Рішення № 137354915, 11.06.2026, Запорізький окружний адміністративний суд

ЗАПОРІЗЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11 червня 2026 року о/об 17 год. 10 хв.Справа № 280/3218/26 м.ЗапоріжжяЗапорізький окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Прасова О.О. при секретарі Махунові В.В., розглянувши у місті Запоріжжі у порядку спрощеного позовного провадження адміністративну справу

за позовом 1. ОСОБА_1 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1 ; фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ); 2. ОСОБА_2 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1 ; фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ); 3. ОСОБА_3 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_3 ; фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 )

до Департаменту реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області (проспект Соборний, буд.164, м.Запоріжжя, Запорізька область, 69107; код ЄДРПОУ 44055106)

про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

До Запорізького окружного адміністративного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 (далі - позивач-1, ОСОБА_1 ), ОСОБА_2 (далі - позивач-2, ОСОБА_2 ), ОСОБА_3 (далі - позивач-3, ОСОБА_3 ) до Департаменту реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області (далі - відповідач), в якій позивачи просять суд: 1) визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області про відмову в проведенні реєстраційних дій від 19.02.2026 за №83370801; 2) зобов`язати Департамент реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області зареєструвати за ОСОБА_1 1/4 у праві власності на нерухоме майно квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , ОСОБА_2 1/4 у праві власності на нерухоме майно квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 та - ОСОБА_3 1/4 у праві власності на нерухоме майно квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 за заявою від 07.01.2026 за реєстраційним номером 70908377.

У позовній заяві зазначено наступне: «… Співпозивачі у справі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулась 07.01.2026 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області із заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме - квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 . Четвертий співвласник вказаної квартири - ОСОБА_4 з заявою про реєстрацію речових прав не зверталась. Право спільної часткової власності на вищевказану квартиру було набуто внаслідок приватизації у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», що підтверджується свідоцтвом від 26.01.1998 про право власності на житло, що видано Василівською міською радою народних депутатів на підставі розпорядження (наказу) від 16.01.1998 № 253. При цьому, необхідно зазначити, що ОСОБА_5 внаслідок укладання шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 16.04.2025 серії НОМЕР_4 . До заяви про реєстрацію речових прав на нерухоме майно, співпозивачами було додано пакет відповідних документів, який підтверджує факт реєстрації права власності на квартиру до 2013 року, а саме: свідоцтво на право власності на житло від 26.01.1998, що містить відомості щодо реєстрації Василівським районним бюро технічної інвентаризації вищеозначеної квартири за співпозивачами на праві приватної власності на підставі «Свідоцтва про право власності на житло» та внесення відповідного запису у реєстрову книгу за № 28- 59 та технічний паспорт на вищеозначену квартиру, який містить відомості щодо власників цієї квартири. Проте, незважаючи на наявність усіх документів, які у повній мірі підтверджують наявний факт права приватної власності співпозивачів на квартиру, співпозивачі 09.01.2026 отримали рішення № 82791593 про залишення заяви від 07.01.2026 за реєстраційним № 70908377 без руху (далі - Рішення про залишення без руху), а 19.02.2026 - про відмову в проведенні реєстраційних дій № 83370801 (далі - Рішення про відмову). Рішення про залишення без руху мотивовано неотриманням державним реєстратором у порядку, визначеному Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-IV (далі Закон № 1952-IV), відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем в електронній формі чи документів із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року та направленням запиту до бюро технічної інвентаризації за місцем реєстрації об`єкта нерухомого майна - БТІ Василівської МВА Запорізької області, на отримання інформації про зареєстровані права власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 . Рішення про відмову мотивоване тим, що після завершення строку, який було визначено державним реєстратором в порядку ст. 23 Закону № 1952- IV - 30 робочих днів з моменту прийняття рішення щодо залишення без руху заяви, державним реєстратором не отримано на запит документів та/або інформації, необхідних для державної реєстрації прав, що є підставою для прийняття державним реєстратором рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій та містить посилання на Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року, № 1127. З наведеного вбачається, що державний реєстратор, всупереч вимогам чинного законодавства, порушуючи законні права та інтереси позивача, вимагає для реєстрації документи, отримання яких не є необхідним у даному конкретному випадку. Надані відповідачу документи підтверджують право власності співпозивачів на квартиру, містять усю необхідну інформацію та усі обов`язкові реквізити. …».

