого нарахування сум, що мають сплачуватись позивачами на користь відповідача (як управителя будинку АДРЕСА_1 є необхідним встановлення вірної загальної площі квартир за правилами, визначеними Порядком проведення технічної інвентаризації, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2023 №488, яка набрала чинності 19.05.2023.

Представник позивачів в судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання, вказала, що відомості про загальну площу квартири наявні в матеріалах справи, площа квартир не змінювалася, позивачі користуються антресольним рівнем, в квартирах облаштовані сходи у межах квартири, в технічному паспорті на квартири є план квартири та її технічні характеристики.

Суд заслухавши сторони приходить до наступного.

Статтею ст.76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Згідно з ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Водночас суд зазначає, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Відповідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Експертизу слід призначати тільки тоді, коли в цьому насправді є потреба, коли без відповіді експерта на певні питання неможливо встановити істину у справі.

Отже, експертиза може призначатися лише для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування і коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Судова експертиза призначається виключно для встановлення обставин справи, які стосуються предмету доказування у справі.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Призначення експертизи у випадках, коли з`ясування певних обставин виходить за межі предмету доказування, є неприпустимим.

З тексту клопотання вбачається, що сторона відповідача ставить на експертизу питання, про загальну площу спірних квартир АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 належних на праві власності позивачам, обгрунтовуючи тим, що при проведенні первинної технічної інвентаризації вказаних квартир було неправильно розраховано їх загальну площу, а саме без урахування площ антресольних приміщень. Натомість представник позивачів вказала, що відомості про загальну площу квартири наявні в матеріалах справи, площа квартир не змінювалася, в технічному паспорті на квартири є план квартири та її технічні характеристики, позивачі користуються антресольним рівнем.

Враховуючи матеріали справи, поставлені на експертизу питання, заперечення представника позивачів, суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні клопотання представника відповідача про призначення експертизи.

Керуючись статтями 104, 109, 252, 260, 261, 352-354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

В задоволенні клопотання представника відповідача про призначення інженерно-технічної експертизи відмовити.

Ухвала не оскаржується. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя І.О. Гордійчук