Позивач підтримав позовну заяву.

Відповідач про розгляд справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву відповідачем до суду не надано.

Ухвалою судді від 13.04.2026 в адміністративній справі відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) учасників справи (у письмовому провадженні) та без проведення судового засідання.

Розглянувши наявні матеріали та фактичні обставини справи, дослідивши і оцінивши надані докази в їх сукупності, суд з`ясував наступне.

У Рішенні про залишення заяви без руху №82791593 від 09.01.2026 зазначено: «… Державний реєстратор прав на нерухоме майно Ковалевська Тетяна Олегівна, Департамент реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області, Запорізька обл., під час розгляду заяви від 07.01.2026 за реестраційним номером 70908377 (далі - Заява) встановив наявність обставин, які є підставою для залишення її без руху - неподання заявником чи неотримання державним реєстратором у порядку, визначеному цим Законом, відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем в електронній формі чи документів із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, а саме: Відповідно до пункту 3 частини 3 статті 10 Закону державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав, похідних від права власності, здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії. Враховуючи, що в реєстрі речових прав на нерухоме майно до 2013 року дані про зареєстровані права на квартиру АДРЕСА_4 відсутні, для встановлення відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, скеровано запит до БТІ, Василівської МВА Запорізької області. На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, ВИРІШИВ: Залишити заяву без руху до усунення зазначених вище обставин. Документи (відомості), які не подано заявником, мають бути подані ним державному реєстратору протягом 30 робочих днів з дня отримання цього рішення. Розгляд заяви буде відновлено за умови усунення обставин, що стали підставою для прийняття цього рішення. У разі не усунення обставин, що стали підставою для прийняття цього рішення, у зазначений строк, буде прийнято рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій. Це рішення може бути оскаржено в порядку адміністративного оскарження протягом двох місяців з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення своїх прав, шляхом подання скарги до відповідного територіального органу Міністерства юстиції України, відомості про найменування та місцезнаходження якого розміщено за посиланням https://minjust.gov.ua/str_ter, та/або в судовому порядку шляхом подання позову до адміністративного суду. Оскарження цього рішення в порядку адміністративного оскарження та/або в в судовому порядку не зупиняє його дію. …».

У Рішенні про відмову в проведенні реєстраційних дій №83370801 від 19.02.2026 зазначено: «… Державний реєстратор прав на нерухоме майно Ковалевська Тетяна Олегівна, Департамент реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області, Запорізька обл., розглянувши заяву від 07.01.2026 за реєстраційним номером 70908377 (далі - Заява) відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, та Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року № 1141, встановив наявність обставин, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційних дій: - після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення залишення заяви про державну реєстрацію прав без руху, а саме: відповідно до п.3 частини 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, державний реєстратор обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в сдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником. Враховуючи зазначене, державним реєстратором 08.01.2026 було скеровано запит до Василівської міської військової адміністрації Василівського району Запорізької області та прийнято рішення про залишення заяви без руху в зв`язку з неподанням заявником чи неотриманням державним реєстратором у порядку, визначеному цим Законом, відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем в слектронній формі чи документів із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року. На запит державного реєстратора від Василівської міської військової адміністрації Василівського району Запорізької області надійшла відповідь про неможливість підтвердження державної реєстрації права власності до 01.01.2013, за ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 на АДРЕСА_4 , відповідно й заявником не надано державному реєстратору документів від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав та які б підтверджували державну реєстрацію заявленого права до 01.01.2013. З огляду на вище викладене, державний реєстратор позбавлений можливості виконати вимогу п. 1 частини 3 ст. 10 Закону, а саме встановити відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, як наслідок подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжения, що також є підставою для відмови в державній реєстрації прав відповідно до Закону. ВИРІШИВ: Керуючись п.4 та п. 8 частини 1 ст. 24 Закону відмовити у проведенні реєстраційних дій за Заявою у зв`язку із зазначеними вище обставинами. Це рішення може бути оскаржено в порядку адміністративного оскарження протягом двох місяців з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення своїх прав, шляхом подання скарги до відповідного територіального органу Міністерства юстиції України, відомості про найменування та місцезнаходження якого розміщено за посиланням https://minjust.gov.ua/str_ter, та/або в судовому порядку шляхом подання позову до адміністративного суду. …».

Судом досліджено: Паспорт громадянина України позивача-1 НОМЕР_5 ; Паспорт громадянина України позивача-2 НОМЕР_6 ; Паспорт громадянина України позивача-3 № НОМЕР_7 ; Свідоцтво про право власності на житло від 26.01.1998 за №28-59; Технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_5 ; Довідку від 21.05.2025 за №2302-5003687182 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, видану ОСОБА_1 ; Довідку від 21.05.2025 за №2302-5003687172 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, видану ОСОБА_2 ; Свідоцтво про шлюб Серія НОМЕР_4 від 16.04.2025; інші документи, наявні у матеріалах даної адміністративної справи.

При вирішенні спору по суті суд виходить з зазначеного вище та викладеного нижче.

Указом Президента України від 24.02.2022 за №64/2022 «Про введення воєнного стану» у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації в Україні введений воєнний стан.

Згідно з ч.3 ст.10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор: 1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації; виконання вимог, визначених статтею 27-2 цього Закону, - у разі державної реєстрації спеціального майнового права на об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості (крім випадків автоматичної реєстрації такого права згідно із законом); наявність факту застосування санкцій відповідно до Закону України "Про санкції", які унеможливлюють проведення державної реєстрації прав; наявність дозволу органу опіки та піклування на відмову від права власності на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, власником якого є малолітня дитина або неповнолітня особа, або на внесення такого майна до статутного (складеного) капіталу (пайового фонду) юридичної особи чи як вступного, членського та/або цільового внеску члена кооперативу; 2) перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, залишення заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень без руху, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення; 3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії. Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов`язані не пізніше трьох робочих днів з дня отримання відповідного запиту державного реєстратора безоплатно надати запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі. Особи, винні у порушенні строку надання інформації на запит державного реєстратора, несуть адміністративну відповідальність; 4) під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, а також відомості інших реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, держателем (розпорядником, володільцем, адміністратором) яких є державні органи, шляхом безпосереднього доступу до них чи у порядку інформаційної взаємодії з Державним реєстром прав, у тому числі відомості, що містять персональні дані особи. Отримані відомості долучаються до відповідної заяви, зареєстрованої у Державному реєстрі прав. Перелік державних електронних інформаційних ресурсів, які використовуються для проведення реєстраційних дій, визначається Кабінетом Міністрів України в Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень; 5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості та їх обтяження; 6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна, об`єкту незавершеного будівництва, майбутньому об`єкту нерухомості у випадках, передбачених цим Законом; 7) виготовляє електронні копії документів, поданих у паперовій формі, та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав); 8) формує за допомогою Державного реєстру прав документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав; 9) формує реєстраційні справи у паперовій формі; 9-1) надає в установленому порядку та у випадках, передбачених Законом України "Про виконавче провадження", інформацію органу державної виконавчої служби або приватному виконавцю; 10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Відповідно до ч.1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підстави для відмови в державній реєстрації прав: (…); 8) після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про залишення заяви про державну реєстрацію прав без руху; (…).

Судом вивчено й інші норми права, які стосуються виниклого публічно-правового спору.

За інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 11.03.2026 місцезнаходженням Районного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» Василівської районної ради Запорізької області (ідентифікаційний код юридичної особи 22134936) є: Україна, 71601, Запорізька область, Василівський район, місто Василівка, бульвар Центральний, буд.6-А.

Відповідно до «Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією», затвердженого 28.02.2025 наказом Міністерства розвитку громад та територій України №376, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11.03.2025 за №380/43786 Василівська міська територіальна громада

Василівського району Запорізької області за винятком с.Кам`янське, с.Плавні з 26.02.2022 відноситься до території України тимчасово окупованої Російською Федерацією.

Тобто, місцезнаходженням Районного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» Василівської районної ради Запорізької області є територія України тимчасово окупована Російською Федерацією.

З наданих позивачами-1,2,3 до відповідача документів для проведення реєстраційних дій не вбачається існування спору про право власності.

З урахуванням приписів ч.2 ст.2 КАС України суд оцінивши докази, які є у справі, в їх сукупності приходить до висновку, що Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 19.02.2026 за №83370801 суб`єктом владних повноважень прийняте не обґрунтовано, без урахування всіх обставин, що мають значення для прийняття рішення, не розсудливо, а отже воно є не правомірним та підлягає скасуванню.

Враховуючи наведені та інші норми права, обставини справи, суд вважає за можливе зобов`язати Департамент реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно об`єкта нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 за ОСОБА_1 (на 1/4 частку у праві спільної часткової власності), за ОСОБА_2 (на 1/4 частку у праві спільної часткової власності) та за ОСОБА_3 (на 1/4 частку у праві спільної часткової власності) за заявою від 07.01.2026 за реєстраційним номером 70908377.

У ст.19 Конституції України зазначено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюються на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості (ч.1 ст.9 КАС України).

Відповідно до ст.77 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення. В адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб`єкта владних повноважень обов`язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача.

З урахуванням з`ясованих обставин, досліджених матеріалів справи суд приходить до висновку, що позовна заява позивача-1,2,3 підлягає задоволенню. Доводи відповідача не приймаються судом до уваги виходячи з вище зазначеного.

Судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи (ч.1 ст.132 КАС України).

Суд вирішує питання щодо судових витрат у рішенні, постанові або ухвалі (ч.1 ст.143 КАС України).

Позивач-1 звільнений від сплати судового збору як особа з інвалідністю ІІ групи.

Оскільки відповідачем у справі був Департамент реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області, то за рахунок його бюджетних асигнувань мають бути стягнуті на користь позивача-2,3 понесені ними судові витрати у вигляді сплаченого кожним з них судового збору у сумі 1331 грн. 20 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.9, 77, 132, 139, 143, 243-246 КАС України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву 1. ОСОБА_1 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1 ; фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ); 2. ОСОБА_2 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1 ; фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ); 3. ОСОБА_3 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_3 ; фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 ) до Департаменту реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області (проспект Соборний, буд.164, м.Запоріжжя, Запорізька область, 69107; код ЄДРПОУ 44055106) про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання вчинити певні дії задовольнити у повному обсязі.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області про відмову в проведенні реєстраційних дій від 19.02.2026 за №83370801.

Зобов`язати Департамент реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно об`єкта нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 за ОСОБА_1 (на 1/4 частку у праві спільної часткової власності), за ОСОБА_2 (на 1/4 частку у праві спільної часткової власності) та за ОСОБА_3 (на 1/4 частку у праві спільної часткової власності) за заявою від 07.01.2026 за реєстраційним номером 70908377.

Стягнути на користь ОСОБА_2 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_1 ; фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) за рахунок бюджетних асигнувань Департаменту реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області (проспект Соборний, буд.164, м.Запоріжжя, Запорізька область, 69107; код ЄДРПОУ 44055106) судові витрати у вигляді сплаченого судового збору у сумі 1331 грн. 20 коп.

Стягнути на користь ОСОБА_3 (зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання: АДРЕСА_3 ; фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 ) за рахунок бюджетних асигнувань Департаменту реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області (проспект Соборний, буд.164, м.Запоріжжя, Запорізька область, 69107; код ЄДРПОУ 44055106) судові витрати у вигляді сплаченого судового збору у сумі 1331 грн. 20 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повний текст судового рішення складено 11.06.2026.

Суддя О.О. Прасов